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　　央行營(yíng)業(yè)管理部發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,，上半年,，北京房地產(chǎn)信貸調(diào)控成效顯著,，個(gè)人購(gòu)房貸款增速明顯回落,，全市新增人民幣個(gè)人購(gòu)房貸款在各項(xiàng)貸款中的占比大幅下降。

　　數(shù)據(jù)顯示,，人民幣房地產(chǎn)貸款余額同比增速繼續(xù)回落,。6月末，北京市金融機(jī)構(gòu)人民幣房地產(chǎn)貸款（包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和個(gè)人購(gòu)房貸款等）余額15703.9億元,，同比增長(zhǎng)20.7%,，增速比一季度末及上年末分別回落3.5個(gè)百分點(diǎn)、3.4個(gè)百分點(diǎn),。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額4859億元,，比年初增加109.6億元,，比去年同期多增13億元,；個(gè)人購(gòu)房貸款余額9330.4億元，同比增長(zhǎng)32.6%,，自今年2月份以來(lái),，同比增速逐月回落，相對(duì)2016年11月43%的歷史高點(diǎn)已回落10.4個(gè)百分點(diǎn),。

　　同時(shí),，全市新增人民幣個(gè)人購(gòu)房貸款在各項(xiàng)貸款中的占比大幅下降。6月末,，個(gè)人購(gòu)房貸款比年初增加1032.2億元,，新增額占人民幣各項(xiàng)貸款新增額的25.6%，較2016年末40.3%和2017年3月末36.2%的新增占比分別下降14.7個(gè),、10.6個(gè)百分點(diǎn),，新增貸款占比趨于合理。

　　另外,，人民幣個(gè)人購(gòu)房貸款月度新增額呈不斷下降趨勢(shì),。剔除資產(chǎn)證券化等因素影響，1-6月個(gè)人購(gòu)房貸款實(shí)際月度新增額分別為207.6億元,、244.7億元,、144.7億元、159億元,、154.2億元,、122億元，月度新增額逐月下降,。

　　央行營(yíng)業(yè)管理部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，上述情況表明，今年以來(lái),，北京地區(qū)房地產(chǎn)信貸調(diào)控已取得顯著成效,，這對(duì)抑制北京地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫、降低房地產(chǎn)市場(chǎng)金融風(fēng)險(xiǎn),、促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展具有重要而積極的意義,。

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