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　　15日,，國家統(tǒng)計局發(fā)布前8月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況數(shù)據(jù)顯示,，1-8月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資88454億元,，同比增長4.6%,，增速比前7月提高1.2個百分點；房地產(chǎn)銷售額96943億元，增長1.6%,，增幅今年以來首次轉(zhuǎn)正,。

　　在房地產(chǎn)開發(fā)投資方面，多個典型指標或增速上調(diào),，或降幅收窄,。1-8月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積839734萬平方米,，同比增長3.3%,，增速比1-7月提高0.3個百分點；房屋新開工面積139917萬平方米,，下降3.6%,，降幅收窄0.9個百分點；房屋竣工面積37107萬平方米,，下降10.8%,，降幅收窄0.1個百分點。

　　房地產(chǎn)銷售方面,，1-8月,，商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3%,，降幅比1-7月收窄2.5個百分點,。具體來看，前8月銷售額96943億元,，增長1.6%,，1-7月為下降2.1%。

　　國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉表示,，關(guān)于房地產(chǎn)市場,，大家一直比較關(guān)注。今年以來,，在疫情沖擊下,，一季度房地產(chǎn)無論是投資、銷售都出現(xiàn)大幅度下降,。隨著經(jīng)濟的恢復,，房地產(chǎn)出現(xiàn)了回暖態(tài)勢，前8個月商品房銷售額已經(jīng)轉(zhuǎn)正,，銷售面積降幅也在收窄,。

　　付凌暉認為，近期房地產(chǎn)的回暖,，有前期疫情中一些壓抑性需求釋放的因素,，也有金融增加對實體經(jīng)濟支持力度的原因,，中長期利率有所降低，客觀上也降低一些購房者負擔,，有利于整個房地產(chǎn)市場的恢復,。但是總的來看，無論投資還是銷售狀況,，仍然處于較低水平,。未來，隨著多主體供應,、多渠道保障,、租購并舉的住房制度不斷完善，中國房地產(chǎn)市場保持總體穩(wěn)定還是有基礎(chǔ)的,。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，值得注意的是，前8月商品房銷售額年內(nèi)增幅首次轉(zhuǎn)正,，8月單月銷售額同比上漲27%,，8月單月銷售面積1.48億平方米，同比上漲13.7%,，這也是自5月以來連續(xù)第4個月同比上漲,。

　　對于后續(xù)房地產(chǎn)市場，貝殼研究院高級分析師潘浩表示,，隨著年底臨近,，房企出貨意愿依然強烈，預計成交量降速將持續(xù)收窄,，成交價格保持穩(wěn)定,。

　　張大偉表示，全國房地產(chǎn)投資開始全面復蘇,，從南到北，開工逐漸正常,，8月份大部分城市樓市同比明顯上漲,。累計數(shù)據(jù)看，雖然銷售面積依然有輕微的同比下調(diào),，但從趨勢看,，預計在“金九銀十”后，今年房地產(chǎn)市場的銷售額,、銷售面積有望全面同比上漲,。

　　張大偉預計，如果按照5,、6,、7,、8月份四個月的平均同比漲幅，2020年全年中國房地產(chǎn)市場銷售額刷新歷史紀錄成為定局,，而且有望高達17萬億元,。