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　　在季節(jié)性因素、調(diào)控政策作用等綜合影響下,，7月份多數(shù)房企銷售業(yè)績環(huán)比普遍下降,。市場機(jī)構(gòu)預(yù)測，下半年房地產(chǎn)企業(yè)的去化壓力在逐漸增加,，全國房價漲幅還將繼續(xù)回落,。

　　克而瑞研究中心針對百家房企銷售業(yè)績的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從7月的市場情況來看,，房企在一二線城市的銷售去化受限購,、限售等政策影響較大，多數(shù)房企的業(yè)績較6月環(huán)比下降,。其中,，TOP100房企整體的銷售規(guī)模環(huán)比下降39.1%；TOP4-TOP20降幅為47.6%,，在各梯隊中降幅最大,，在上半年的業(yè)績沖刺之后，隨著淡季到來,，進(jìn)入休整期,。

　　業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，進(jìn)入下半年,，對于房地產(chǎn)市場和房企而言,，來自金融方面的監(jiān)管和去杠桿措施將會繼續(xù)加強(qiáng)；同時,，隨著銷售市場逐漸走低,，部分高杠桿資金鏈緊張的企業(yè)將迎來壓力,。

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