少妇愉情电影免费看_真人一对一免费视频_揉我奶?啊?嗯高潮健身房苍井空_男人?少妇A片成人用品_丰满人爽人妻A片二区动漫_丰满的寡妇HD高清在线观看_我丰满的岳?3的电影_强行糟蹋人妻HD中文字_国内精品少妇在线播放短裙_喂奶人妻厨房HD,久久久久国色av∨免费看,VA在线看国产免费,撕开奶罩揉吮奶头

　　浙江商人吳某手里有一座神秘的木樓,。

　　他親口告訴記者，這是十余年前從古建筑大省山西拆回來的“省?！?。這座樓原來在黃河邊上，由于年久失修倒塌后,，村支書拍著胸脯,、擔(dān)著風(fēng)險(xiǎn)賣給了他。運(yùn)回浙江后,，他們對這座樓進(jìn)行了修復(fù),。因?yàn)橐Ｊ孛孛埽孛?、樓名都不能透露?/p>

　　吳某所說的真實(shí)性有待證實(shí),。在調(diào)研中，記者發(fā)現(xiàn)這個(gè)不知真假的“故事”背后牽扯出一條倒賣古建筑的灰色產(chǎn)業(yè)鏈,。有人販賣古建筑構(gòu)件或整座古建筑,，其中不乏受保護(hù)的文物古建、歷史建筑,、傳統(tǒng)建筑等,，通過“整容”改頭換面，實(shí)現(xiàn)異地遷建,、跨省流通,，并從中牟取暴利。古建筑離開自己的出生地,，變得支離破碎,，四處流浪，歷史信息丟失,，文化傳承被“造假”混淆,，身份不明，鄉(xiāng)愁難覓,。

趙乃育　繪

　　一村最多時(shí)百余戶涉足“踩地皮”

　　誰給古建商供貨,？記者第一次從吳某嘴里知曉了“踩地皮”這個(gè)詞。所謂“踩地皮”,，是指村民搜集當(dāng)?shù)毓沤ㄖ拘畔?、?bào)價(jià)等，轉(zhuǎn)介給大買家賺取中間費(fèi),。后來,，也有村民自己低價(jià)買下，然后再倒賣給下游買家,。

　　古建商前期主要依靠當(dāng)?shù)卮迕瘛安鹊仄ぁ眮泶_定目標(biāo),。

　　吳某掏出手機(jī)，向記者展示了幾個(gè)四五百人的微信群,。群里很活躍,，不斷有“踩地皮”的人把古建筑或構(gòu)件的照片、信息發(fā)到群里,，問他要不要,。

　　“‘踩地皮’的人來自五湖四海，跟我們長期打交道的不少于一萬人吧,?！眳悄痴f：“‘踩地皮’很賺錢,，一個(gè)人開上三輪車到處跑，看到有石墩買石墩,，看到有磚拿磚,，看到有瓦買瓦?！?/p>

　　說到“踩地皮”,，吳某多次提到古建大省山西。他說自己在太原有一個(gè)收購古建筑構(gòu)件的基地,，占地100余畝,，主要存放舊磚瓦。去年,，他曾在山西萬榮縣住了一個(gè)月左右,，專程收購古物。

　　吳某只是眾多倒賣古建筑的商人之一,，在這種商機(jī)的刺激下,，有些村莊靠“踩地皮”致富。

　　記者來到萬榮縣某村,，看到一塊荒地上堆滿各種石板,，一排排尺寸各異的石獅子整齊排列。村后一片空地上臨時(shí)搭建起一些待售的古建筑,。這里以收購古建聞名業(yè)界,。“最多時(shí)村里有100多戶人家做這個(gè)生意,?！币晃淮迕裾f。

　　“踩地皮”時(shí)遇到產(chǎn)權(quán)清晰的古建筑最好辦,，但如果是集體擁有產(chǎn)權(quán)的古建就比較麻煩,，有時(shí)需要“多方簽字”才能買賣。交易完成后,，古建拆裝師傅在構(gòu)件上做好標(biāo)記,，畫下圖，然后動手拆,。大件的柱,、梁，小件的斗拱,、雀替,，還有階條石、垂帶,、踏跺,、下堿等,，以及相對完好的瓦片，拆下后,，裝上大卡車,，運(yùn)到存放地，再把房子搭建起來展示給買家,。

　　村里一家古建工程公司的負(fù)責(zé)人李某從事古建買賣20多年，從一開始騎車走街串戶收老物件,，到收古家具,，再到收購古民居，生意越做越大,。他說：“來我這里買貨的主要是東部沿海省份的古建公司,，他們包到項(xiàng)目由我來供貨，或者交給我直接做,?！?/p>

　　由村民領(lǐng)路，記者以古建采購商身份探訪了村里多個(gè)收購大戶,。部分農(nóng)家變身倉庫,，古建構(gòu)件滿地?cái)[。

　　走進(jìn)一位李姓村民家中,，記者看到院里以及四五個(gè)房間里都堆滿了收來的古建筑構(gòu)件,，價(jià)格從幾千元到十幾萬元不等。

　　另一個(gè)李姓村民家的后屋堆放著上百個(gè)收購來的斗拱,，年份大多為清代早期,。房主告訴記者，這些斗拱都是下鄉(xiāng)收來的,，“現(xiàn)在單個(gè)斗拱不賣,，要的話200多個(gè)打包，13萬元全部拿走,。這里價(jià)值最高的一個(gè)斗拱有人出價(jià)4000元我都沒舍得賣,。”

