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??? 2022年春節(jié)期間,，消費者在民宿北京卷云小院里書寫春聯(lián),。（采訪對象供圖）
剛剛過去的春節(jié)假期,，城市周邊熱鬧起來,，一間間鄉(xiāng)村民宿裝滿了歡聲笑語,。
數(shù)據(jù)顯示,，春節(jié)期間,，民宿交易額比去年增長三成以上,，整租訂單量上漲五成,，熱門目的地一房難求,。業(yè)內(nèi)人士分析認為，以前“上車睡覺,、下車拍照,，回家啥也不知道”的打卡式旅游漸漸失寵,，人們更加重視旅游體驗，個性化產(chǎn)品受熱捧,，民宿有望成為旅游消費升級新增長點,。
新現(xiàn)象：
家庭游漸多 租個小院過大年
除夕夜里，山頂?shù)姆e雪還未全部消散,，西安臨潼區(qū)驪山上的窮廬民宿里,，飯菜蒸騰著熱氣，客人們推杯換盞,，這個陜西關中風情的農(nóng)家小院在隆冬顯得暖意融融,。
2月7日，文旅部發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,，2022年春節(jié)假期,，省內(nèi)游、跨省游比例分別為78.3%,、21.7%,。“長途旅行受限,，希望體驗不一樣年味的家庭將目光瞄準了城市周邊的風景,，民宿里過大年正逐漸成為新年俗?！备F廬民宿老板侯智庸說,。
在北京，85后夫妻陳明,、何剛提前一個月就預訂了小湯山溫泉度假區(qū)里一家民宿小院,。他們帶著孩子在周邊滑雪、泡溫泉,，陪四位老人在院子里做做飯,、聊聊家常，一家人愉快地度過了兩天一夜,。
“平時我們一家三口住,，兩邊老人都自己住。以前過年,，大家頂多一起吃個年夜飯就散了,。今年包個小院，一家人相互陪伴的時間更長了,，還兼顧了三代人的休閑需求,。”何剛說。
近幾年春節(jié),，以家庭為單位的出游逐漸增多,。因此，整租小院格外受歡迎,。據(jù)民宿平臺途家發(fā)布的數(shù)據(jù),，今年春節(jié)期間民宿交易額同比增長三成以上，其中,，擁有特色體驗的獨棟整院民宿預訂火爆,，訂單量比2021年春節(jié)期間增加五成，平均訂單價格超7000元,，平均入住時長達到2到3天,，設施越好的民宿越稀缺，也越難訂到,，眾多熱門目的地“一房難求”,。
“不僅是春節(jié)假期，春節(jié)前后幾個周末我們的院子也都被預訂了,?！北本┚碓菩≡豪习逯旖f，比起低價房,，娛樂設施齊全的小院雖然價格更高,，但也更受歡迎，“比如那些帶私湯,、泳池,、KTV、棋牌室的民宿小院,，平時每晚價格在一萬元以上,，周末房源往往要提前一個月起訂?！?/p>
新體驗：
民宿延伸出更多應用場景
在途家平臺上,，整體民宿訂單已經(jīng)恢復至疫情前的七成，新上線民宿數(shù)量超過疫情前2倍,?！澳壳埃炯移脚_上已有230萬套民宿房源在運營,?！蓖炯颐袼薷呒壐笨偛煤栒f,，“品質優(yōu),、擁有更多體驗的高端民宿成為熱門且增速最快的市場，是當前最被看好的藍海之一?！?/p>
業(yè)內(nèi)人士分析,，目前，旅游消費習慣正在發(fā)生轉變,，目的地由長線轉為短途,，方式由觀光“打卡”轉為休閑體驗，人群由聚集轉為分散,，這讓集住宿,、輕旅行、生活體驗為一體的民宿大受歡迎,。
以往民宿更多承載的是“住宿”的單一功能,，現(xiàn)在民宿提質升級，圍繞民宿延伸出更多應用場景,。例如民宿+康養(yǎng),、民宿+冰雪、民宿+文創(chuàng),、民宿+研學等各類“民宿+”主題產(chǎn)品,，這些產(chǎn)品為民宿行業(yè)的轉型升級與高質量發(fā)展提供了更多可能。
