少妇愉情电影免费看_真人一对一免费视频_揉我奶?啊?嗯高潮健身房苍井空_男人?少妇A片成人用品_丰满人爽人妻A片二区动漫_丰满的寡妇HD高清在线观看_我丰满的岳?3的电影_强行糟蹋人妻HD中文字_国内精品少妇在线播放短裙_喂奶人妻厨房HD,久久久久国色av∨免费看,VA在线看国产免费,撕开奶罩揉吮奶头

?

??? 處于風(fēng)口浪尖的“鏈家風(fēng)波”仍在持續(xù)發(fā)酵,。昨日有消息稱，鏈家集團上海地區(qū)房源與金融產(chǎn)品均已下線,。對此,，鏈家理財回應(yīng)稱，目前上海鏈家只是暫不承接新的金融業(yè)務(wù),，一旦核查結(jié)束，鏈家將盡快恢復(fù)該項服務(wù)。北京商報記者走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn),，鏈家北京地區(qū)貸款業(yè)務(wù)以及理財業(yè)務(wù)均在正常運作。但鏈家金融的資金池,、自擔(dān)保,、貸款高杠桿風(fēng)險以及“理房通”資金使用不透明四大問題仍存懸疑,。

　　金融業(yè)務(wù)在京仍開展

　　鏈家理財相關(guān)負責(zé)人昨日向北京商報記者回應(yīng)稱，目前上海鏈家只是暫不承接新的金融業(yè)務(wù),，目的是集中精力對作業(yè)過程中經(jīng)紀人是否存在違反業(yè)務(wù)規(guī)范流程的操作行為進行全面核查,。一旦核查結(jié)束，鏈家將盡快恢復(fù)該項服務(wù),。正在辦理中的金融業(yè)務(wù)不受影響,。

　　北京商報記者昨日走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，鏈家金融北京地區(qū)理財,、放貸業(yè)務(wù)繼續(xù)開展,，不過其中的疑點重重。

　　在鏈家理財業(yè)務(wù)中,，包括“家多寶”和“定期寶”兩款產(chǎn)品,。而在分析人士看來，其中的“定期寶”存在資金流向不明問題以及資金池的嫌疑,。北京商報記者昨日體驗了“家多寶”以及“定期寶”兩款產(chǎn)品,，在注冊之后，需要進行身份認證以及綁定銀行卡便可以投資這兩款產(chǎn)品,。

　　理財涉嫌資金池

　　北京商報記者在體驗中發(fā)現(xiàn),，作為投資人，這兩款產(chǎn)品的投資協(xié)議都是和鏈家地產(chǎn)以及中融信擔(dān)保簽訂的協(xié)議,，并沒有和借款人直接簽訂協(xié)議,。而借款人也是通過和鏈家地產(chǎn)以及中融信擔(dān)保簽訂協(xié)議。網(wǎng)貸之家首席分析師馬駿認為,，這樣的做法表明鏈家充當(dāng)了信用中介的角色,，而不是單純的信息中介。放貸要有資質(zhì),，而目前鏈家理財并未獲得相關(guān)金融放貸牌照,。

　　而銀監(jiān)會于去年底發(fā)布的“網(wǎng)貸細則”征求意見稿將網(wǎng)貸平臺定位為純信息中介，不得提供增信服務(wù),，不得設(shè)立資金池,。

　　目前來看，家多寶和定期寶并非兩款獨立的理財產(chǎn)品,，前者為一些鏈家理財發(fā)布的投資散標,，而后者為一款鏈家理財推出的用于優(yōu)先自動購買家多寶的理財工具。據(jù)悉,，投資人購買定期寶后,，在理財期限范圍內(nèi)，投資的回款本金將循環(huán)投資直到結(jié)束,。

　　除此之外,，“定期寶”的產(chǎn)品借款人和投資人存在一定的利差,。比如，投資者在《定期寶服務(wù)協(xié)議》中的利率是6.4%,，而借款人在《借款及擔(dān)保協(xié)議》中的利率卻是6.48%,，存在0.08%的利差。鏈家理財?shù)南嚓P(guān)人士解釋,，“定期寶”會配置多個“家多寶”標的,，但“定期寶”和“家多寶”的期限不太一致，資金會存在空檔,，而這時定期寶會持續(xù)進行計息,，息差就是來補這部分空檔期的收益。

　　在分析人士看來,，定期寶產(chǎn)品容易出現(xiàn)期限錯配,，涉嫌資金池問題。網(wǎng)貸資深專家李子川表示,，由于不是投資人與借款人的直接對接,，交易信息極不透明，難以判斷資金流向,，會存在資金池風(fēng)險,，這需要監(jiān)管方面對平臺出具更大的約束力。

　　對于資金池的質(zhì)疑,，鏈家理財相關(guān)負責(zé)人回應(yīng)稱,，不管是借款人資金還是投資人的資金都是托管在第三方支付機構(gòu)，在監(jiān)管政策沒有完全落地之前,，他們一直在往合規(guī)的方向調(diào)整,。

　　閉環(huán)模式下的自擔(dān)保

　　在鏈家金融的閉環(huán)模式中，中融信擔(dān)保公司扮演了重要的角色,，該公司在承擔(dān)發(fā)放貸款職責(zé)的同時,，還為鏈家理財端的項目提供擔(dān)保。