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，國保單位旁的古玩城里竟然也在暗地“踩地皮”,。萬榮縣的李家大院是全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位、國家4A級旅游景區(qū),，景區(qū)旅游開發(fā)有限公司投資建設(shè)的古玩城位于李家大院旁,。

　　記者通過企查查App檢索“萬榮李家大院、古玩”等關(guān)鍵詞顯示,，這里有相關(guān)企業(yè)70多家,。記者暗訪了解到,，這些古玩店中不乏買賣古建筑構(gòu)件。一位在古玩城開店的老人帶記者來到附近一戶農(nóng)家,，房間里堆滿老斗拱,、老門扇等，明碼標(biāo)價(jià),，一對石獅子20萬元,，木雕華板從1萬多元到3.5萬元不等。老人的一位親戚告訴記者：“這些都是從各地收購來的,，裝修公司和古建公司來買的最多,。近年‘古建風(fēng)’走紅，這些老構(gòu)件很搶手,?！?/p>

　　被倒賣古建“改頭換面”難辨認(rèn)

　　“我們在原形基礎(chǔ)上做了很多改動。本身是‘瘦’的,，我把它變成‘胖子’,，本身沒有‘頭發(fā)’，我把‘頭發(fā)’給弄上去,?！眳悄掣嬖V記者，收購來的古建筑經(jīng)過加工“美容”,，別人想查都查不出來,。記者拿著一張“整容”后的木樓照片，根據(jù)他提及的信息,，咨詢原古建所在地的文物專家,、古建攝影師等，大家均表示不知道有這樣的樓,。記者又對山西歷史上曾經(jīng)消失的樓進(jìn)行查詢,，截至發(fā)稿仍未找到符合條件的樓。

　　在古建圈內(nèi),，浙江省金華市東陽市有一些古建公司規(guī)模較大,，其中三賢樓古建園林工程有限公司在業(yè)界頗有知名度。記者調(diào)研了解到,，光在東陽一地,，該公司就有九處基地堆放從各地收購來的古建筑，占地300多畝,，每年光場地租賃費(fèi)就達(dá)幾百萬元,。

　　吳某是這家公司的負(fù)責(zé)人之一。他表示，自己從事古建買賣16年,，一共收了3000多套,，這些年陸續(xù)賣了不少，目前庫存還有1000多套,。

　　記者實(shí)地探訪了該公司位于東陽市上盧鎮(zhèn)湖滄村和巍山鎮(zhèn)懷魯村,、高大村的三處基地。每處基地都堆放著一座座木構(gòu)古建及古建筑“零部件”,，成捆的椽子用鐵絲捆著,，石柱、石板,、石墩到處都是,，它們或裸露或披著防雨布，凌亂地藏在“深閨”,。

　　其中一處基地的看門人說，這些古建筑是從全國各地收購來的,，以明清建筑為主,，有戲臺、花廳等,。它們被臨時(shí)搭建起來展示,，柱子沒有完全固定，整座建筑可拆卸運(yùn)走,。

　　42歲的吳某對自己的“發(fā)家史”記憶猶新,。16年前，他曾花2萬元購買了一套古建筑,，修復(fù)后以20多萬元的價(jià)格賣了出去,，刨去修復(fù)費(fèi)，凈賺約10萬元,?！斑@么漂亮的房子，價(jià)格這么便宜,，我就動心了,，覺得這個(gè)生意還是蠻好做的嘛?！?/p>

　　由于各地對待古建筑買賣的態(tài)度不同,，吳某會選擇去好買、量大的省份做生意,?！鞍不詹缓檬眨覀兒脦讉€(gè)地方拆了，都被他們截了回去,。山西好收,、東西多，石雕基本上都是山西的,?！?/p>

　　經(jīng)過十余年發(fā)展，吳某的公司從最初十余個(gè)工人發(fā)展到現(xiàn)在800多個(gè),。他培養(yǎng)了一批木匠,，制作仿古產(chǎn)品、修復(fù)古建,、給古建“整容”,。“首先尺寸上要改良,，高度要適合現(xiàn)代人,，矮的增高、細(xì)的加粗,、爛的修補(bǔ)上,，要適合商業(yè)業(yè)態(tài)，大多跟原形差距很大,，一般人認(rèn)不出來,。”他說,。

　　記者了解到,，被倒賣的古建筑會“變身”成私人宅邸、高端會所,、藝術(shù)家工作室,、茶樓等,，為私人老板裝點(diǎn)門面,。業(yè)內(nèi)人士稱,，一些國內(nèi)外高端品牌酒店也熱衷于用古建筑建造高端奢華酒店。

　　例如,，全球知名度假酒店安縵酒店在北京,、杭州、上海等地都建有古建筑風(fēng)格的酒店,。上海養(yǎng)云安縵的官方網(wