上半年房地產(chǎn)市場調(diào)控政策持續(xù)發(fā)力，龍頭房企上半年業(yè)績普遍逆市增長。市場機構(gòu)的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，包括碧桂園,、恒大、萬科等40家龍頭房企上半年合計銷售額達(dá)到21143.56億元,，同比漲幅54.5%,，多家房企完成了年度業(yè)績的五成以上。
根據(jù)中國指數(shù)研究院監(jiān)測顯示,，截至6月30日,，銷售額超過50億的企業(yè)達(dá)到126家，比去年同期增加了11家,，銷售額共計36220億元,，約占全國市場份額的62%。萬科,、碧桂園,、恒大邁入兩千億門檻，綠地,、保利,、中海、融創(chuàng)緊隨其上邁進(jìn)千億陣營,，再次呈現(xiàn)強者恒強的行業(yè)定律,。
從目標(biāo)完成率來看，大部分房企均已完成50%以上,，龍湖,、旭輝等企業(yè)上半年目標(biāo)完成率達(dá)70%以上，完成全年銷售目標(biāo)已經(jīng)成為大概率事件,。另一方面,，上半年房企銷售業(yè)績保持快速增長的同時，一線及熱點二線城市仍為業(yè)績主要貢獻(xiàn)區(qū)域,。從十大龍頭房企的銷售份額來看,，一、二線城市在售項目平均占比分別為19.1%和54.8%,，合計占比73.9%,。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為,，房企能夠在2017年上半年實現(xiàn)銷售額逆市增長的原因在于，一方面樓市雖然調(diào)控持續(xù),，但政策效應(yīng)在二季度末才開始出現(xiàn),。上半年由于疊加了2016年末的部分結(jié)轉(zhuǎn)業(yè)績，所以大部分企業(yè)依然實現(xiàn)正增長,。另一方面,，龍頭房企轉(zhuǎn)型加速、布局合理,，業(yè)績漲幅普遍超過了市場平均漲幅,。
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