如果不是親眼所見,家住深圳前海附近的市民張樺根本無(wú)法想象家門口這片灘涂之地,能在這么短的時(shí)間里逐漸呈現(xiàn)出一座具有國(guó)際化城市風(fēng)格的濱海新城面貌,。
作為新一輪對(duì)外開放中對(duì)接國(guó)際貿(mào)易投資新規(guī)則和構(gòu)建開放型經(jīng)濟(jì)新體制的“試驗(yàn)田”,,深圳前?!耙劳邢愀?、服務(wù)內(nèi)地、面向世界”,,堅(jiān)持“一張白紙畫出最美最好的圖畫”,,在5年開發(fā)開放中,發(fā)生了翻天覆地的變化,。
深圳市委常委,、前海蛇口自貿(mào)片區(qū)管委會(huì)主任田夫表示,前海在制度創(chuàng)新,、深港合作、產(chǎn)業(yè)集聚和新城建設(shè)等方面取得重大突破,,經(jīng)濟(jì)總量邁上千億能級(jí)并持續(xù)提升,。
數(shù)據(jù)顯示,前海已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)發(fā)展最快,、效益最好的地區(qū)之一,。截至2016年底,前海開業(yè)企業(yè)數(shù)量為4.2萬(wàn)家,,較2012年增長(zhǎng)139倍;注冊(cè)企業(yè)增加值為926.5億元,,較2013年增長(zhǎng)近19倍;稅收為184.9億元,較2013年增長(zhǎng)了35.6倍;實(shí)際利用外資為38億美元,,較2012年增長(zhǎng)了238倍;固定資產(chǎn)投資則增長(zhǎng)至297.5億元,,增長(zhǎng)了15.4倍。2016年,,前海新增注冊(cè)企業(yè)數(shù)量,、新增注冊(cè)資本、合同利用外資分別占全國(guó)自貿(mào)區(qū)的38.4%,、50%,、40.9%,實(shí)際利用外資占比24.4%,。
今年以來(lái),,前海開發(fā)開放步伐進(jìn)一步加快。前三季度,,前海蛇口片區(qū)新增注冊(cè)企業(yè)34548家,,新增注冊(cè)資本21419.07億元,同比增長(zhǎng)1.7%;注冊(cè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收收入260.89億元,,同比增長(zhǎng)20.8%;實(shí)際利用外資36.22億美元,,增長(zhǎng)30.7%。僅今年上半年,片區(qū)注冊(cè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值931.52億元,,增長(zhǎng)55.4%,。
“總的來(lái)看,前海經(jīng)濟(jì)發(fā)展已呈現(xiàn)出速度快,、勢(shì)頭猛,、質(zhì)量?jī)?yōu)、集聚強(qiáng),、后勁足的特點(diǎn),,成長(zhǎng)為粵港澳地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極?!碧锓蛘f,。
改革進(jìn)程位于國(guó)內(nèi)自貿(mào)區(qū)前列??平均3天推出一項(xiàng)制度創(chuàng)新成果
“‘自貿(mào)區(qū)’的出生使命并不僅僅在于‘貿(mào)易’,更為關(guān)鍵的是制度創(chuàng)新,、開放度高,。其主要目標(biāo)是營(yíng)造一個(gè)符合國(guó)際慣例的、對(duì)內(nèi)外資的投資都要具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)際商業(yè)環(huán)境,?!敝袊?guó)財(cái)政科學(xué)研究院應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)博士后盤和林認(rèn)為,自貿(mào)區(qū)應(yīng)通過開放倒逼改革,,釋放制度紅利,。
