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第 28 期 2011.1.13■■ |
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 日前,，《人民日?qǐng)?bào)》刊發(fā)系列報(bào)道，以實(shí)際案例建議民眾對(duì)房?jī)r(jià)上漲要淡定,，提倡量力購房,，租房住一樣能獲得人生的幸福感。誠然,，樹立理性購房觀念對(duì)于民眾特別是資金并不充裕的階層十分重要,，但實(shí)事求是地講，改變國民普遍存在的“將住房和安定幸福鏈結(jié)在一起”的傳統(tǒng)觀念并非易事,，尤其是在住房保障不足的情況下,。 |
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樹立理性購房觀念 | | |
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新聞回放 |
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| 64%網(wǎng)友認(rèn)為現(xiàn)在買房不理性 |
| 人民日?qǐng)?bào) 2011-1-12 |
| 從調(diào)查樣本來看，64%的網(wǎng)友認(rèn)為,，現(xiàn)在買房并不合乎理性,。其中，34%的人表示,，房?jī)r(jià)已經(jīng)超出了自己的經(jīng)濟(jì)承受能力
,。 |
| 房?jī)r(jià)上漲
他們?yōu)楹尾坏?/U> |
| 人民日?qǐng)?bào) 2011-1-11 |
| 在“越晚買越買不起”的恐慌心理影響下，很多人被迫加入購房大軍,。房?jī)r(jià)快速上漲帶來財(cái)富的倍增效應(yīng),，使許多百姓將買房視為家庭資產(chǎn)保值增值的投資手段。 |
| 何不“先租后買，先小后大” |
| 人民日?qǐng)?bào) 2011-1-4 |
| 超前,、恐慌的購房觀念和行為,，使大量購房需求提前釋放，在一定程度上加劇了樓市供求矛盾,，加劇了近年來房?jī)r(jià)上漲的壓力,。 | |
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視
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微博評(píng)論 |
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| · 網(wǎng)友“任俊乾” |
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對(duì)于普通人來說，目前租房是不錯(cuò)的選擇,，不要盲目購房,。當(dāng)首付和還款壓力都不大時(shí)才可以考慮,，月供嘛，最高占到30%,，不要那么渴望成為房奴,。 |
| · 網(wǎng)友“Miss-chae” |
| 現(xiàn)在的房?jī)r(jià)確實(shí)高得離譜。我不想自己辛辛苦苦掙的錢花得不值,，更何況是父母的錢。 |
| · 網(wǎng)友“娟娟木子” |
| 其實(shí)我們也不是非得要住自己的房子,，也不是房租無法接受,，關(guān)鍵是房東三天兩頭的漲房租，經(jīng)不起折騰,！大家哪有精力天天找房子搬家,，糾結(jié)。 |
| · 網(wǎng)友“雅詩蘭黛秉文” |
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在高房?jī)r(jià)的語境下,，高房?jī)r(jià)已經(jīng)和大部分人沒關(guān)系了,，已經(jīng)成了有錢、有權(quán)之輩投機(jī)的標(biāo)的,。沒錢,、沒權(quán)、沒背景,、沒長(zhǎng)相的青年人,，淡定與否已無實(shí)際意義。筆者倒認(rèn)為,，那些投機(jī)房?jī)r(jià),，捂盤惜售，大發(fā)土地財(cái)?shù)娜藨?yīng)該為子孫積點(diǎn)德,，淡定點(diǎn),，而不是我們這些“窮二代們”。 | |
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| 學(xué)者：理性購房觀念有助平抑房?jī)r(jià) |
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北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)崔建華和中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授顧海兵認(rèn)為,，在確實(shí)存在“恐慌性購房”的當(dāng)下,，理性購房理念的倡導(dǎo)是有意義的。因?yàn)橄M(fèi)者越理性,，需求越合理,，剛性需求的釋放就會(huì)更加有序，對(duì)于房?jī)r(jià)過快上漲也能起到一定的抑制作用,。[詳細(xì)] |
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秦虹：過早購房存在三重風(fēng)險(xiǎn) |
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在很多國家,，購房年齡都在40歲左右，而北京平均只有27歲,，這些年青人在自身尚不具備充分的積累和投資能力時(shí),，過早購房,，其抗拒風(fēng)險(xiǎn)的能力十分脆弱，處理不當(dāng),，將會(huì)給家庭甚至父輩帶來無窮的煩惱,。[詳細(xì)] |
