房子，房子：一個華北縣城的“丈母娘經(jīng)濟(jì)”
南和縣,，一個位于華北平原河北省中南部的普通縣城,。隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展,，南和縣周邊越來越多的農(nóng)民開始進(jìn)城,，讓這座人口超30萬的小縣城正在發(fā)生翻天覆地的變化，一條條寬敞的馬路鋪開，一排排高樓拔地而起,。
近日,，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者回鄉(xiāng)時發(fā)現(xiàn)，城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展讓當(dāng)?shù)厝讼硎艹鞘猩畹耐瑫r,，也讓不少人為此煩惱起來。
林偉的婚房煩惱
1993年出生的林偉,，初中畢業(yè)就開始外出打工,，北京、無錫,、武漢等城市都去過，愛上網(wǎng),，喜歡打游戲,，也是一個典型的“90后”,。
他所在的村子位于南和縣約7公里處，以農(nóng)業(yè)為主要經(jīng)濟(jì)支柱,，一年種兩季收兩季，主要農(nóng)作物是麥子和玉米,，間或種一些棉花,、大豆和花生等經(jīng)濟(jì)作物,。
林偉過完2014年這個春節(jié)，就滿21周歲了,，下一年就到了法定的適婚年齡,。按照當(dāng)?shù)亓?xí)俗,，家里人在今年春節(jié)就應(yīng)該請媒婆給他物色結(jié)婚的對象,。但是，今年春節(jié)林偉家里卻為此事犯了難——因為林偉結(jié)婚的新房還沒有著落,。
無論是在城市里,，還是在農(nóng)村，結(jié)婚新房都是大事,。林偉家里兄弟姐妹4個,，一個姐姐兩個哥哥都已經(jīng)成家立業(yè)，但是家里只有一套房子。如果林偉要結(jié)婚,，顯然家里的房子不夠住,。
按照當(dāng)?shù)厍皫啄甑牧?xí)俗，男方的孩子在適婚年齡之前,，家里往往會在自己家的宅基地上先蓋上一座兩層的樓房當(dāng)做新房,。因為一般女方在和男方結(jié)婚之前都會提出要一套新宅院作為結(jié)婚的首要條件。
林偉家里早在10年前就買了鄰居一塊三分大的宅基地為其修建結(jié)婚新房所用,。2013年秋末冬初,，林偉的母親正準(zhǔn)備自建房屋時，因霧霾引發(fā)的連鎖反應(yīng)打亂了家里的計劃,。
由于霧霾嚴(yán)重,，2013年河北省一些污染嚴(yán)重的企業(yè)被要求停業(yè)整頓，這導(dǎo)致村子周邊的磚窯廠停工,，而蓋房所需要的磚瓦一夜間奇貨可居,，價格水漲船高。
“現(xiàn)在村里蓋房也不便宜了,�,！绷謧ツ赣H給《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者算了一筆賬，2013年270元左右就可以買到1000塊紅磚,，現(xiàn)在漲到了350元,，而且鋼筋、水泥,、預(yù)制板這些材料價格都在上漲,。2012年，同樣自建一套房屋可能需要花費15萬元,，但今年要多花幾萬元,。
“丈母娘經(jīng)濟(jì)”
一波未平，一波又起,。隨著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展,，人民生活水平的提高，許多農(nóng)村人開始在南和縣城購房置業(yè),。與此同時,，女方的家庭對男方的要求也水漲船高。
林偉母親說,，現(xiàn)在村子里說媒,，女方一開口就是城里有套樓房，家里還要有一輛轎車,，家里要是沒房沒車,，媒人都不愿意進(jìn)家門,。
林偉家里陷入兩難抉擇，是在城里買房還是家里自建蓋房,？其實關(guān)于這一問題,，在2013年林偉的家里人已經(jīng)討論了幾次，但始終沒達(dá)成一致意見,。
今年春節(jié),，村里不少新談成的結(jié)婚對象幾乎都在縣城買了房，甚至買了轎車,。如果自家沒有一輛轎車,，都不好意思去相親。
林偉母親說,，村子前邊那條街的居民2013年購置了不下四五輛轎車,，都是給孩子結(jié)婚準(zhǔn)備的，車價從幾萬元的自主品牌到十幾萬元的合資品牌,，有時候出村短短幾百米的路都因車多堵起來,。
