1月11日,，《人民日報(bào)》社會版聯(lián)合人民網(wǎng)要聞部，推出“買房,，你夠理性嗎,？”網(wǎng)上問卷調(diào)查。截至當(dāng)日21時,，參與網(wǎng)友超過1.1萬人,。
接受調(diào)查的網(wǎng)友中，53%的人尚未購房,，38%的人有一套房,，9%的人有兩套或以上的房子。有房和無房者的比例基本是一半對一半,。
從調(diào)查樣本來看,，64%的網(wǎng)友認(rèn)為，現(xiàn)在買房并不合乎理性,。其中,，34%的人表示,，房價已經(jīng)超出了自己的經(jīng)濟(jì)承受能力；30%的人表示,，房價已經(jīng)太高,，現(xiàn)在買房有風(fēng)險。另有30%的人認(rèn)為,，現(xiàn)在買房是理性的,。其中，19%的人認(rèn)為,，剛性需求者只要買得起就買,；11%的人看漲后市，還有6%的網(wǎng)友認(rèn)為“很難說”,。
就首次購房年齡來看,，26—30歲年齡段的人群最多，此后依次是31—35歲,，35—40歲,，40歲以上，25歲以下,。比起一些發(fā)達(dá)國家,，中國人的首次購房年齡較小。據(jù)悉,，美國首次購房平均年齡超過30歲,，日本和德國甚至是42歲。
首套房,，大家希望多大面積呢？調(diào)查顯示,，想買90—120平方米的人最多,，占46%，其次是50—90平方米（44%）,，再次是120平方米以上（7%）,。
但是期望與實(shí)際總有差距。調(diào)查發(fā)現(xiàn),，網(wǎng)友實(shí)際購買的房子,，還是50—90平方米的最多（44%），其次才是90—120平方米（34%）,。網(wǎng)友認(rèn)為90—120平方米更適合居住,，但是現(xiàn)實(shí)承受能力有限。
除了銀行房貸,，網(wǎng)友買房的錢哪來,？近五成網(wǎng)友靠自己的積蓄（47%），有24%的人借錢買房，而22%的人靠父母資助,，還有7%的人通過其他途徑,。
在有房貸的網(wǎng)友中，74%的人月供占月收入比例在50%以下,。專家認(rèn)為,，債務(wù)占收入的比例50%以下是比較合理的，銀行的風(fēng)險尚可得到控制,。
但是,，房貸壓力還是比較明顯。貸款之后,，35%的人認(rèn)為自己生活品質(zhì)大大下降,，11%的人不敢換工作，35%的人因此要精打細(xì)算,，只有11%的人認(rèn)為房貸基本沒有影響,。
網(wǎng)友在什么情況下選擇先租后買呢？30%的網(wǎng)友對公租房抱以熱望,，希望大規(guī)模建設(shè)公租房,，同時降低門檻，住進(jìn)了公租房就不著急買房了,；25%認(rèn)為,，房價要穩(wěn)定，才能緩解恐慌性需求,；20%認(rèn)為租房市場規(guī)范,，房源更多，租房會更安心,；17%認(rèn)為如果能長租,，不需總搬家，就不著急買房,。
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