| 第４期 2010.07.08 |
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房租瘋漲，“炒作”還是“稀缺”
北京住宅租金情況顯示,，2010年上半年全市套均租金2792元/月,，同比上漲18.5%左右。上海,、廣州,、深圳等地房租也紛紛上漲，特別是進入5,、6月以來,，租金漲幅更為明顯。房租上漲原因何在,？是某些利益集團大肆炒作使然,，還是由于大城市住房需求的釋放？ |
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| 陳真誠：房租上漲是炒家的“防守反擊” |
| 開征改革后的房產(chǎn)稅已定局,，這將提高炒家的持房成本,。在這種大勢下，炒家們自然會進行“防守反擊”。[詳情] | |
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梁發(fā)芾：房租上漲折射樓市供給不足 |
| 伴隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策,，房租隨之上揚,，只能說明房地產(chǎn)市場的主要問題是供給不足而不是投機炒作。[詳情] | |
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陳真誠：房租上漲是炒家的“防守反擊” |
| 房屋租賃市場,，基本上還處于中介主導(dǎo),。為了得到高額服務(wù)費，房屋中介采取措施抬高房租勢在必行,，而且其中也有報復(fù)性成分,。 | |
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凌嘉琪：中介既無能量也無動機助推房租 |
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| 這波沖高的房租行情，并不是房產(chǎn)中介助推的結(jié)果,，而是市場各因素糾結(jié)下,，房屋出租人作出決定而產(chǎn)生的結(jié)果。 | |
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王石川：“中介炒作助推房價”的兩大疑點 |
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| 在“房價未能有效遏制,，房租已猛漲”的當(dāng)下,，把房租上漲的歸咎于中介，顯然也是有失公平的,。筆者很想問一句：相關(guān)部門是不是在推卸責(zé)任,？ | |
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責(zé)任編輯/美編：張小潔 ■ |
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