2017年3月的最后一天,深圳市國(guó)際貿(mào)易“單一窗口”前海蛇口自貿(mào)片區(qū)子平臺(tái)2.0版正式上線試運(yùn)行,。至此,,深圳海關(guān)、深圳出入境檢驗(yàn)檢疫局,、深圳邊檢總站,、深圳海事局向該窗口平臺(tái)開放數(shù)據(jù)交換接口,企業(yè)僅需向平臺(tái)一次遞交全部申報(bào)信息及相關(guān)材料,,即可實(shí)現(xiàn)船舶進(jìn)境“一次申報(bào)”和關(guān)檢貨物“一次申報(bào)”,。
此舉是前海蛇口自貿(mào)片區(qū)與國(guó)際貿(mào)易規(guī)則接軌、擴(kuò)大對(duì)外開放,、推進(jìn)口岸通關(guān)便利化的重大舉措,。“運(yùn)用該平臺(tái)后,,我需要填報(bào)的貨物申報(bào)數(shù)據(jù)項(xiàng)減少1/3,,船舶申報(bào)數(shù)據(jù)項(xiàng)減少80%,船舶放行時(shí)間由1天縮短到1小時(shí),,通關(guān)效率明顯提高,?!鼻昂R患覐氖挛锪鳂I(yè)務(wù)的外資企業(yè)員工王穎昱說。
這只是前海堅(jiān)持改革,、制度創(chuàng)新的一個(gè)縮影,。5年來(lái),前海持續(xù)推動(dòng)投資便利化,、貿(mào)易便利化,、金融開放創(chuàng)新、事中事后監(jiān)管,、法治建設(shè)和體制機(jī)制等6大板塊創(chuàng)新,。田夫也在不同場(chǎng)合多次表示,“制度創(chuàng)新”是前海蛇口自貿(mào)片區(qū)的核心任務(wù),。
數(shù)據(jù)顯示,,截至目前,前海蛇口自貿(mào)片區(qū)已累計(jì)推出制度創(chuàng)新成果數(shù)達(dá)到299項(xiàng),,其中全國(guó)首創(chuàng)或領(lǐng)先110項(xiàng),,全省復(fù)制推廣49項(xiàng),深圳市復(fù)制推廣31項(xiàng),。僅前三季度,,該自貿(mào)片區(qū)就新推出91項(xiàng)制度創(chuàng)新成果,,其中全國(guó)首創(chuàng)或領(lǐng)先35項(xiàng),。
而國(guó)務(wù)院最新發(fā)布復(fù)制推廣的19項(xiàng)改革創(chuàng)新舉措中,有6項(xiàng)是前海蛇口自貿(mào)片區(qū)首創(chuàng),。在全省第三批復(fù)制推廣改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)中,,12項(xiàng)是前海蛇口片區(qū)首創(chuàng)。今年5月,,深圳市委,、市政府發(fā)布了向全市復(fù)制推廣的第2批17項(xiàng)前海改革創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)。在海關(guān)總署廣東分署,、省自貿(mào)辦發(fā)布的《2016年廣東自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)貿(mào)易便利化績(jī)效評(píng)估結(jié)果的報(bào)告》,,在25項(xiàng)三級(jí)指標(biāo)中,前海蛇口片區(qū)16項(xiàng)排名第一,。
“前海蛇口片區(qū)在制度創(chuàng)新方面與上海自貿(mào)區(qū)同屬第一方陣,,在投資管理體制改革、政府職能轉(zhuǎn)變等綜合評(píng)價(jià)中位居全國(guó)榜首,?!苯衲?月,中山大學(xué)針對(duì)片區(qū)的第三方獨(dú)立評(píng)估給出這樣的評(píng)語(yǔ),。普華永道,、德勤等第三方機(jī)構(gòu)開展的“1+9”創(chuàng)新成果評(píng)估也顯示,前海蛇口自貿(mào)片區(qū)各項(xiàng)改革任務(wù)高效完成,改革進(jìn)程位于國(guó)內(nèi)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)前列,。