　　據(jù)鏈家理財官網(wǎng)顯示,，鏈家理財平臺用戶的賬戶資金在易支付進行托管,，賬戶資金受央行監(jiān)管，同時中融信擔(dān)保公司實地征信,，并且進行風(fēng)險保證金的先行賠付,。

　　北京商報記者查詢?nèi)珖髽I(yè)信用信息公示系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，中融信擔(dān)保公司成立于2006年,，法人代表為左暉,，即鏈家董事長。該擔(dān)保公司的惟一股東為北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,，中融信作為擔(dān)保端,，為平臺端鏈家理財?shù)娜Y子公司。對此,，馬駿表示,，這樣的做法涉嫌自擔(dān)保。

　　最新的網(wǎng)絡(luò)借貸新規(guī)“十二禁”中提到,，網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機構(gòu)不得從事或者接受委托從事向出借人提供擔(dān)?；蛘叱兄Z保本保息。

　　值得注意的是,，工商信息顯示,，中融信擔(dān)保公司的經(jīng)營范圍是“經(jīng)濟合同擔(dān)保(不含融資性擔(dān)保);經(jīng)濟貿(mào)易咨詢”。中融信擔(dān)保公司是否具有為理財平臺擔(dān)保的資質(zhì)?李子川認為,，銀行放貸不會與這類經(jīng)濟合同擔(dān)保公司(不含融資性擔(dān)保)公司合作,，P2P屬民間借貸范疇，理論上也不可以,，不過由于監(jiān)管存在空白,，事實上很多非融資性擔(dān)保公司從事這塊業(yè)務(wù)。

　　首付貸存高杠桿風(fēng)險

　　北京商報記者看到,，在鏈家理財平臺上發(fā)行的“家多寶”產(chǎn)品中,，有不少項目的用途是湊齊購房首付，而這無異于放大購房貸款的杠桿,，不僅與房地產(chǎn)調(diào)控政策相悖,，更加大了購房者的壓力，放大了風(fēng)險,。

　　例如,，北京地區(qū)二套房目前要求50%的首付比例，那么一套400萬元的房子首付部分應(yīng)當(dāng)為200萬元,，杠桿只有一倍,，而如果購房者原有的房屋能貸出150萬元，實際繳納資金只有50萬元,。

　　首付貸大幅降低了購房者的門檻,，限購政策、銀行差別化信貸政策等控制過度杠桿的“防火墻”被輕松逾越,。按照近期上海,、深圳等地的行情，把房子買下來拿幾個月就能獲利幾十萬元,。業(yè)內(nèi)人士表示,，鏈家的這種做法，類似于去年股市的配資,，給了本就火熱的一線樓市房地產(chǎn)加高了杠桿,。在不出現(xiàn)房地產(chǎn)系統(tǒng)性風(fēng)險的情況下,，風(fēng)險可控，但一旦發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險,，可能會造成巨大的危機,。對購房者而言，如果未來收入下降,，或房價下跌預(yù)期形成后出現(xiàn)拋盤,，勢必將蒙受損失。

　　理房通存違規(guī)嫌疑

　　北京商報記者還注意到,，作為鏈家金融閉環(huán)中的重要一環(huán),， “理房通”也被指違規(guī)。據(jù)悉,，理房通是鏈家旗下定位于全國房屋資金擔(dān)保支付的第三方支付平臺,，獲得央行頒發(fā)的“支付業(yè)務(wù)許可證”。據(jù)其官網(wǎng)介紹,，理房通主要負責(zé)買賣雙方在房屋交易過程中涉及的定金,、房款、物業(yè)交割保證金,、經(jīng)紀公司服務(wù)費等所有資金安全,。

　　同時，理房通通過對買家的房款進行監(jiān)管保護,，在買賣雙方過戶完成后再進行解凍支付,。大量購房者將首付款或定金放入該第三方支付賬戶，事實上形成大量沉淀資金,。早在去年8月就有人對鏈家理房通以及托管的房款去向產(chǎn)生質(zhì)疑,，而理房通則回應(yīng)道，鏈家客戶的房款受央行監(jiān)管,，任何人不得挪用,。

　　對于理房通的做法，李子川表示,，理房通的牌照資格是互聯(lián)網(wǎng)支付,，對外宣稱提供房屋資金“監(jiān)管”和“財富管理”服務(wù)，同時又稱自身為房屋資金“擔(dān)?！敝Ц镀脚_,，其并不具備監(jiān)管、財富管理,、擔(dān)保這樣的資格,。事實上，所有的支付機構(gòu)并沒有監(jiān)管權(quán)限，從本質(zhì)上來說只是提供網(wǎng)絡(luò)端的資金清結(jié)算服務(wù),，理房通在業(yè)務(wù)開展與宣傳上有違規(guī)嫌疑,。(記者 崔啟斌 岳品瑜 劉雙霞 程維妙)

　　2006年

　　融信按揭(北京中融信擔(dān)保)成立——為理財業(yè)務(wù)提供擔(dān)保和借款服務(wù)

　　2014年

　　鏈家理財上線——成立家多寶、定期寶產(chǎn)品向投資人募集資金

　　2015年

　　理房通開始運營——為買家房款提供資金存管