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“我們之前做‘農(nóng)民’只種地，今年因?yàn)樘鞖庠颉⒓Z食收成不好,，我們就不能只種糧食?！比f科董事會(huì)主席、首席執(zhí)行官郁亮日前在“萬科媒體交流會(huì)”期間接受記者采訪時(shí)表示,，萬科要做“美好生活的場(chǎng)景師”,，“萬科已不再是一家房地產(chǎn)企業(yè)，而是在技術(shù)和消費(fèi)升級(jí)的背景下,，以內(nèi)容和服務(wù)取勝的城市配套服務(wù)商,。”
郁亮透露,，萬科在長(zhǎng)三角地區(qū)除做住宅以外,，還涉足商業(yè)、教育,、醫(yī)養(yǎng),、長(zhǎng)租公寓、城市更新等業(yè)務(wù),，甚至參與建設(shè)江蘇興化市的“田園鄉(xiāng)村”,。
萬科集團(tuán)高級(jí)副總裁、上海區(qū)域本部首席執(zhí)行官?gòu)埡Ｍ嘎?，目前萬科的長(zhǎng)租公寓品牌“泊寓”在全國(guó)布局超過8萬間,，華東地區(qū)約有8000間；萬科旗下教育品牌“德英樂”在上海招生規(guī)模已達(dá)3300人,； 2015年,，萬科與上海地產(chǎn)、上海中醫(yī)藥大學(xué)聯(lián)合打造“申養(yǎng)”品牌,，建立了社區(qū)養(yǎng)老,、照護(hù)機(jī)構(gòu)、長(zhǎng)者公寓,、護(hù)理醫(yī)院等,，并試點(diǎn)把三甲醫(yī)院的門診部嵌入養(yǎng)老機(jī)構(gòu)?！霸诤贾蓦S園,、上海申養(yǎng)，萬科提供了5800個(gè)養(yǎng)老床位,，其中1400多個(gè)床位已投入使用,。”
今年7月，萬科宣布斥資169億元參與物流巨頭普洛斯的私有化,。萬科物流進(jìn)展如何,？萬科集團(tuán)執(zhí)行副總裁張旭說，目前萬科聯(lián)手物流地產(chǎn)巨頭普洛斯在現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施市場(chǎng)的占有率約為50%,。截至10月底，萬科物流地產(chǎn)已進(jìn)入全國(guó)30個(gè)城市,，共58個(gè)項(xiàng)目,。“剛剛過去的‘雙11’,，‘剁手族’們創(chuàng)造了超10億件的包裹,，其中將有一半從普洛斯和萬科的貨倉(cāng)里發(fā)出?！?/p>
張旭認(rèn)為,，“中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額每年以超過10%的速度增長(zhǎng)，物流配送搭建的供應(yīng)鏈效率決定了實(shí)體零售企業(yè)業(yè)績(jī)的提升,，因此未來現(xiàn)代化物流將是一門大生意,。”
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開發(fā)商借主題公園之名大搞房地產(chǎn)
記者發(fā)現(xiàn)，不少開發(fā)商在建設(shè)主題公園的同時(shí),，以主題公園之名行地產(chǎn)之實(shí),，比如依靠開發(fā)高端度假別墅和豪宅及高端公寓等獲利。
·本土主題公園崛起難掩同質(zhì)化積弊
