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9月16日,，在由中國人民大學國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院、經濟學院,、中國誠信信用管理股份有限公司聯(lián)合主辦的“中國宏觀經濟論壇”宏觀經濟月度數(shù)據(jù)分析會上,，課題組發(fā)布了分析報告。
報告指出,，2017年8月,，工業(yè)增加值、固定資產投資,、社會消費品零售總額,、房地產開發(fā)增速等基本運行指標全面回落,，一些指標的增速到達年內最低值,。但細分指標表明,，中國各行業(yè)的發(fā)展結構趨于優(yōu)化,，消費品零售業(yè)出現(xiàn)新的增長點,；價格指數(shù)和景氣指數(shù)表明,，中國經濟總體上仍處于企穩(wěn)向好的發(fā)展區(qū)間,；對外貿易也正在不斷恢復活力，為推動經濟持續(xù)復蘇做出了較大貢獻,。
例如,，8月工業(yè)增加值方面，41個大類行業(yè)中有36個行業(yè)實現(xiàn)增加值同比增長，596種產品中有377種實現(xiàn)同比增長,。而且,，通用設備制造業(yè)、專用設備制造業(yè),、汽車制造業(yè),、電氣機械和器材制造業(yè)，以及計算機,、通信和其他電子設備制造業(yè)增長率均超過10%,，這些資本、技術密集型行業(yè)增長迅猛,，表明中國制造業(yè)發(fā)展的結構趨于優(yōu)化,，經濟穩(wěn)中向好的趨勢逐漸明朗。
再如,，盡管工業(yè)投資整體回落,，但電力、熱力,、燃氣及水生產和供應業(yè)投資增長2.6%,，增速提高了1個百分點。水熱氣電投資是經濟運行的晴雨表,，該行業(yè)投資增幅提高,，表明企業(yè)開工率足、企業(yè)家信心飽滿,。另一方面,，盡管基礎設施投資整體回落，但水利管理業(yè),、道路運輸業(yè)和鐵路運輸業(yè)的增速有所提高,，這些行業(yè)的投資增速提高，意味著中國經濟并未偏離整體上行的軌道,。
值得一提的是,，報告指出，8月的房地產發(fā)展數(shù)據(jù)指標預示未來房價會有強上行趨勢,。一方面,，房屋施工面積、新開工面積增長率均有所回落,，表明未來一段時間房屋供給可能會下降,；另一方面，土地購置面積和土地成交價款增長率不匹配,，購置面積同比增長10.1%,，增速回落1個百分點，而成交價款增長42.7%,，增速提高1.7個百分點,，這意味著房地產開發(fā)成本仍在持續(xù)上升。以上特征都表明,，未來穩(wěn)定房價的目標任重道遠,。
從銷售情況來看，銷售面積和銷售額增速持續(xù)回落,，表明政府的房地產調控政策已經發(fā)揮作用,，在限購、限貸等一系列政策的作用下,，房地產市場持續(xù)降溫,。然而，今年1-8月份,，商品房銷售面積同比增長12.7%,，商品房銷售額則增長17.2%，表明房價仍在持續(xù)增長,，目前的政策效果還有進一步提升的空間,。
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