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　　京城二手房價繼續(xù)下跌,。國家統(tǒng)計局日前發(fā)布1月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,，數(shù)據(jù)顯示，一,、二線城市的二手房價格下降,。其中，北京二手房價連續(xù)五個月下跌,，環(huán)比下跌0.1%,，同比下跌1.4%。

　　“精裝修,，價格可談,，誠心出售!”近日，家住東城區(qū)和平里五區(qū)附近的市民張女士頻繁收到中介機構(gòu)發(fā)來的房源信息,。與2017年3月前單價動輒“飆”到10萬元甚至12萬元的價格相比,，如今不少房源的單價都降到了9萬元以下。

　　據(jù)房產(chǎn)中介人員小吳介紹,，受春節(jié)后學(xué)區(qū)購房增加等影響,，最近二手房交易小幅回暖，但交易節(jié)奏放緩了,。小吳回憶,，以前客戶最多的時候,，店里成箱的瓶裝水一會兒就空了，銷售人員只能到對面的便利店臨時買幾瓶,?！艾F(xiàn)在客戶說的最多的就是再看看，多看幾套再定主意,?！?/p>

　　市住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，今年1月,，全市二手住宅共網(wǎng)簽10479套,，環(huán)比去年12月減少1147套，下降9.9%,，同比去年1月下降0.5%,，基本持平。據(jù)我愛我家研究院統(tǒng)計,，工作日網(wǎng)簽量上,，1月基本保持單日500套至600套，延續(xù)了去年10月以來的網(wǎng)簽節(jié)奏,。

　　根據(jù)房產(chǎn)中介數(shù)據(jù)，分區(qū)域來看,，1月本市二手住宅交易量較大的11個區(qū)縣中,，西城、東城區(qū)的均價已經(jīng)跌到了每平方米10萬元以下,，海淀區(qū)則以7.5萬元的均價位居二檔,，朝陽、豐臺區(qū)以5萬元的均價位于第三檔,，石景山,、大興在4萬元至5萬元之間，昌平,、順義在3萬元至4萬元之間,，房山區(qū)均價相對較低，在3萬元以下,。