制度創(chuàng)新也促使前海蛇口自貿(mào)片區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)“全線飄紅”,。僅今年上半年,前海蛇口片區(qū)每平方公里擁有開業(yè)企業(yè)2103家,,每平方公里注冊(cè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值達(dá)33.03億元,,每平方公里稅收收入6.73億元,經(jīng)濟(jì)密度居于全國(guó)自貿(mào)區(qū)榜首,。
打造新金融類金融機(jī)構(gòu)集聚區(qū)??前海金融業(yè)增加值4年增20倍
金融業(yè)是前海最重要的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,。今年6月30日,中國(guó)證監(jiān)會(huì)送出“禮包”:匯豐前海證券有限責(zé)任公司和東亞前海證券有限責(zé)任公司同時(shí)獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)設(shè)立,。加上此前已經(jīng)落戶的招聯(lián)消費(fèi)金融公司,、恒生前海基金公司,,CEPA框架下金融業(yè)對(duì)港澳地區(qū)開放措施在前海全面落地,,前海金融業(yè)發(fā)展進(jìn)入新起點(diǎn)。
“作為國(guó)家金融業(yè)對(duì)外開放試驗(yàn)示范窗口,,前海一直重點(diǎn)扶持金融業(yè)的發(fā)展,,‘跨境金融’是其中的重要特征?!碧锓蛘f,,在國(guó)務(wù)院和各國(guó)家部委出臺(tái)支持前海金融創(chuàng)新72條政策的基礎(chǔ)上,前海率先在全國(guó)推動(dòng)實(shí)現(xiàn)跨境人民幣貸款,、跨境雙向發(fā)債,、跨境雙向資金池、跨境雙向股權(quán)投資和跨境資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等“五個(gè)跨境”,。
尤其是跨境人民幣貸款保持快速增長(zhǎng),,截至2017年8月末,前??缇橙嗣駧刨J款業(yè)務(wù)備案金額1376.5億元,,提款金額371億元,涉及前海企業(yè)達(dá)171家,,業(yè)務(wù)規(guī)模領(lǐng)先全國(guó),,有效降低了前海企業(yè)的融資成本。
在成長(zhǎng)為我國(guó)重要跨境金融中心的同時(shí),,前海也成為全國(guó)重要的新金融,、類金融機(jī)構(gòu)集聚區(qū)。數(shù)據(jù)顯示,,2013-2016年間,,前海合作區(qū)注冊(cè)金融類企業(yè)從2100家增加到5.46萬(wàn)家,,增長(zhǎng)了26倍;注冊(cè)金融業(yè)增加值從26億元增至543億元,增長(zhǎng)了20倍;金融企業(yè)稅收收入從2.68億元增長(zhǎng)到95.35億元,,增長(zhǎng)了36倍,。全國(guó)首家民營(yíng)互聯(lián)網(wǎng)銀行(微眾銀行)、全國(guó)首家CEPA框架下的消費(fèi)金融公司(招聯(lián)消費(fèi)金融),、全國(guó)首家社會(huì)資本主導(dǎo)的再保險(xiǎn)公司(前海再保險(xiǎn)),、全國(guó)首批相互制保險(xiǎn)公司(眾惠財(cái)險(xiǎn))等一大批創(chuàng)新型金融機(jī)構(gòu)均落戶前海。
