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澳大利亞的人口雖然不多,，但老齡化趨勢卻很嚴峻。隨著二戰(zhàn)后出生的“嬰兒潮”一代逐漸進入退休狀態(tài),，養(yǎng)老成為一個各方關(guān)注的話題,。
對于史蒂芬·諾里斯而言，養(yǎng)老是一個貫穿一生的話題,。他的父母管理著一個隸屬于教堂的養(yǎng)老院,，史蒂芬的家就在養(yǎng)老院旁邊，從小他的生活中就充滿著老年人,，他記得母親眼含淚水為養(yǎng)老院里去世的老人送終,。
這樣的成長經(jīng)歷影響了史蒂芬的一生。在大學(xué),，他學(xué)習(xí)的是建筑,，畢業(yè)設(shè)計時他選擇的是養(yǎng)老院設(shè)計。他的畢業(yè)作品被一個教堂開設(shè)的養(yǎng)老院采用，史蒂芬就這樣在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開始了他的職業(yè)生涯,。
20世紀90年代,，史蒂芬開始把自己的理念變成現(xiàn)實。他回到位于南澳大利亞州的家鄉(xiāng)阿德萊德,，開始開發(fā)專門針對老年人的生活小區(qū),。
以澳大利亞普通家庭情況而言，一家有三個孩子算是平均水平,，所以一般家庭都住在有著四五間臥室、前后各一個大花園的獨立房,。隨著孩子長大,，成家立業(yè)，老人們面臨的第一個問題就是精力和體力不足以照料大房子,，特別是大花園,。
針對這一問題，史蒂芬把養(yǎng)老小區(qū)的房子設(shè)計為三臥室,，其中除老人的臥室外,，還有一個房間可用作書房，另一間用作子女探望時的客房,，客廳和餐廳的面積也較一般住宅要小,。房子外面只有一個小花園，花卉和植物的品種都由物業(yè)公司說了算,，因為所有花園都交由物業(yè)來打理,。如果老人想搞些“自選動作”，種植自己喜歡的花草,，當(dāng)然也可以,，但就需自己打理。
如今,，史蒂夫在阿德萊德已經(jīng)開發(fā)了大大小小11個養(yǎng)老小區(qū),。記者不久前前往其中兩處參觀，橙色屋瓦反射著南澳溫暖的陽光,，花園中的玫瑰熱烈綻放,，就像小區(qū)的名字帕薩迪納顯示的那樣，一派法國南部的休閑風(fēng)情,。
與一般小區(qū)相比,，養(yǎng)老小區(qū)配備了獨立的電話系統(tǒng)和小區(qū)視頻監(jiān)控。每個老人家里都安裝有特殊的一鍵式電話,，按一下綠色功能鍵就能接通小區(qū)值班人員,，如果需要，值班人員會幫助叫救護車，而附近的救護車中心掌握養(yǎng)老小區(qū)的門禁密碼,，可以順利進入小區(qū)接治患病老人,。
除了怕生病，老人還怕孤獨,。因此,，每個養(yǎng)老小區(qū)都有會所，里面有門球場,、游泳池,、健身房、會議廳等,。在記者參觀的一個小區(qū)的會所,，一家旅行社正在介紹其旅游產(chǎn)品，從新西蘭和歐洲的火車之旅,，到南太平洋的豪華游輪之行,，30多名老人正在認真地聽取介紹。在另一個小區(qū),，會所的陳列柜上展示著小區(qū)門球俱樂部所獲得的大小獎杯和俱樂部成員合影,。
南澳的法律規(guī)定，購買養(yǎng)老村的人年齡必須超過55歲,，而一旦養(yǎng)老村里的老人去世,，房子空了出來，也不能將其作為遺產(chǎn)傳給子女,，而必須將產(chǎn)權(quán)歸還給開發(fā)商,。開發(fā)商會將房子重新裝修粉刷，出售給排隊等待購買的其他老人,。
目前,，南澳州政府已經(jīng)把養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)列為重點發(fā)展的十大產(chǎn)業(yè)之一。因為即便在澳大利亞而言,，南澳州在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)方面也是處于前列的,。南澳州長杰伊·韋瑟里爾在接受記者采訪時說，南澳州以立法形式為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)確立法律框架,，讓這一產(chǎn)業(yè)能夠規(guī)范,、健康發(fā)展。
而剛剛簽訂的中澳自貿(mào)協(xié)定規(guī)定,，中國將向澳方開放養(yǎng)老產(chǎn)業(yè),，澳大利亞養(yǎng)老服務(wù)提供者可在華設(shè)立外資獨資的盈利性養(yǎng)老機構(gòu)。史蒂芬很想將自己在養(yǎng)老小區(qū)開發(fā)方面的經(jīng)驗介紹到中國,。他坦言,，澳大利亞的經(jīng)驗肯定不會百分之百適用于中國,，畢竟中國的文化與西方相差很大，不過,，他對于中國的養(yǎng)老市場仍保持信心,。
史蒂芬認為，中國面臨著嚴峻的老齡化問題,，特別是獨生子女一代,，兩口之家要負擔(dān)四個老人的養(yǎng)老，負擔(dān)十分沉重,。他相信,，隨著觀念的逐步開放、中國人富裕程度的提高,，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)一定會在中國有爆發(fā)性增長,，而澳大利亞在這方面的專業(yè)知識和經(jīng)驗?zāi)軌蚺缮嫌脠觥?/p>
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