房子，房子：一個(gè)華北縣城的“丈母娘經(jīng)濟(jì)”
南和縣,，一個(gè)位于華北平原河北省中南部的普通縣城,。隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，南和縣周邊越來越多的農(nóng)民開始進(jìn)城,，讓這座人口超30萬的小縣城正在發(fā)生翻天覆地的變化,，一條條寬敞的馬路鋪開，一排排高樓拔地而起,。
近日,，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者回鄉(xiāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展讓當(dāng)?shù)厝讼硎艹鞘猩畹耐瑫r(shí),，也讓不少人為此煩惱起來,。
林偉的婚房煩惱
1993年出生的林偉，初中畢業(yè)就開始外出打工,，北京,、無錫、武漢等城市都去過,，愛上網(wǎng),，喜歡打游戲，也是一個(gè)典型的“90后”,。
他所在的村子位于南和縣約7公里處,，以農(nóng)業(yè)為主要經(jīng)濟(jì)支柱，一年種兩季收兩季,，主要農(nóng)作物是麥子和玉米,，間或種一些棉花、大豆和花生等經(jīng)濟(jì)作物,。
林偉過完2014年這個(gè)春節(jié),，就滿21周歲了,，下一年就到了法定的適婚年齡,。按照當(dāng)?shù)亓?xí)俗，家里人在今年春節(jié)就應(yīng)該請媒婆給他物色結(jié)婚的對象,。但是,，今年春節(jié)林偉家里卻為此事犯了難——因?yàn)榱謧ソY(jié)婚的新房還沒有著落。
無論是在城市里，還是在農(nóng)村,，結(jié)婚新房都是大事,。林偉家里兄弟姐妹4個(gè)，一個(gè)姐姐兩個(gè)哥哥都已經(jīng)成家立業(yè),，但是家里只有一套房子,。如果林偉要結(jié)婚，顯然家里的房子不夠住,。
按照當(dāng)?shù)厍皫啄甑牧?xí)俗,，男方的孩子在適婚年齡之前，家里往往會(huì)在自己家的宅基地上先蓋上一座兩層的樓房當(dāng)做新房,。因?yàn)橐话闩皆诤湍蟹浇Y(jié)婚之前都會(huì)提出要一套新宅院作為結(jié)婚的首要條件,。
林偉家里早在10年前就買了鄰居一塊三分大的宅基地為其修建結(jié)婚新房所用。2013年秋末冬初,，林偉的母親正準(zhǔn)備自建房屋時(shí),，因霧霾引發(fā)的連鎖反應(yīng)打亂了家里的計(jì)劃。
由于霧霾嚴(yán)重,，2013年河北省一些污染嚴(yán)重的企業(yè)被要求停業(yè)整頓,，這導(dǎo)致村子周邊的磚窯廠停工，而蓋房所需要的磚瓦一夜間奇貨可居,，價(jià)格水漲船高,。
“現(xiàn)在村里蓋房也不便宜了�,！绷謧ツ赣H給《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者算了一筆賬,，2013年270元左右就可以買到1000塊紅磚，現(xiàn)在漲到了350元,，而且鋼筋,、水泥、預(yù)制板這些材料價(jià)格都在上漲,。2012年,，同樣自建一套房屋可能需要花費(fèi)15萬元，但今年要多花幾萬元,。
“丈母娘經(jīng)濟(jì)”
一波未平,，一波又起。隨著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展,，人民生活水平的提高,，許多農(nóng)村人開始在南和縣城購房置業(yè)。與此同時(shí),，女方的家庭對男方的要求也水漲船高,。
林偉母親說,，現(xiàn)在村子里說媒，女方一開口就是城里有套樓房,，家里還要有一輛轎車,，家里要是沒房沒車，媒人都不愿意進(jìn)家門,。
林偉家里陷入兩難抉擇,，是在城里買房還是家里自建蓋房？其實(shí)關(guān)于這一問題,，在2013年林偉的家里人已經(jīng)討論了幾次,，但始終沒達(dá)成一致意見。
今年春節(jié),，村里不少新談成的結(jié)婚對象幾乎都在縣城買了房,，甚至買了轎車。如果自家沒有一輛轎車,，都不好意思去相親,。
林偉母親說，村子前邊那條街的居民2013年購置了不下四五輛轎車,，都是給孩子結(jié)婚準(zhǔn)備的,，車價(jià)從幾萬元的自主品牌到十幾萬元的合資品牌，有時(shí)候出村短短幾百米的路都因車多堵起來,。