今年前三季度,,前海蛇口自貿(mào)片區(qū)新增注冊(cè)金融類企業(yè)7004家,,持牌金融機(jī)構(gòu)14家;截至9月底,片區(qū)注冊(cè)金融類企業(yè)達(dá)到58387家,,其中持牌金融機(jī)構(gòu)217家,。同時(shí),片區(qū)探索開展金融風(fēng)險(xiǎn)防控,,從體制,、監(jiān)管、技術(shù)和排查模式四個(gè)維度創(chuàng)新推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)防控,,在全國(guó)率先建立了具有地方特色的金融風(fēng)險(xiǎn)防控“前海模式”,,得到證監(jiān)會(huì)和深圳市委、市政府的高度肯定,。
此外,,通過出臺(tái)《前海合作區(qū)總部企業(yè)認(rèn)定及產(chǎn)業(yè)扶持資金申報(bào)指南》、推動(dòng)落實(shí)“十大總部招商計(jì)劃”等舉措,,前海成功吸引了一批世界500強(qiáng)企業(yè),、大型央企,、知名港企及其他龍頭民營(yíng)企業(yè)總部落戶或擬落戶,。
僅今年前三季度,前海蛇口自貿(mào)片區(qū)新增注冊(cè)企業(yè)34548家,,新增注冊(cè)資本21419.07億元,,同比增長(zhǎng)1.7%。截至8月末,,片區(qū)累計(jì)注冊(cè)企業(yè)15.24萬(wàn)家,,開業(yè)運(yùn)營(yíng)6.2萬(wàn)家,開業(yè)率達(dá)40.6%;擁有世界500強(qiáng)投資設(shè)立企業(yè)291家,,內(nèi)地上市公司投資設(shè)立企業(yè)602家,,納稅過千萬(wàn)企業(yè)479家。片區(qū)已基本形成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化,、高端要素集聚,、經(jīng)濟(jì)活躍度高的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系,。
深港合作向深層次多領(lǐng)域全面展開??前海注冊(cè)港企貢獻(xiàn)片區(qū)超三成納稅額
“深港合作”是前海自“出生”起就被賦予的重要定位。5年來(lái),,前海積極探索內(nèi)地與香港合作新模式,,前海深港合作在金融、航運(yùn),、貿(mào)易,、科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意等各領(lǐng)域合作全面展開,。
田夫表示,,前海建立了深港兩地政府常態(tài)化會(huì)晤機(jī)制,形成香港“咨詢—監(jiān)管—社會(huì)參與”多層面參與前海開發(fā)建設(shè)的交流合作機(jī)制,。前海管理局為方便深港合作專門設(shè)立了“香港工作處”,,并在香港開設(shè)了窗口公司,聘請(qǐng)了前海香港事務(wù)首席聯(lián)絡(luò)官,,充分聽取香港“聲音”,。
走進(jìn)前海合作區(qū),來(lái)訪者很快發(fā)現(xiàn)區(qū)內(nèi)路牌字體多是在香港常用的繁體字,。在這個(gè)深港深度合作區(qū),,港資企業(yè)不僅一天內(nèi)就能辦全企業(yè)注冊(cè)手續(xù),還可以享受深港跨境通關(guān)合作,,即采用陸路跨境快速通關(guān)和先入?yún)^(qū)后報(bào)關(guān)模式,,疊加“安全智能鎖”和“智能化卡口”措施,企業(yè)入?yún)^(qū)貨物通關(guān)時(shí)間縮減70%以上,,節(jié)約貨運(yùn)成本超過10%,。此外,前海還建立了國(guó)際中轉(zhuǎn)食品監(jiān)管模式,,可以將前海保稅港區(qū)內(nèi)冷庫(kù)利用率提高至80%以上,,為香港企業(yè)節(jié)約營(yíng)運(yùn)成本30%。
為幫助香港服務(wù)業(yè)拓展空間,,前海還明確前海1/3空間面向港企出讓,,合作區(qū)成立以來(lái)累計(jì)面向港企出讓土地14宗,面積33.5公頃,,占比47.1%,,建筑面積約248.2萬(wàn)平方米,占比50%,。
