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廣東多舉措騰出新空間
2021-04-27   記者 王浩明 廣州報(bào)道 來源: 經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

  大灣區(qū)綜合性國(guó)家科學(xué)中心先行啟動(dòng)區(qū)(松山湖科學(xué)城)日前在廣東省東莞市全面啟動(dòng),,一批重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目同步啟動(dòng),,成為推動(dòng)粵港澳大灣區(qū)國(guó)際科技創(chuàng)新中心建設(shè)的重要力量。記者 鄧華 攝

  談到如何從一家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)成長(zhǎng)為一家上市公司和細(xì)分行業(yè)“隱形冠軍”,佛山蒙娜麗莎集團(tuán)副總裁劉一軍感慨萬千:“一個(gè)重要因素,,是地方政府給了企業(yè)充足的發(fā)展空間”,。

  近日,,廣東省多個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)了《廣東省村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造攻堅(jiān)戰(zhàn)三年行動(dòng)方案(2021—2023年)》,,提出復(fù)制推廣佛山順德村級(jí)工業(yè)園改造經(jīng)驗(yàn),以“工改工”為主攻方向,,鼓勵(lì)市場(chǎng)主體以多種形式參與,,政府與市場(chǎng)雙向發(fā)力持續(xù)推進(jìn)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造,向著高質(zhì)量發(fā)展邁出了堅(jiān)實(shí)一步,。

  近年來,,隨著開發(fā)強(qiáng)度的增加,土地越來越成為稀缺的要素,,以佛山為代表的廣東省多個(gè)城市,,通過城市更新,、區(qū)域整合、舊村改造等手段,,為粵港澳大灣區(qū)新一輪高質(zhì)量發(fā)展騰挪出了新空間,。

  佛山:一條“棕線”保發(fā)展

  蒙娜麗莎在佛山南海的廠房,如今已變身為研發(fā)中心和展廳,,一家企業(yè)的華麗轉(zhuǎn)身,,也正是一個(gè)城市轉(zhuǎn)型升級(jí)的縮影。

  近年來,,“制造業(yè)之城”佛山,,面臨迫切的轉(zhuǎn)型升級(jí)需要。

  佛山市工信局副局長(zhǎng)劉炯說,,自2011年引入一汽—大眾汽車有限公司佛山分公司后,,當(dāng)?shù)匾欢螘r(shí)間少有大的投資項(xiàng)目引入,原因就是佛山原先發(fā)展方式粗放,,舊廠房用地以村級(jí)工業(yè)園為主,,存在利用效益、產(chǎn)業(yè)層次低,,空間布局、土地權(quán)屬亂等特點(diǎn),。

  數(shù)據(jù)顯示,,2018年佛山現(xiàn)狀土地開發(fā)強(qiáng)度高達(dá)38.18%,超過地區(qū)土地開發(fā)強(qiáng)度警戒線水平,,也遠(yuǎn)高于珠三角平均土地開發(fā)強(qiáng)度,。有“廣東四小虎”之稱的順德土地開發(fā)強(qiáng)度更是高達(dá)53%。

  怎么辦,?佛山創(chuàng)新思路,,從2018年9月開始,按照“保大保優(yōu),、集中連片,、分類分級(jí)、提高效益”的原則,,確定了全市352個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展保護(hù)區(qū),,并針對(duì)其管理范圍劃定了“城市棕線”進(jìn)行保護(hù)。

  一般城市規(guī)劃中,,控制線主要包括城市綠線,、紫線、藍(lán)線等,。而佛山提出了“城市棕線”的概念,,將產(chǎn)業(yè)用地的保護(hù)也落實(shí)至控規(guī)綜合管理,從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)用地的目標(biāo)。

  兩年多來,,佛山打出城市更新,、村級(jí)工業(yè)園改造的“進(jìn)退組合拳”,“進(jìn)”引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚,,“退”騰出土地空間,。

  “村級(jí)工業(yè)園改造是貫徹新發(fā)展理念、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的突破口,?!狈鹕绞写虚L(zhǎng)郭文海表示,這兩年,,順德引入超百億元項(xiàng)目6個(gè),、10億元項(xiàng)目超40個(gè)、億元項(xiàng)目達(dá)到480個(gè),。

  “目前佛山已經(jīng)完成形態(tài)破舊,、產(chǎn)能落后、安全隱患集中的工業(yè)園地上物拆除7.36萬畝,,力爭(zhēng)2021至2023年再完成13.80萬畝,。”佛山市城市更新局局長(zhǎng)丘勝輝說,。

  而日前發(fā)布的方案,,提出復(fù)制推廣順德村級(jí)工業(yè)園改造經(jīng)驗(yàn),以“工改工”為主攻方向,,鼓勵(lì)市場(chǎng)主體以多種形式參與,,政府與市場(chǎng)雙向發(fā)力持續(xù)推進(jìn)集聚區(qū)升級(jí)改造。