“這兩年風(fēng)俗賴得不行(不好的意思)�,！币徽f起這些事情,，林偉的母親就感嘆，現(xiàn)在的社會變得太現(xiàn)實,，以前的傳統(tǒng)已經(jīng)變了味道,。
林偉母親的表述，與之前的熱詞“丈母娘經(jīng)濟(jì)”類似,�,！罢赡改锝�(jīng)濟(jì)”通常的解釋是，男方?jīng)]房子的話,，丈母娘一般不把女兒嫁出去，男方要娶女方必須滿足丈母娘的首要條件——購買房產(chǎn),，進(jìn)而帶動房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì),。
2009年，林偉親戚在縣城買房的時候,，房價還不到2000元/平方米,，一套130平方米的大三居也就20多萬元，而現(xiàn)在新開樓盤已漲到3500元/平方米,，短短幾年房價上漲了70%以上,。
雖然房價大幅上漲，但房源還是供不應(yīng)求,。林偉的一個親戚說,，一個未開售的樓盤要求購房者須花費5萬元占號，而且現(xiàn)在不定房價，等到開盤再定,，就這樣,，也有好多人都搶著去占號。
林偉母親算了一筆賬,，如果去縣城買房,，全款肯定是拿不出的，必須到銀行按揭,。按照現(xiàn)在的房價,，買個大三居需要40多萬元，首付加上簡裝也得20萬元,，再加上結(jié)婚的彩禮,，置辦家具，結(jié)完婚起碼要花費30多萬元,。這一數(shù)字對于以種地和打工為主要收入來源的林偉來說,，好比泰山壓頂。
林偉對
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,，在外地打工,，每月的收入也不過2000多元不到3000元，除去吃飯抽煙的開支,，每個月就剩1500~2000元,，這些錢僅夠還房貸。如果要個孩子,，更不要提老人生病住院,，這生活簡直無法想象。而家里的幾畝地一年也就收入幾千不到萬元,。
即便如此,，林偉母親說，如果女方非要有房有車才結(jié)婚,，那只能咬牙接受,，“總不能因為房子，讓孩子討不到媳婦吧,？”
留守兒童和空巢老人
過年,，農(nóng)村的年味是最濃的。農(nóng)村家庭一般人口多,，孩子多,，只有逢年過節(jié)才能團(tuán)聚，一大家人在家里吃頓團(tuán)圓飯,，說說笑笑,，熱鬧的氛圍是城里給不了的溫暖,。但是一般過完初五，農(nóng)村就開始冷清下來,，青壯年都外出打工,，村里剩下的多數(shù)是兒童和老人。
“其實去南和縣城買房還有一個考慮就是老人和孩子,，以后有了孩子上學(xué)方便,，老人年紀(jì)大了，去縣城住個有暖氣的樓房也舒服,�,！绷謧Α睹咳战�(jīng)濟(jì)新聞》記者說，“我贊成買房其實有一部分原因是為孩子和老人著想,�,！�
事實上，并不只有林偉這樣想,，林偉的鄰居早已將這一想法付諸實踐,。林偉的好多鄰居都是老人或妻子一人在家?guī)Ш⒆印５侨缃翊遄永镌缫褯]有學(xué)校,，好的教育資源大多集中到南和縣城,。離縣城近的居民可以每天接送孩子上學(xué)，離得遠(yuǎn)的不僅接送孩子麻煩,，而且北方的冬天天冷路滑,，容易出事故。
于是,，為了讓孩子接受好的教育,，許多人開始在縣城買房。有些買不起房的人,，也要在縣城里租房子讓孩子上學(xué)方便,。“家里都是一個孩子,，寧可大人辛苦點也不能讓孩子受罪,。”林偉以及鄰居多是這樣的想法,。
目前，林偉的鄰居就有不少人帶著孩子居住在縣城,，村里的房子十天半月不會回來住一次,，即使回來，也多半是為了地里的農(nóng)活,。
林偉母親說,，在南和縣城,，一套兩居毛坯房租住一年要5000多元，物業(yè)費,、水電費,、暖氣費還要自理，而一套三居家電齊全一年則要8000多元,，價格不菲,。
要知道，外出打工的人,，一年到手的工資也不過就5萬~6萬元,。生活壓力之大讓外出打工的人也不敢懈怠。
雖然這兩年南和縣大力發(fā)展工業(yè),，也吸引了如燕京啤酒,、金沙河面粉這樣的企業(yè)在當(dāng)?shù)亻_設(shè)工廠，但是相對于一二線城市來說,，工資待遇還是比較低,。因此這些人多數(shù)還是選擇外出打工。于是,，城里買的房子除了老人和小孩住之外,，也有不少閑置下來。