前海的深港人才合作也實(shí)現(xiàn)了重大突破,,不僅打通深港人才雙向流動(dòng)通道,使得注冊(cè)稅務(wù)師,、會(huì)計(jì)師,、房屋經(jīng)理等10多類香港專業(yè)人士可以在前海直接執(zhí)業(yè),,還打造了深港青年合作成長(zhǎng)平臺(tái),并于2013年設(shè)立前海深港青年夢(mèng)工場(chǎng),,目前已累計(jì)孵化創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)235個(gè),,其中香港團(tuán)隊(duì)117個(gè)。同時(shí),,前海還為香港大學(xué)生提供了1500個(gè)實(shí)習(xí)崗位,,接待近2萬(wàn)名香港學(xué)生前來(lái)交流學(xué)習(xí)。
為服務(wù)港企,,前海搭建了接軌香港的法治環(huán)境,,重點(diǎn)加強(qiáng)深港法律界合作特別是商事民間調(diào)解機(jī)制的合作,首創(chuàng)“港籍調(diào)解”與“港籍陪審”制度,。全國(guó)10家粵港合伙聯(lián)營(yíng)律師事務(wù)所試點(diǎn)中有7家落戶前海,。
“前海已經(jīng)成為港人最愿去、港企最受益的標(biāo)志性重要區(qū)域,?!碧锓蛘f,以深港創(chuàng)新城為載體,,目前前海已打造港資企業(yè)集聚區(qū)和轉(zhuǎn)型升級(jí)引領(lǐng)區(qū),,匯聚匯豐集團(tuán)、東亞銀行,、港交所,、嘉里集團(tuán)、周大福,、新世界,、九龍倉(cāng)等一大批知名港企。
今年前三季度,,前海蛇口自貿(mào)片區(qū)新增注冊(cè)港企691家,,新增注冊(cè)資本420.1億元。截至9月底,,片區(qū)累計(jì)注冊(cè)港資企業(yè)4747家,,注冊(cè)資本4244.36億元,。僅上半年,,注冊(cè)港企實(shí)現(xiàn)增加值177.35億元,占片區(qū)的19%;納稅59.48億元,,占比31.3%;完成固定資產(chǎn)投資66.75億元,,占比35.4%;實(shí)際利用港資18.93億美元,占比96.9%,,港企作為片區(qū)經(jīng)濟(jì)支柱的作用日益顯現(xiàn),。
建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義法治建設(shè)示范區(qū)??
法治領(lǐng)域已與國(guó)際先進(jìn)法律體系接軌
國(guó)慶前夕,,前海發(fā)布全國(guó)首個(gè)自貿(mào)區(qū)法治指數(shù)評(píng)估體系——“前海法治指數(shù)評(píng)估指標(biāo)體系”,引發(fā)外界關(guān)注,。該指數(shù)是前海對(duì)外發(fā)布的三大核心指數(shù)之一,,將綜合反映前海法治環(huán)境。
“前海率先在自貿(mào)區(qū)建立法治指數(shù),,引入第三方評(píng)估機(jī)制,,目的就是為前海的法治建設(shè)‘把脈問診’,確保前海有穩(wěn)定公平透明,、可預(yù)期的營(yíng)商環(huán)境,。”田夫說,,法治是前海區(qū)別于其他功能開發(fā)區(qū)和自貿(mào)區(qū)的突出特點(diǎn),,也是前海的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和主要驅(qū)動(dòng)力。
作為國(guó)家唯一批復(fù)的中國(guó)特色社會(huì)主義法治建設(shè)示范區(qū),,近五年來(lái),,前海依托深圳特區(qū)立法權(quán)優(yōu)勢(shì),立法先行,,實(shí)行基礎(chǔ)性立法,、產(chǎn)業(yè)性規(guī)定和配套性制度三管齊下,打造前海特色規(guī)則體系,。同時(shí),,掛牌成立前海法院、前海檢察院,、前海廉政監(jiān)督局,、深圳國(guó)際仲裁院,最高人民法院第一巡回法庭和“一中心兩基地”,、深圳市知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)中心也落戶前海,,構(gòu)建起集司法、仲裁,、調(diào)解三位一體的國(guó)際化商事爭(zhēng)議解決和知識(shí)產(chǎn)權(quán)維權(quán)體系,。
