繼發(fā)改委之后,,財政部也在研究如何推動PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化,經(jīng)濟(jì)觀察報獲悉,,財政部會在2017年出臺相關(guān)政策,。
3月10日,,證監(jiān)會新聞發(fā)言人張曉軍表示,國家發(fā)展改革委向證監(jiān)會提供了首批9單PPP資產(chǎn)證券化項(xiàng)目的推薦函,其中包括交通設(shè)施、工業(yè)園區(qū),、水務(wù)、固廢處理等類型的傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域項(xiàng)目,。這也標(biāo)志著,,發(fā)改委與證監(jiān)會聯(lián)合推動的PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化已經(jīng)落地。
經(jīng)濟(jì)觀察報了解到,,財政部也在推動PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化,。與發(fā)改委推動的PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化相比,財政部與發(fā)改委對項(xiàng)目的要求大致一樣,,但是財政部并不向證監(jiān)會直接推薦PPP項(xiàng)目,而是由各省財政部門直接對接交易所,?!柏斦PP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化的主要思路是,項(xiàng)目公司發(fā)行債券必須降低綜合債務(wù)成本,,要做到債務(wù)隔離和風(fēng)險隔離,,信息充分披露,打破剛性兌付,,不能倒逼政府買單,。”一位PPP專家對經(jīng)濟(jì)觀察報表示,。
中誠信證券評估有限公司結(jié)構(gòu)融資評級部總經(jīng)理鄧大為認(rèn)為,,資產(chǎn)證券化對于PPP來說,一方面,,資產(chǎn)證券化作為基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域重要融資方式之一,,產(chǎn)品特征與PPP項(xiàng)目投資收益穩(wěn)定、回報期長等特點(diǎn)相契合;另一方面,,推動PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化有利于盤活PPP存量資產(chǎn),,吸引更多社會資本參與PPP項(xiàng)目建設(shè),提高PPP項(xiàng)目資產(chǎn)流動性,,推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,。
首批PPP資產(chǎn)證券化項(xiàng)目落地
PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化到底是什么?
鄧大為告訴經(jīng)濟(jì)觀察報,PPP資產(chǎn)證券化,,簡單來說就是PPP+資產(chǎn)證券化,,PPP的含義是社會資本與政府合作,,實(shí)質(zhì)為利益共享,風(fēng)險共擔(dān),,社會資本通過參與PPP項(xiàng)目,,獲得項(xiàng)目絕大部分收益,承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營和操作,、商業(yè)風(fēng)險;政府承擔(dān)法律,、政策和最低需求等風(fēng)險,獲得少量或者不獲得收益,。
3月10日下午,,上交所網(wǎng)站發(fā)布消息稱,“中信證券(16.070, -0.15, -0.92%)-首創(chuàng)股份(4.290, -0.04, -0.92%)污水處理PPP項(xiàng)目收費(fèi)收益權(quán)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計劃”獲批發(fā)行,。此前午間,,華夏幸福(26.930, 0.02, 0.07%)固安工業(yè)園區(qū)新型城鎮(zhèn)化PPP項(xiàng)目供熱收費(fèi)收益權(quán)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計劃(下稱“華夏幸福ABS”)、中信建投-網(wǎng)新建投慶春路隧道PPP項(xiàng)目資產(chǎn)支持專項(xiàng)計劃(下稱“慶春路隧道ABS”)取得交易所無異議的函,,正式獲準(zhǔn)發(fā)行,。
目前,對于誰是首單PPP資產(chǎn)證券化項(xiàng)目,,市場還存有爭議,。一位PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化專家對經(jīng)濟(jì)觀察報表示,應(yīng)該以最先發(fā)行的時間為準(zhǔn),,首單PPP項(xiàng)目不是華夏幸福就是慶春路隧道,。
上述PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化專家告訴經(jīng)濟(jì)觀察報,PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化的從開始操作到正是推出,,整個流程一般需要三個月,。