《經(jīng)濟參考報》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，越來越多民宿老板結合地域文化,，推出春節(jié)民俗活動，打造“接地氣”的年味,。在窮廬民宿,，客人們年夜飯吃的是驪山當?shù)厝擞H手種的綠色食材；在廣州古荔園民宿,，傳統(tǒng)舞獅為客人帶來獨特的新年體驗,；在重慶的“山崖民宿”，客人們躺在房間里就能欣賞長江江景……民宿與當?shù)匚幕糜钨Y源相結合,，為就地過年的人們帶來全新的年俗體驗,。
這種消費習慣的轉變讓旅游市場有了信心，越來越多旅游企業(yè)開始布局民宿“賽道”,。
攜程于2021年3月發(fā)布“鄉(xiāng)村旅游振興”戰(zhàn)略,，計劃投入10億元鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)基金、規(guī)?；x能100個旅游村以及培養(yǎng)10000名鄉(xiāng)村旅游振興人才等,。其中，打造10個高端鄉(xiāng)村住宿標桿產(chǎn)品——攜程度假農(nóng)莊,，推動鄉(xiāng)村民宿向品牌化,、智慧化升級,。
受疫情影響，今年春節(jié)期間,，天津如薊山居民宿的29個房間中只訂出去了8個,，但老板尹高磊依然對民宿的前景充滿信心?！耙咔橹皇菚簳r的,，只要情況好轉人們還會跑到郊區(qū)民宿游玩?！币呃谡f,，“從2020年和2021年的營業(yè)狀況來看，在疫情得到控制后,，營業(yè)收入將會迎來成倍增長,。”
新趨勢：
在地化和個性化帶來不一樣的體驗
鄉(xiāng)村游有望成為短途旅游的主流,。隨著鄉(xiāng)村振興工作推進,，城市周邊鄉(xiāng)村的交通、生活等基礎設施日趨完善,，能夠滿足城里人周末的短途旅游需求,，鄉(xiāng)村游正成為不少人短途游的首選。民宿在其中可以大有作為,，個性化將是其發(fā)展的重要趨勢,。
在侯智庸看來，鄉(xiāng)村民宿魅力在于帶給都市人身心放松,、親近自然的享受,，要最大限度挖掘和展示當?shù)氐淖匀缓腿宋奶厣瑢ⅰ霸诘鼗弊龅綐O致,，滿足人們對鄉(xiāng)居生活的向往,。他的窮廬民宿正事按照這樣的思路設計的，民宿坐落于驪山林海之中,，院外是遠山疊翠,、郁郁蔥蔥，園內(nèi)是青磚泥瓦,、古香古色,。民宿內(nèi)的窯洞土炕、藍底碎花門簾,、盛菜的粗瓷碗無一不體現(xiàn)著陜西關中民居的特色,。
特色游將滿足不同人群的需求。在廣西北海,，碼頭接送,、海鮮加工,、代購船票，是民宿客人們需求最多的服務,。除了這些“基礎套餐”，北海潿洲島很多客棧還會為客人們提供聯(lián)系潛水教練,、水下拍攝,、隨漁民體驗出海捕魚等特色服務。
“市場環(huán)境的變化要求民宿經(jīng)營者以專業(yè),、高效的方式快速調(diào)整適應,。”攜程集團西安分公司副總經(jīng)理孫為立說,，從供給端看,，民宿市場發(fā)生了變化，很多專業(yè)房東進一步擴大了經(jīng)營規(guī)模,，提供高品質的鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)品和服務,，重視并提升民宿品牌的價值，形成品牌效應和良好的口碑,。
個性化也將是未來民宿業(yè)乃至旅游業(yè)的重要發(fā)展趨勢,。業(yè)內(nèi)人士認為，未來旅游市場上的個性化產(chǎn)品將受到廣泛歡迎,。一些地方推出博物館式民宿讓游客體驗了“夜宿博物館”的美妙感受,；一些旅游城市推出玻璃房式民宿可以讓游客在晚上欣賞夜空……這類個性化的旅游產(chǎn)品，給游客帶來了差異化的旅游體驗,，也更受到市場和年輕消費群體的歡迎,。
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“民宿+”激活細分市場 旅游企業(yè)競相布局
數(shù)據(jù)顯示,，春節(jié)期間，民宿交易額比去年增長三成以上,，整租訂單量上漲五成,，熱門目的地一房難求。
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