其中,前海法院率先開展“以庭審為中心”的訴訟機(jī)制改革,,在國(guó)內(nèi)首創(chuàng)庭前會(huì)議制度,,并發(fā)布涉外涉港澳臺(tái)案件及新類型案件裁判指引;深圳國(guó)際仲裁院推動(dòng)《聯(lián)合國(guó)貿(mào)法會(huì)仲裁規(guī)則》首次在中國(guó)落地,并鼓勵(lì)將香港作為仲裁地在前海仲裁,,組建全國(guó)唯一的自貿(mào)區(qū)仲裁聯(lián)盟,。
普華永道針對(duì)前海蛇口自貿(mào)片區(qū)發(fā)布的“第三方綜合評(píng)估報(bào)告”顯示,87.5%的企業(yè)認(rèn)為,,前海國(guó)際化法治環(huán)境打造較為成功,,不僅法治改革領(lǐng)先全國(guó),,國(guó)際仲裁院制度等領(lǐng)域甚至已與國(guó)際先進(jìn)的法律體系對(duì)標(biāo)和接軌。
根據(jù)前海蛇口自貿(mào)片區(qū)出臺(tái)的全國(guó)首份自貿(mào)區(qū)法治建設(shè)的系統(tǒng)規(guī)劃文件《前海中國(guó)特色社會(huì)主義法治建設(shè)示范區(qū)規(guī)劃綱要(2017-2020)》,,到2020年,,前海將力爭(zhēng)成為治理體系、治理能力現(xiàn)代化的排頭兵和全面推進(jìn)依法治國(guó)的先行地,,建設(shè)成為國(guó)際法律服務(wù)中心,、國(guó)際知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)中心、國(guó)際商事爭(zhēng)議解決中心,。
營(yíng)商環(huán)境的提升,,也加快了片區(qū)“一帶一路”國(guó)際產(chǎn)能布局。目前,,片區(qū)已與印尼,、白俄羅斯、阿聯(lián)酋,、印度等多個(gè)沿線國(guó)家簽訂合作協(xié)議,,并支持招商局集團(tuán)在全球21個(gè)國(guó)家、51個(gè)港口布局港口網(wǎng)絡(luò),。截至9月底,,共有來(lái)自28個(gè)“一帶一路”沿線國(guó)家和地區(qū)投資者在前海蛇口注冊(cè)企業(yè)255家,注冊(cè)資本147.52億元;前海企業(yè)累計(jì)向“一帶一路”14個(gè)國(guó)家直接投資38家企業(yè)(機(jī)構(gòu)),,中方協(xié)議投資額12.21億美元,。
數(shù)說前海“成績(jī)單”
●截至2016年底,,前海開業(yè)企業(yè)數(shù)量為4.2萬(wàn)家,,
較2012年增長(zhǎng)139倍;
注冊(cè)企業(yè)增加值為926.5億元,
較2013年增長(zhǎng)近19倍;稅收為184.9億元,,
較2013年增長(zhǎng)了35.6倍;實(shí)際利用外資為38億美元,,
較2012年增長(zhǎng)了238倍;
固定資產(chǎn)投資則增長(zhǎng)至297.5億元,增長(zhǎng)了15.4倍,。
●截至目前,,
前海蛇口自貿(mào)片區(qū)已累計(jì)推出制度創(chuàng)新成果數(shù)達(dá)到299項(xiàng),
其中全國(guó)首創(chuàng)或領(lǐng)先110項(xiàng),,
廣東省復(fù)制推廣49項(xiàng),,深圳復(fù)制推廣31項(xiàng)。
●2013—2016年間,,
前海注冊(cè)金融類企業(yè)從2100家增加到5.46萬(wàn)家,,增長(zhǎng)了26倍;
