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　　本周起地方兩會(huì)將密集召開(kāi),。從安徽、南京等省市兩會(huì)上傳出的消息看,，增加土地供應(yīng),、優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，尤其是加大租賃市場(chǎng)供地力度,、多渠道籌措租賃房源,，將是各地2018年建立房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制的工作重點(diǎn)。

　　發(fā)展住房租賃市場(chǎng)被多地兩會(huì)政府工作報(bào)告提及,。1月22日上午,，安徽省第十三屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議在合肥開(kāi)幕，省長(zhǎng)李國(guó)英在政府工作報(bào)告中明確提出,，2018年要加大住房保障力度,。實(shí)行公租房實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼并舉，對(duì)低保,、低收入住房困難家庭加快實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保,，將符合條件的新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員等納入保障范圍,，新開(kāi)工保障性安居工程28.18萬(wàn)套,，基本建成23.75萬(wàn)套，完成10萬(wàn)戶農(nóng)村危房改造,。因城施策加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,，盤(pán)活存量住房，發(fā)展住房租賃市場(chǎng)特別是長(zhǎng)期租賃,，完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制,。

　　1月21日，在南京市十六屆人大一次會(huì)議上,，代市長(zhǎng)藍(lán)紹敏在政府工作報(bào)告中也指出,，今年將進(jìn)一步加大租賃住房建設(shè)及住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展，優(yōu)化土地供給結(jié)構(gòu),，保證租賃房供地占住房供地比例達(dá)到30%以上,。同時(shí)，加大住房保障力度,，籌集租賃房源100萬(wàn)平方米,。

　　藍(lán)紹敏在報(bào)告中表示，南京將加快多主體供給,、多渠道保障,、租購(gòu)并舉的住房制度,，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。尤其要發(fā)展長(zhǎng)期租賃,，保護(hù)租賃利益相關(guān)方合法權(quán)益，支持專(zhuān)業(yè)化,、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展;同時(shí),，優(yōu)化土地供給結(jié)構(gòu)，加大租賃住房建設(shè)力度,，爭(zhēng)取租賃房供地占住房供地比例達(dá)到30%以上,。

　　藍(lán)紹敏表示，要推進(jìn)棚戶區(qū)改造,，完成棚戶區(qū)改造400萬(wàn)平方米,。同時(shí)加大住房保障力度，新開(kāi)工建設(shè)保障房400萬(wàn)平方米,，竣工300萬(wàn)平方米,，籌集租賃房源100萬(wàn)平方米?；I建人才安居房100萬(wàn)平方米,。

　　在近期各地方政府的表態(tài)中，保障租賃住房用地供給無(wú)疑是重中之重,。杭州市日前公布的《2018年度杭州市區(qū)經(jīng)營(yíng)性用地出讓,、儲(chǔ)備和做地計(jì)劃》顯示，杭州市區(qū)(含臨安)全年計(jì)劃出讓土地253宗,，面積15115畝(其中主城區(qū)計(jì)劃出讓69宗3520畝);計(jì)劃儲(chǔ)備土地431宗,，面積24336畝(其中主城區(qū)計(jì)劃儲(chǔ)備土地110宗4205畝);計(jì)劃開(kāi)展做地1322宗，面積64991畝(其中主城區(qū)計(jì)劃開(kāi)展做地1080宗41944畝),。同時(shí),，按照《杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作方案》要求，杭州將確保公租房集中配建地塊和人才專(zhuān)項(xiàng)住房用地具備可開(kāi)發(fā)建設(shè)條件,，持續(xù)做優(yōu)土地,，強(qiáng)化用地保障，實(shí)現(xiàn)“優(yōu)地”出讓,。

　　海南省住建廳近期也表示,，今年將繼續(xù)加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)控和監(jiān)管，控制住宅建設(shè)總量,，力爭(zhēng)全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)約10%,。同時(shí)商品房銷(xiāo)售面積同比下降10%左右，逐步保持合理銷(xiāo)售規(guī)模,。海南省住建廳廳長(zhǎng)霍巨燃強(qiáng)調(diào),，要加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng),，建立租購(gòu)并舉的住房制度，從2018年起每年下達(dá)租賃型住宅建設(shè)計(jì)劃時(shí)要明確租售比例,。