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　　8月14日消息,，據(jù)北京市住建委和北京市通州區(qū)人民政府發(fā)布通知顯示，通州區(qū)購房限購升級,。根據(jù)通知規(guī)定,，已擁有1套住房、無法提供在通州區(qū)落戶滿3年及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅證明的本市戶籍居民家庭,，暫時(shí)不夠購買通州區(qū)商品住房,。

　　此前，無法提供近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民的家庭也暫時(shí)無法購買商品房,。

　　以下為通知全文：

　　各有關(guān)單位：

　　為促進(jìn)通州區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，自本通知發(fā)布次日起,，通州區(qū)商品住房(包括新建商品住房和二手住房,，下同)銷售在執(zhí)行《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(京政辦發(fā)〔2011〕8號(hào))、《北京市人民政府辦公廳貫徹落實(shí)〈國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知〉精神進(jìn)一步做好本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(京政辦發(fā)〔2013〕17號(hào))的基礎(chǔ)上,，同時(shí)執(zhí)行以下規(guī)定：

　　一,、符合現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定且符合以下條件之一的家庭，限購1套通州區(qū)商品住房：

　　(一)沒擁有住房的本市戶籍居民家庭,。

　　(二)已擁有1套住房,、戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭。

　　(三)已擁有1套住房,、近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的本市戶籍居民家庭,。

　　(四)在本市沒擁有住房且近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭。

　　二,、以下家庭,，暫停向其出售通州區(qū)商品住房：

　　(一)已擁有1套住房、無法提供在通州區(qū)落戶滿3年及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅證明的本市戶籍居民家庭,。

　　(二)無法提供近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,。

　　三、商品住房銷售管理其他規(guī)定不變,。

　　特此通知,。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 北京市通州區(qū)人民政府

　　2015年8月14日