“這兩年風(fēng)俗賴得不行(不好的意思),。”一說起這些事情,，林偉的母親就感嘆,，現(xiàn)在的社會(huì)變得太現(xiàn)實(shí)，以前的傳統(tǒng)已經(jīng)變了味道,。
林偉母親的表述,，與之前的熱詞“丈母娘經(jīng)濟(jì)”類似�,！罢赡改锝�(jīng)濟(jì)”通常的解釋是,，男方?jīng)]房子的話，丈母娘一般不把女兒嫁出去,，男方要娶女方必須滿足丈母娘的首要條件——購買房產(chǎn),，進(jìn)而帶動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。
2009年,，林偉親戚在縣城買房的時(shí)候,，房價(jià)還不到2000元/平方米，一套130平方米的大三居也就20多萬元,，而現(xiàn)在新開樓盤已漲到3500元/平方米,，短短幾年房價(jià)上漲了70%以上,。
雖然房價(jià)大幅上漲,，但房源還是供不應(yīng)求,。林偉的一個(gè)親戚說，一個(gè)未開售的樓盤要求購房者須花費(fèi)5萬元占號,，而且現(xiàn)在不定房價(jià),，等到開盤再定，就這樣,，也有好多人都搶著去占號,。
林偉母親算了一筆賬，如果去縣城買房,，全款肯定是拿不出的,，必須到銀行按揭。按照現(xiàn)在的房價(jià),，買個(gè)大三居需要40多萬元,，首付加上簡裝也得20萬元，再加上結(jié)婚的彩禮,，置辦家具,，結(jié)完婚起碼要花費(fèi)30多萬元。這一數(shù)字對于以種地和打工為主要收入來源的林偉來說,，好比泰山壓頂,。
林偉對
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，在外地打工,，每月的收入也不過2000多元不到3000元,，除去吃飯抽煙的開支，每個(gè)月就剩1500~2000元,，這些錢僅夠還房貸,。如果要個(gè)孩子，更不要提老人生病住院,，這生活簡直無法想象,。而家里的幾畝地一年也就收入幾千不到萬元。
即便如此,，林偉母親說,，如果女方非要有房有車才結(jié)婚，那只能咬牙接受,，“總不能因?yàn)榉孔�,，讓孩子討不到媳婦吧？”
留守兒童和空巢老人
過年,，農(nóng)村的年味是最濃的,。農(nóng)村家庭一般人口多,，孩子多，只有逢年過節(jié)才能團(tuán)聚,，一大家人在家里吃頓團(tuán)圓飯,，說說笑笑，熱鬧的氛圍是城里給不了的溫暖,。但是一般過完初五,，農(nóng)村就開始冷清下來，青壯年都外出打工,，村里剩下的多數(shù)是兒童和老人,。
“其實(shí)去南和縣城買房還有一個(gè)考慮就是老人和孩子，以后有了孩子上學(xué)方便,，老人年紀(jì)大了,，去縣城住個(gè)有暖氣的樓房也舒服�,！绷謧Α睹咳战�(jīng)濟(jì)新聞》記者說,，“我贊成買房其實(shí)有一部分原因是為孩子和老人著想�,！�
事實(shí)上,，并不只有林偉這樣想，林偉的鄰居早已將這一想法付諸實(shí)踐,。林偉的好多鄰居都是老人或妻子一人在家?guī)Ш⒆�,。但是如今村子里早已沒有學(xué)校，好的教育資源大多集中到南和縣城,。離縣城近的居民可以每天接送孩子上學(xué),，離得遠(yuǎn)的不僅接送孩子麻煩，而且北方的冬天天冷路滑,，容易出事故。
于是,，為了讓孩子接受好的教育,，許多人開始在縣城買房,。有些買不起房的人,，也要在縣城里租房子讓孩子上學(xué)方便�,！凹依锒际且粋�(gè)孩子,，寧可大人辛苦點(diǎn)也不能讓孩子受罪,�,！绷謧ヒ约班従佣嗍沁@樣的想法,。
目前，林偉的鄰居就有不少人帶著孩子居住在縣城,，村里的房子十天半月不會(huì)回來住一次,，即使回來,，也多半是為了地里的農(nóng)活,。
林偉母親說，在南和縣城,，一套兩居毛坯房租住一年要5000多元,，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi),、暖氣費(fèi)還要自理,，而一套三居家電齊全一年則要8000多元,，價(jià)格不菲,。
要知道,，外出打工的人,，一年到手的工資也不過就5萬~6萬元,。生活壓力之大讓外出打工的人也不敢懈怠,。
雖然這兩年南和縣大力發(fā)展工業(yè)，也吸引了如燕京啤酒,、金沙河面粉這樣的企業(yè)在當(dāng)?shù)亻_設(shè)工廠，但是相對于一二線城市來說,，工資待遇還是比較低。因此這些人多數(shù)還是選擇外出打工,。于是,，城里買的房子除了老人和小孩住之外,，也有不少閑置下來。