  廣州:三“生”共融新活力

  近3年對(duì)83個(gè)城中村實(shí)施改造,,近5年對(duì)183個(gè)城中村完成改造——為實(shí)現(xiàn)老城市新活力,,廣州正開展一場(chǎng)大規(guī)模城市更新行動(dòng)。

  在廣州,、佛山交界處的廣州國(guó)際智能科技園,,現(xiàn)代化的寫字樓拔地而起,“嶺南V谷”招牌甚是惹眼,。改造前,,這里是石灰廠、鐵粒廠的舊廠房及倉庫聚集地,,年利稅60萬元,。目前,廣州工控集團(tuán)及下屬企業(yè)等30多家企業(yè)已經(jīng)入駐,,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將接近800億元,。

  在琶洲,,除了享譽(yù)全球的廣交會(huì)展館,這里已成為唯品會(huì),、阿里,、騰訊等區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)。在琶洲對(duì)面,,原本是建材市場(chǎng)林立的魚珠片區(qū),,如今已加入舊廠改造,正在為廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)建設(shè)騰空間,。

  從強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入,,到歷史文化街區(qū)保護(hù),再到補(bǔ)齊公共服務(wù)設(shè)施配套,,廣州城市更新沒有停留在物理層面,,而是帶動(dòng)城市空間、城市功能和城市質(zhì)量的提升,,實(shí)現(xiàn)生產(chǎn),、生活和生態(tài)等三“生”共融發(fā)展。

  珠海:“面朝大?!毙驴臻g

  3月31日晚,,珠海國(guó)貿(mào)購物廣場(chǎng)舉行啟動(dòng)未來暨地塊移交儀式,并于當(dāng)晚正式停止?fàn)I業(yè),。

  當(dāng)晚,,不少市民與這座特區(qū)的標(biāo)志性建筑合影留念。

  二十世紀(jì)90年代,,“國(guó)貿(mào)”和其所在的吉大商圈曾是珠海最繁華、耀眼的城市名片,,但隨著城市的快速發(fā)展,,城市面貌破舊,、用地集約化程度較低,、功能布局不合理等問題也日益凸顯。2013年,,圍繞建設(shè)國(guó)際宜居城市的目標(biāo),,珠海正式啟動(dòng)“城市之心”更新改造項(xiàng)目,,并授權(quán)華發(fā)集團(tuán)負(fù)責(zé)具體實(shí)施規(guī)劃設(shè)計(jì)、搬遷補(bǔ)償,、開發(fā)建設(shè)和管理運(yùn)營(yíng),。

  歷經(jīng)8年,“城市之心”項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)建設(shè)期,。未來,,將打造集甲級(jí)寫字樓,、購物中心、精品酒店,、高端公寓等于一體的現(xiàn)代高端城市綜合體,,成為粵港澳大灣區(qū)新的商業(yè)地標(biāo)。

  “城市之心”項(xiàng)目是珠海為下一輪加快發(fā)展騰挪新空間的縮影,。區(qū)域整合,,也是珠海開拓發(fā)展空間的新抓手。

  今年2月,,萬山海洋開發(fā)試驗(yàn)區(qū)并入橫琴新區(qū)一體化運(yùn)作,,萬山區(qū)所轄海域超過4500平方公里,擁有桂山,、東澳,、大萬山、小萬山等超過100座島嶼,,海島陸地總面積超過80平方公里,。

  珠海市委書記郭永航說,橫琴新區(qū),、萬山區(qū),、保稅區(qū)一體化運(yùn)作是加快橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)的戰(zhàn)略抉擇,為深度合作區(qū)建設(shè)提供了海洋新空間,。

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商鋪?zhàn)冘囄?800余業(yè)主上億元購房款打水漂

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簽了買商鋪的合同,,卻發(fā)現(xiàn)建的是車位,;想要回購房款,開發(fā)商卻提出用健康飲用水置換……近日,,內(nèi)蒙古呼和浩特市的多位業(yè)主向《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者反映了他們購房時(shí)的遭遇,。

·力促供需精準(zhǔn)對(duì)接 縣鄉(xiāng)消費(fèi)市場(chǎng)持續(xù)擴(kuò)容提質(zhì)

上市央企去年業(yè)績(jī)逆市上揚(yáng) 研發(fā)投入強(qiáng)勁增長(zhǎng)

上市央企去年業(yè)績(jī)逆市上揚(yáng) 研發(fā)投入強(qiáng)勁增長(zhǎng)

隨著2020年上市公司年報(bào)披露接近尾聲,上市中央企業(yè)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)基本亮相,。

·黑龍江國(guó)企深化改革謀轉(zhuǎn)型發(fā)展

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