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????新華社上海８月７日電（記者何欣榮,、鄭鈞天）上海市政府７日表示,，已原則同意《張江科學城建設規(guī)劃》。其中提到,，規(guī)劃范圍內(nèi)新增住宅建筑面積,，九成以上用于租賃。
????根據(jù)上海市政府的批復,，張江科學城以上海張江高科技園區(qū)為基礎,，總面積約９４平方公里。科學城將圍繞上海建設“張江綜合性國家科學中心”等目標,，吸引國內(nèi)外高層次人才和青年創(chuàng)新人才,，兼顧國家量子中心等重大科技基礎設施要求，打造成為世界一流的科學城,。
????《張江科學城建設規(guī)劃》的最大特點,，是推動張江從高科技“園區(qū)”向“城區(qū)”轉型。根據(jù)規(guī)劃,，未來張江科學城將形成“一心一核,、多圈多點、森林繞城”的布局結構,。其中“一心”是指依托區(qū)域內(nèi)的川楊河兩岸地區(qū)和國家實驗室,，形成以科創(chuàng)為特色的市級城市副中心。
????按照新的布局結構,，張江科學城將加快用地結構的調(diào)整,，其中規(guī)劃教育科研用地比例不小于２１％,；居住用地比例約２０％,；文化、體育等公共設施和綠地比例不少于１６％,。規(guī)劃范圍內(nèi)新增住宅建筑面積約９２０萬平方米,，其中８９０萬平方米用于租賃住宅，滿足科學家和科創(chuàng)人才的需求,。
????今年７月份,，上海公開出讓首批兩塊純租賃住房用地，其中一塊位于張江南區(qū)配套生活基地,，由上海張江（集團）有限公司競得,，成交總價為７．２４億元，成交樓面單價為５５６８元／平方米,。機構數(shù)據(jù)顯示,，這兩塊租賃用地的成交價比之前一年成交的附近宅地樓面單價降低８０％以上。
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“海外有點”成中國制造業(yè)新動向
從近兩屆廣交會看，“設立海外工廠、開展海外并購”已經(jīng)不再是海爾,、格力等大企業(yè)的專利,，而是成為囊括多數(shù)工業(yè)門類、覆蓋大批中小型企業(yè)的普遍選擇,。
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