注冊(cè)金融業(yè)增加值從26億元增至543億元,增長(zhǎng)了20倍;
金融企業(yè)稅收收入從2.68億元增長(zhǎng)到95.35億元,,增長(zhǎng)了36倍,。
●截至今年9月底,前海蛇口自貿(mào)片區(qū)累計(jì)注冊(cè)港資企業(yè)4747家,,注冊(cè)資本4244.36億元,。
僅今年上半年,注冊(cè)港企實(shí)現(xiàn)增加值177.35億元,,占片區(qū)的19%;納稅59.48億元,,占比31.3%;
完成固定資產(chǎn)投資66.75億元,占比35.4%;
實(shí)際利用港資18.93億美元,,占比96.9%,。
“灘涂上崛起國(guó)際化濱海新中心”
“太難以想象了!”住在前海附近的市民張樺站在自家陽(yáng)臺(tái)上說。在他的印象中,,5年前的前海合作區(qū)還只是一塊明顯的待建區(qū)域,,數(shù)處地塊正在開渠挖土修路,“沒想到5年后的今天,,這片灘涂之地已由黃變綠,,城市骨架呼之欲出”。
今年香港回歸祖國(guó)20周年前夕,,在前海紫荊園開園及一批項(xiàng)目開通揭牌儀式上,,一位港人也感慨不已:“10年前,前海是一片海;5年前,,前海也還是一片灘涂;但如今卻迅速籌建起一座新城,,高樓拔地而起、道路四通八達(dá),、公園廣場(chǎng)縱橫交錯(cuò),、廊橋岸邊綠草盈盈,真是滄海桑田變了模樣,?!?/p>
的確,作為全國(guó)唯一一個(gè)填海而成,,且未建成即被國(guó)務(wù)院批復(fù)的“國(guó)家級(jí)”新區(qū),,前海在完成軟基處理和沉降期后,持續(xù)開展了自貿(mào)新城建設(shè)“大會(huì)戰(zhàn)”和“十大戰(zhàn)役”,,全面推進(jìn)79個(gè)在建項(xiàng)目,,開工總建筑面積810萬(wàn)平方米,總投資約1500億元,。
數(shù)據(jù)顯示,,2016年前海蛇口片區(qū)單位面積投資額和增長(zhǎng)速度均位列深圳第一,在深圳1.4%的土地上實(shí)現(xiàn)了9.8%的投資額,對(duì)深圳固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)16.5%,。特別是前海合作區(qū),,去年完成固定資產(chǎn)投資297.5億元,占?xì)v史累計(jì)投資的40%,,年均復(fù)合增長(zhǎng)率超過100%,。
今年以來(lái),前海蛇口自貿(mào)片區(qū)分兩批集中開工東亞銀行嘉里項(xiàng)目,、周大福新世界項(xiàng)目等11個(gè)重大項(xiàng)目,,總投資達(dá)325億元,嘉里4號(hào),、華潤(rùn)等5個(gè)重大項(xiàng)目建成封頂,,重要交通干道夢(mèng)海大道全線貫通,前灣二路,、A號(hào)路等通車,,片區(qū)“外聯(lián)內(nèi)暢”交通格局初具規(guī)模。
截至目前,,前海蛇口自貿(mào)片區(qū)累計(jì)實(shí)現(xiàn)121棟建筑主體結(jié)構(gòu)封頂,,建成并交付使用97棟,建筑面積178.5萬(wàn)平方米,。卓越金融中心,、前海深港創(chuàng)新中心等一批重大項(xiàng)目相繼建成并交付使用。5年前那一張白紙,,正被描畫上靚麗的色彩,,并將在被賦予建設(shè)“粵港澳深度合作示范區(qū)和城市新中心”的新使命和新起點(diǎn)上,再創(chuàng)新局,。
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貫穿租賃業(yè)務(wù)“開發(fā)-運(yùn)營(yíng)-消費(fèi)-退出”全產(chǎn)業(yè)鏈的金融支撐體系有望逐步確立,,要防止租賃貸款變?yōu)闃鞘小凹痈軛U”的工具,。
近年來(lái),,這類預(yù)付式消費(fèi)陷阱頻現(xiàn),,成為消費(fèi)者投訴熱點(diǎn)。