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　　15日,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布前8月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況數(shù)據(jù)顯示，1-8月,，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資88454億元,，同比增長(zhǎng)4.6%，增速比前7月提高1.2個(gè)百分點(diǎn),；房地產(chǎn)銷售額96943億元,，增長(zhǎng)1.6%，增幅今年以來(lái)首次轉(zhuǎn)正,。

　　在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資方面,，多個(gè)典型指標(biāo)或增速上調(diào)，或降幅收窄,。1-8月,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積839734萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.3%,，增速比1-7月提高0.3個(gè)百分點(diǎn),；房屋新開(kāi)工面積139917萬(wàn)平方米，下降3.6%,，降幅收窄0.9個(gè)百分點(diǎn),；房屋竣工面積37107萬(wàn)平方米，下降10.8%,，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn),。

　　房地產(chǎn)銷售方面，1-8月,，商品房銷售面積98486萬(wàn)平方米,，同比下降3.3%，降幅比1-7月收窄2.5個(gè)百分點(diǎn),。具體來(lái)看,，前8月銷售額96943億元，增長(zhǎng)1.6%,，1-7月為下降2.1%,。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉表示,，關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，大家一直比較關(guān)注,。今年以來(lái),，在疫情沖擊下,，一季度房地產(chǎn)無(wú)論是投資,、銷售都出現(xiàn)大幅度下降。隨著經(jīng)濟(jì)的恢復(fù),，房地產(chǎn)出現(xiàn)了回暖態(tài)勢(shì),，前8個(gè)月商品房銷售額已經(jīng)轉(zhuǎn)正，銷售面積降幅也在收窄,。

　　付凌暉認(rèn)為,，近期房地產(chǎn)的回暖，有前期疫情中一些壓抑性需求釋放的因素,，也有金融增加對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持力度的原因,，中長(zhǎng)期利率有所降低，客觀上也降低一些購(gòu)房者負(fù)擔(dān),，有利于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的恢復(fù),。但是總的來(lái)看，無(wú)論投資還是銷售狀況,，仍然處于較低水平,。未來(lái)，隨著多主體供應(yīng),、多渠道保障,、租購(gòu)并舉的住房制度不斷完善，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)保持總體穩(wěn)定還是有基礎(chǔ)的,。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，值得注意的是，前8月商品房銷售額年內(nèi)增幅首次轉(zhuǎn)正,，8月單月銷售額同比上漲27%,，8月單月銷售面積1.48億平方米，同比上漲13.7%,，這也是自5月以來(lái)連續(xù)第4個(gè)月同比上漲,。

　　對(duì)于后續(xù)房地產(chǎn)市場(chǎng)，貝殼研究院高級(jí)分析師潘浩表示,，隨著年底臨近,，房企出貨意愿依然強(qiáng)烈，預(yù)計(jì)成交量降速將持續(xù)收窄,，成交價(jià)格保持穩(wěn)定,。

　　張大偉表示,，全國(guó)房地產(chǎn)投資開(kāi)始全面復(fù)蘇，從南到北,，開(kāi)工逐漸正常,，8月份大部分城市樓市同比明顯上漲。累計(jì)數(shù)據(jù)看,，雖然銷售面積依然有輕微的同比下調(diào),，但從趨勢(shì)看，預(yù)計(jì)在“金九銀十”后,，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售額,、銷售面積有望全面同比上漲。

　　張大偉預(yù)計(jì),，如果按照5,、6、7,、8月份四個(gè)月的平均同比漲幅,，2020年全年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售額刷新歷史紀(jì)錄成為定局，而且有望高達(dá)17萬(wàn)億元,。