多家房產(chǎn)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示,，11月已有25家房企公布前11月銷售業(yè)績,，合計(jì)銷售業(yè)績達(dá)到了9276億，同比漲幅高達(dá)35%,。其中,，多數(shù)房企前11月累計(jì)銷售額超過了去年全年水平，融創(chuàng),、碧桂園,、華潤等房企已提前完成了今年年度銷售目標(biāo)。
已經(jīng)發(fā)布了前11月銷售業(yè)績上市房企中,，萬科,、恒大、碧桂園的銷售業(yè)績份額較大,。其中,，萬科前11月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積1393.5萬平方米，銷售金額1598.8億元,，同比分別增長18.21%和25.74%,。值得一提的是，前11月萬科銷售金額較去年全年的1412億元超186.8億元,。
從銷售目標(biāo)來看,，融創(chuàng)、碧桂園,、華潤,、旭輝、瑞安均已完成了2013年全年的銷售目標(biāo),。其中,，融創(chuàng)在今年初將銷售目標(biāo)提高到了450億元，其業(yè)績顯示出,，前11個月累計(jì)銷售已達(dá)455.9億元,，同比增長69.6%。
對此,，鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭表示,，2013年相對寬松穩(wěn)定的政策環(huán)境、旺盛的市場需求,，使得推盤的新項(xiàng)目去化率較高,，是房企銷售再創(chuàng)新高主要的原因。
但在11月單月,，有10家房企合計(jì)銷售業(yè)績僅為1010.38億元,，環(huán)比10月份下調(diào)了21%。
中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析,，11月房企銷售放緩,，大部分是主動剎車,，絕大部分房企在前11月已經(jīng)接近完成任務(wù)，在最后2個月就不會出現(xiàn)往年的沖刺預(yù)售的現(xiàn)象,，預(yù)計(jì)12月大部分房企還有可能會放緩供應(yīng),。另外部分城市最近出臺的限價等政策對房企增加供應(yīng)量也有影響。
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