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| 聞悟：人的發(fā)展更重要 |
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對(duì)那些積蓄尚不夠、工作不穩(wěn)定,、收入變動(dòng)大的年輕人來說,，“先租后買、先小后大”,，未嘗不是一個(gè)好選擇,。革故鼎新，理念先行,。我們需要健康的住房消費(fèi)理念,，緩解當(dāng)前購房壓力年輕化、購房需求提前釋放的慣性,。[詳細(xì)] | |
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高價(jià)之下的住房恐慌 |
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| 惠銘生：不買房的“淡定”是假淡定 |
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房?jī)r(jià)不可能永遠(yuǎn)漲下去,；但房?jī)r(jià)大幅下降的可能性也很小，這是社會(huì)常識(shí)和共識(shí),。誠然,，這對(duì)80后小夫妻的不買房“淡定”，讓他們品嘗到了一番人生快樂,。但對(duì)于買房者而言,，他們的不“淡定”買了房，卻體驗(yàn)了另外一番人生樂趣,。[詳細(xì)] |
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謙石：何不租房是現(xiàn)代版“何不食肉糜” |
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孟夫子說,，有恒產(chǎn)者有恒心。這個(gè)可是有真憑實(shí)據(jù)的,，國外就有很多統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)證明自有住房比率直接關(guān)乎到一個(gè)城市的治安：在自有住房率高的城市,，犯罪率低，相反,，在自有住房率低的城市,，犯罪率高。[詳細(xì)] |
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| 鄭渝川：房?jī)r(jià)上漲,，租房客真能淡定,？ |
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《人民日?qǐng)?bào)》報(bào)道隨附的短評(píng)中說，“人生比的是成長(zhǎng)速度,，而非起點(diǎn)高度”,。但像報(bào)道中提及的租房租出快樂那樣的生活方式，是絕大多數(shù)年輕人所無法承擔(dān)的“成長(zhǎng)速度”、舒適享受,，甚至方式本身也值得商榷——把錢都花在房租和旅行支出上,，就叫做有了“成長(zhǎng)速度”？[詳細(xì)] | |
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保障做足才能淡定 |
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| 姜赟：淡定的選擇來自穩(wěn)定的市場(chǎng) |
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這恰恰是房?jī)r(jià)上漲時(shí),，年輕人共同糾結(jié)的艱難選擇,。因?yàn)槠D難，淡定也好,，不淡定也罷,，兩者都可理解。年輕人,，誰沒有理想,，誰不想奮斗？只有房?jī)r(jià)穩(wěn)了,，預(yù)期穩(wěn)了，在房子面前,，他們的選擇才能淡定從容,。[詳細(xì)] |
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麥小邁：淡定面對(duì)房?jī)r(jià)：需要一顆“定心丸” |
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如果我們承認(rèn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)束手無策，房?jī)r(jià)預(yù)期已經(jīng)不能給80后的年輕人吃一顆“定心丸”,，那就需要包括社會(huì)保障,、住房保障的大力完善來做這顆“定心丸”。[詳細(xì)] |
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| 王世奇：公眾可以淡定,，但政府不能 |
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住房保障制度是目前世界各國普遍采用的一項(xiàng)公共政策,。一個(gè)國家或地區(qū)居民的住房狀況是衡量當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平的重要標(biāo)志，社會(huì)權(quán)利的集中代表——政府應(yīng)該來承擔(dān)住房保障責(zé)任,。在高房?jī)r(jià)威脅到國家民生的今天,，政府決不能對(duì)之淡定。[詳細(xì)] | | |
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經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)綜合,，文章僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn) │
責(zé)任編輯/美編：張小潔 ■ |
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