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　　南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局就《南寧市房地產(chǎn)行業(yè)“紅黑名單”管理制度（試行）》正在征求意見，今后7種失信企業(yè)或?qū)⑹艿蕉ㄆ趫?bào)告,、限制參加招投標(biāo),、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)受限等懲戒。

　　新華社3日消息,，根據(jù)文件，南寧市擬通過對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)主體在從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng),、房地產(chǎn)中介服務(wù)和物業(yè)服務(wù)管理活動(dòng)中的基本信息,、良好信息和不良信息進(jìn)行征集和信用評(píng)定的基礎(chǔ)上,，將誠(chéng)實(shí)守信企業(yè)列入“紅名單”,，將嚴(yán)重失信企業(yè)列入“黑名單”，并在一定時(shí)間內(nèi)對(duì)列入“紅黑名單”企業(yè)進(jìn)行相應(yīng)激勵(lì)或懲戒?！凹t黑名單”管理期限為兩年,。

　　根據(jù)文件,，出現(xiàn)以下7種情形的將被納入“黑名單”管理范圍：依據(jù)相關(guān)規(guī)定，記分周期內(nèi)失信行為累計(jì)計(jì)分20分以上的,；一年內(nèi)受到管理部門警告,、罰款行政處罰2次或沒收違法所得、沒收非法財(cái)物,、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、暫扣或者吊銷許可證,、暫扣或者吊銷執(zhí)照,、行政拘留等行政處罰1次的,；拒不履行行政處罰決定或生效司法裁決的,；被司法機(jī)關(guān)認(rèn)定為刑事犯罪的；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無故拖欠工程款造成嚴(yán)重不良影響的,；物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同有效期內(nèi)無正當(dāng)理由擅自退出管理項(xiàng)目的；其他違反法律法規(guī)規(guī)章和政策規(guī)定,，應(yīng)當(dāng)納入“黑名單”管理范圍的等,。

　　進(jìn)入“黑名單”的企業(yè)將受到以下懲戒：實(shí)行定期報(bào)告制度，每季度向市住房局書面報(bào)告一次經(jīng)營(yíng)情況,；列入重點(diǎn)監(jiān)管監(jiān)察對(duì)象，加大日常監(jiān)管力度,，提高現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽查比例和頻次,，通過暗查暗訪，不定期開展抽查,；從嚴(yán)審核行政審批事項(xiàng)；嚴(yán)格預(yù)售資金管理,；限制參加招投標(biāo)活動(dòng)等。情形嚴(yán)重的,，限制其取得房地產(chǎn)項(xiàng)目商品房預(yù)（銷）售許可、商品房買賣合同備案等,，暫停其相關(guān)資質(zhì)證書的評(píng)審,。對(duì)已取得資質(zhì)證書的，依法依規(guī)對(duì)其資質(zhì)作撤銷或是降級(jí)處理,。

　　誠(chéng)實(shí)守信連續(xù)3年無不良記錄等企業(yè)將被納入“紅名單”評(píng)選范圍,，住房部門將對(duì)其采取行政審批“綠色通道”、招投標(biāo)依法依規(guī)優(yōu)先選擇,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與商品房預(yù)售資金分級(jí)監(jiān)管制度掛鉤等激勵(lì)措施,。