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　　“賺一,、二線城市的錢,，買三、四線城市的房”已成為在外打拼人士的投資選擇,。近幾年,，每到春節(jié)期間，與一線城市大部分新建樓盤關(guān)門放假不同的是,，三,、四線城市的銷售中心有銷售員值班，接待購房者,，可進行正常交易,。

　　事實上,，“返鄉(xiāng)置業(yè)潮”已經(jīng)成為房企的“搶收窗口期”。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向記者表示,，從春節(jié)期間的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看,，一、二線城市的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)基本暫停,，長假期間,，全國樓市依然以三、四線城市為主,。

　　張大偉進一步稱,，從春節(jié)前一周開始，熱點城市的樓市就進入了“休假模式”,。

　　據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，2月上旬，一線城市新建住宅成交量環(huán)比下降33%,，二線代表城市環(huán)比下降18%,，同比有所回落;三線代表城市成交量環(huán)比下降9%，全部城市均有不同程度的下降,。從同比數(shù)據(jù)來看,，整體成交繼續(xù)上升，升幅35%,。

　　張大偉稱,，2018年春節(jié)期間，大部分三,、四線城市房地產(chǎn)市場成交均比往年活躍,。從全國看，很多距離一線城市近的四線城市的房地產(chǎn)市場成交量超過了二線城市,。其中,，“返鄉(xiāng)置業(yè)”是重要購買力之一。

　　“孩子馬上要幼兒園了,，今年春節(jié)回國過,，就決定在老家買一套房，春節(jié)后也好放心出國繼續(xù)打工賺錢,?！币晃焕霞以谔粕降氖茉L者劉先生向本報記者表示,，買好學(xué)區(qū)房之后，再請父母過來和孩子一起住,。因為打工賺來的錢存在銀行也是閑著，買了房子,，一方面可以用于居住,，一方面也是一筆投資。

　　事實上,，這也是眾多“返鄉(xiāng)置業(yè)”人群的買房初衷,。鑒于此，不少開發(fā)商為了完成銷售任務(wù),，在春節(jié)期間不放假,，正常賣房，甚至提供打折優(yōu)惠,。

　　張大偉也表示,，2018年中國房地產(chǎn)市場主要看三、四線城市,，房地產(chǎn)調(diào)控政策的變化也將集中在三,、四線城市實施，預(yù)計政策將寬緊結(jié)合,，寬在吸引人才和滿足自住需求,，緊在打擊投資投機行為。

　　值得一提的是,，截至2月21日,，從全國土地市場的成交情況來看，熱點城市土地成交金額同比均明顯上漲,。2018年至今,，土地出讓最多的50個城市合計賣地金額達到了5644.6億元，同比上漲幅度達到了63.2%,，13個城市賣地收入均超過百億元,，34個城市賣地收入均超過30億元。由此可見,，開發(fā)商為了完成規(guī)模目標(biāo)的投資熱情,。