發(fā)改委投資司副司長韓志峰認(rèn)為,PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化是保障PPP模式持續(xù)健康發(fā)展的重要機(jī)制,。資產(chǎn)證券化是基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域重要融資方式之一,,對提高PPP項(xiàng)目資產(chǎn)流動性、盤活PPP項(xiàng)目存量資產(chǎn),、加快社會投資者的資金回收,、吸引更多社會資本參與PPP項(xiàng)目建設(shè)具有重要意義。
大岳咨詢總經(jīng)理金永祥對經(jīng)濟(jì)觀察報表示,,PPP項(xiàng)目的資產(chǎn)證券化不僅為社會資本方提前回收投資創(chuàng)造條件,,而且還有可能獲得差價收益,這也為財務(wù)投資人提供了投資機(jī)會,,為各類社會資金進(jìn)入PPP市場創(chuàng)造條件,,也可能產(chǎn)生專門為投資PPP的資產(chǎn)證券設(shè)計的工具;從推進(jìn)方面來看,信用較高省份的PPP項(xiàng)目,、使用者付費(fèi)的PPP項(xiàng)目更容易推進(jìn)資產(chǎn)證券化,。
2016年12月21日,,發(fā)改委、證監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域政府和社會資本合作(PPP)項(xiàng)目資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》,,對鼓勵進(jìn)行資產(chǎn)證券化的PPP項(xiàng)目,,明確要求項(xiàng)目已經(jīng)正常運(yùn)營2年以上,并已產(chǎn)生持續(xù),、穩(wěn)定的現(xiàn)金流,。
2017年1月9日,發(fā)改委投資司,、證監(jiān)會債券部,、中國證券投資基金業(yè)協(xié)會與有關(guān)企業(yè)召開了PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化座談會,標(biāo)志著PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化工作正式啟動,。
2月17日,,上交所、深交所,、中國基金業(yè)協(xié)會同時發(fā)文支持本輪PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化,,并開設(shè)了“綠色通道”,設(shè)立相應(yīng)的PPP證券化工作小組,,落實(shí)專人專崗要求,,在嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的前提下,保證了項(xiàng)目審批的進(jìn)度,,本次落地最快的專項(xiàng)計劃從受理到獲得無異議函僅2天時間。
2月22日,,發(fā)改委公布各地共上報PPP資產(chǎn)證券化項(xiàng)目41單,,其中污水垃圾處理項(xiàng)目21單,公路交通項(xiàng)目11單,,城市供熱,、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、地下綜合管廊,、公共停車場等項(xiàng)目7單,,能源項(xiàng)目2單。
上海證券交易所公布的信息顯示,,中信證券-首創(chuàng)股份污水處理PPP項(xiàng)目收費(fèi)收益權(quán)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計劃,,由首創(chuàng)股份旗下4家全資水務(wù)子公司作為原始權(quán)益人,以水務(wù)子公司持有的污水處理PPP項(xiàng)目項(xiàng)下的污水處理收費(fèi)收益權(quán)為基礎(chǔ)資產(chǎn),,產(chǎn)品總規(guī)模5.3億元,,其中優(yōu)先級規(guī)模5億元,獲AAA評級,。
此外,,華夏幸福固安工業(yè)園區(qū)新型城鎮(zhèn)化PPP項(xiàng)目供熱收費(fèi)收益權(quán)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計劃,,以華夏幸福全資子公司九通公用事業(yè)在固安工業(yè)園區(qū)內(nèi)未來6年向供熱用戶收取供熱收費(fèi)的收益權(quán)為基礎(chǔ)資產(chǎn),產(chǎn)品總規(guī)模7.06億元,,其中優(yōu)先級6.7億元,,獲AAA評級。
中信建投-網(wǎng)新建投慶春路隧道PPP項(xiàng)目資產(chǎn)支持專項(xiàng)計劃,,以浙江浙大網(wǎng)新(14.780,0.30, 2.07%)集團(tuán)有限公司下屬子公司擁有的杭州市慶春路隧道專營權(quán)合同債權(quán)作為基礎(chǔ)資產(chǎn),,產(chǎn)品總規(guī)模11.58億元,其中優(yōu)先級11億元,,獲AAA評級,。
給他們做出3A評級的都是同一家公司。
3A評級
這三家PPP項(xiàng)目的評級機(jī)構(gòu)都是中誠信證券評估有限公司,,鄧大為告訴經(jīng)濟(jì)觀察報,,PPP資產(chǎn)證券化剛剛起步,為了培育市場,,提高投資者認(rèn)可度,,目前的項(xiàng)目資質(zhì)都較好,且基本都是由高信用等級的擔(dān)保方做增信,,所以信用等級較高,。
鄧大為認(rèn)為,另外從收入現(xiàn)金流來源來看,,PPP項(xiàng)目主要分三類,,即使用者付費(fèi)、政府付費(fèi)以及使用者付費(fèi)加政府缺口補(bǔ)助,。
如何獲得3A評級?
