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　　藍(lán)天白云下廣袤的麥田綠意無(wú)邊,，機(jī)械化大生產(chǎn)陣陣轟鳴,，尼亞加拉冰酒舉世無(wú)雙……

　　筆者日前走訪了幾位農(nóng)業(yè)投資“發(fā)燒友”，在跟他們的交談中,，筆者腦海里浮現(xiàn)的是一幅幅極具特色的加拿大農(nóng)業(yè)畫(huà)卷,。

　　加拿大農(nóng)業(yè)發(fā)展的自然條件得天獨(dú)厚,，農(nóng)業(yè)投資法規(guī)也比較健全,。近年來(lái),，華人投資加拿大農(nóng)地項(xiàng)目風(fēng)生水起。

　　不過(guò),，多位業(yè)內(nèi)人士建議,，由于農(nóng)業(yè)投資周期較長(zhǎng)，不可控因素仍然很多,，因此,，需要做足前期“功課”，合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),，“土里生黃金”的同時(shí)，也要擦亮眼睛,。

　　加拿大注冊(cè)農(nóng)業(yè)專家,、加拿大-中國(guó)農(nóng)業(yè)與食品發(fā)展中心主任趙友明介紹說(shuō)，加拿大各省對(duì)于外國(guó)企業(yè)或者個(gè)人投資加拿大農(nóng)業(yè)的政策不完全一樣,，門(mén)檻有高有低,。以安大略省為例，截至目前,，政府尚允許外國(guó)人購(gòu)買農(nóng)場(chǎng),，但是在“草原三省”（阿爾伯塔省、薩斯喀徹溫省和曼尼托巴?。┮呀?jīng)不允許外國(guó)人購(gòu)買,。

　　據(jù)了解，投資農(nóng)場(chǎng)的華人中,，90%以上都是移民加拿大數(shù)年之后才開(kāi)始投資農(nóng)場(chǎng),。

　　加中農(nóng)業(yè)促進(jìn)會(huì)理事長(zhǎng)彭良健坦承，目前協(xié)會(huì)里的成員中,，大多仍是新手,，這幾年來(lái)積累了一些經(jīng)驗(yàn)，也引來(lái)不少中國(guó)投資者前來(lái)咨詢,。

　　“不能只注重價(jià)格,！對(duì)土質(zhì)等條件并沒(méi)有做深入了解就進(jìn)行投資是不理智的，適合種植什么,，以及市場(chǎng)需要什么,，需要有機(jī)地結(jié)合起來(lái),，”彭良健說(shuō)，新手們需要借助平臺(tái)的力量,。

　　筆者在走訪中,，也了解到中國(guó)投資者自身的一些不足。

　　首先,，中國(guó)一些公司對(duì)國(guó)外投資市場(chǎng)研究不足,，總以中國(guó)的眼光觀察世界，對(duì)加拿大的實(shí)際情況缺乏了解,，因此國(guó)內(nèi)投資經(jīng)驗(yàn)不能照搬,。

　　其次，由于前期“功課”做得不夠,，與加拿大當(dāng)?shù)厝舜蚪坏澜?jīng)驗(yàn)不足,，一些潛在的問(wèn)題等到合同簽下來(lái)之后才發(fā)現(xiàn)，這時(shí)又去找加拿大合作方要求更改合同,，這容易給對(duì)方造成“言而無(wú)信”的不良印象,。

　　再次，一些“財(cái)大氣粗”的中國(guó)投資者需要改變“有錢就是老大”的投資觀念,，需要多研究加拿大的法律法規(guī),。

　　而一些投資者甚至“醉翁之意不在酒”，通過(guò)一些地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)將大量農(nóng)地收入囊中,，等待時(shí)機(jī)變更農(nóng)地用途,，進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)。

　　業(yè)內(nèi)人士警告說(shuō),，這種作法具有較大風(fēng)險(xiǎn),，首先是變更手續(xù)非常繁雜，面臨政府的嚴(yán)格審查,，另外,，這種變更的時(shí)間過(guò)程將會(huì)很漫長(zhǎng)，土地效益中期內(nèi)難以顯現(xiàn),，一旦出現(xiàn)資金鏈斷裂,，最終還是給投資者造成損失。

　　最后,，投資加拿大農(nóng)業(yè)項(xiàng)目也面臨輿論的壓力,。加拿大西部薩斯喀徹溫省、阿爾伯塔省和曼尼托巴省的廣袤平原地區(qū)農(nóng)田一望無(wú)際,，號(hào)稱加拿大的“面包籃”,。但這些地區(qū)的民眾也開(kāi)始擔(dān)心外國(guó)人搶購(gòu)農(nóng)田。

　　據(jù)加拿大廣播公司今年5月份的一篇報(bào)道說(shuō)，加拿大平原省份的民眾對(duì)外國(guó)投資者大量購(gòu)買加拿大的農(nóng)田越來(lái)越感到擔(dān)心,。另外,，筆者了解到，加拿大西部農(nóng)業(yè)大省的農(nóng)地價(jià)格近年來(lái)上漲迅猛,，特別是薩斯喀徹溫省尤為明顯,。