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　　《關(guān)于加強(qiáng)縣城綠色低碳建設(shè)的意見（征求意見稿）》提出縣城新建住宅以6層為主、縣城新建住宅最高不超過18層的“限高”措施,。對此,，專家表示“限高”體現(xiàn)了對安全負(fù)責(zé)任的態(tài)度,，有利于保護(hù)當(dāng)?shù)氐臍v史風(fēng)貌,。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部研究起草的《關(guān)于加強(qiáng)縣城綠色低碳建設(shè)的意見（征求意見稿）》于3月29日至4月8日向社會公開征求意見,。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日召開座談會,，邀請有關(guān)專家學(xué)者,、地方政府負(fù)責(zé)同志,、普通居民代表參加會議,，研究修改完善加強(qiáng)縣城綠色低碳建設(shè)的政策措施。

　　縣城是重要的人居形態(tài),，是縣域農(nóng)民就近城鎮(zhèn)化的重要載體,。中國城市規(guī)劃學(xué)會常務(wù)理事長石楠說，加強(qiáng)縣城綠色低碳建設(shè),，提高縣城建設(shè)水平,，符合中央加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)的部署要求，符合老百姓提高居住條件和環(huán)境品質(zhì)的需求,。

　　中國建筑設(shè)計研究院顧問總建筑師劉燕輝認(rèn)為,，縣城居住建筑高度與消防救援能力相匹配是一條重要原則。我國很多縣城消防車云梯高度在50米左右,，且地形,、周邊設(shè)施等可能導(dǎo)致實際抬升高度下降。限制縣城住宅高度,，是保證消防安全的重要舉措,。

　　專家認(rèn)為，“限高”還是保護(hù)塑造縣城特色風(fēng)貌的重要舉措,。我國很多縣城具有豐厚的文化底蘊(yùn)和建筑文化傳承,。近些年，有的縣城盲目建設(shè)高層住宅,，嚴(yán)重影響了縣城原有的風(fēng)貌特色,，破壞了縣城的自然環(huán)境，失去了尺度宜人,、舒適宜居的特點,。通過“限高”，有利于保護(hù)當(dāng)?shù)氐臍v史風(fēng)貌,，促進(jìn)新建建筑與原有風(fēng)貌有機(jī)融合,，更好體現(xiàn)地域特征、民族特色和時代風(fēng)貌,。

　　不少網(wǎng)友關(guān)心縣城住宅“限高”是否會導(dǎo)致縣城房價上漲,。中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會會長柴強(qiáng)認(rèn)為，縣城“限高”不會推高房價，而且有利于穩(wěn)定房價,。

　　他說,，房價變化主要取決于供求關(guān)系。從當(dāng)前供求關(guān)系來看,，一二線城市人口流入,，存在房價上漲壓力；而三四線城市庫存壓力較大,，縣城“限高”不會推高房價,。

　　另外，縣城房價構(gòu)成與城市不同,，房價中的土地成本占比相對小,，建設(shè)成本占比相對大，“限高”可以降低住房建設(shè)成本,，起到均衡房價的作用,。此外，從長期運行看,，6層及以下住宅有利于降低房屋后續(xù)運行維護(hù)費用,，減少老百姓居住成本。

　　清華大學(xué)建筑學(xué)院黨委書記張悅認(rèn)為,，相關(guān)措施有利于轉(zhuǎn)變過去以房地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)的模式,，避免追求短期效益，推動縣城建設(shè)綠色轉(zhuǎn)型,，注重長遠(yuǎn)發(fā)展,。

　　針對一些網(wǎng)民提出政策要充分考慮區(qū)域差異性、合理確定適用范圍的意見,，廣州市城市規(guī)劃協(xié)會會長潘安建議,，重點推動位于農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)、生態(tài)功能區(qū)的縣城嚴(yán)格按照有關(guān)要求開展綠色低碳建設(shè),，同時指導(dǎo)各地積極開展試點,，及時總結(jié)推廣好的經(jīng)驗?zāi)Ｊ健?/p>

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將認(rèn)真研究吸收公眾意見建議，進(jìn)一步修改完善文件內(nèi)容,，聯(lián)合有關(guān)部門印發(fā)實施,，做好對地方的督促指導(dǎo)，總結(jié)推廣好的經(jīng)驗做法,，持續(xù)提升縣城綠色低碳建設(shè)水平,。