鄧大為對經(jīng)濟(jì)觀察報表示,,政府付費(fèi)型項(xiàng)目,項(xiàng)目公司在完成自己應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)前提下,,專項(xiàng)計劃現(xiàn)金流來源為地方政府付費(fèi),,政府相當(dāng)于單一債務(wù)人,評級邏輯可參考債權(quán)類項(xiàng)目,,因此級別主要考察當(dāng)?shù)卣斄捌鋬攤庠浮?/p>
使用者付費(fèi)型項(xiàng)目,,這類屬于經(jīng)營性項(xiàng)目,具有明確的收費(fèi)基礎(chǔ),,由最終消費(fèi)用戶直接付費(fèi)購買公共產(chǎn)品和服務(wù),,項(xiàng)目公司具備持續(xù)經(jīng)營能力,能夠持續(xù)提供公共產(chǎn)品與服務(wù)的前提下,,專項(xiàng)計劃現(xiàn)金流來源為消費(fèi)者,,評級邏輯參考收費(fèi)收益權(quán)類項(xiàng)目,在主體級別基礎(chǔ)上(原始權(quán)益人,、擔(dān)保方等)通過一定程度的現(xiàn)金流超額覆蓋達(dá)到專項(xiàng)計劃目標(biāo)級別,。
可行性缺口補(bǔ)助項(xiàng)目,,當(dāng)項(xiàng)目自身的經(jīng)營收費(fèi)不足以覆蓋投資成本,需政府補(bǔ)貼部分資金或資源來彌補(bǔ)經(jīng)營性缺口,。對于使用者付費(fèi)方式形成的經(jīng)營性現(xiàn)金流參考收費(fèi)收益權(quán)類項(xiàng)目,,在主體資信水平的基礎(chǔ)上通過現(xiàn)金流覆蓋達(dá)到目標(biāo)級別;對于現(xiàn)金流來源于政府補(bǔ)貼的,主要考察當(dāng)?shù)卣呢斄爸Ц兑庠浮?/p>
鄧大為認(rèn)為,,PPP資產(chǎn)證券化發(fā)展空間很大,。首先未來基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目將更多地采用PPP模式,PPP項(xiàng)目大多都具有現(xiàn)金流穩(wěn)定且可預(yù)測的特性,,符合證券化的要求,。當(dāng)前,監(jiān)管層出臺了一系列措施鼓勵推進(jìn)PPP項(xiàng)目證券化融資,,交易所也開通了綠色通道加快審批進(jìn)度,,預(yù)計PPP資產(chǎn)證券化市場將迎來爆發(fā)式增長。
其次,,圍繞PPP項(xiàng)目參與主體,,可以設(shè)計相應(yīng)的資產(chǎn)證券化項(xiàng)目:一是,對于PPP項(xiàng)目公司,,可以項(xiàng)目公司的特許經(jīng)營收益作為基礎(chǔ)資產(chǎn);二是,,對于PPP項(xiàng)目的融資提供方,如商業(yè)銀行,、融資租賃公司或信托公司,,可以其貸款債權(quán)作為基礎(chǔ)資產(chǎn);三是,對于PPP項(xiàng)目的投資方即社會資本(專業(yè)投資者與財務(wù)投資者),,可以其股權(quán)收益權(quán),、基金份額作為基礎(chǔ)資產(chǎn),或進(jìn)一步挖掘社會資本自身的資產(chǎn)來開展資產(chǎn)證券化產(chǎn)品;四是,,對于PPP項(xiàng)目的合作方,如承/分包商,、服務(wù)商,,可以其對PPP項(xiàng)目公司的應(yīng)收賬款作為基礎(chǔ)資產(chǎn)?!癙PP項(xiàng)目涉及參與方眾多,,可從多個維度拆分現(xiàn)金流以開展資產(chǎn)證券化,PPP資產(chǎn)證券化的市場前景可觀,?!编嚧鬄檎f。
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2016年,,隨著房地產(chǎn)市場的火爆,房屋中介,、家裝建材,、家具家電市場迎來了高速增長。在房屋熱銷的背后卻是住房類商品投訴量的急速增加,。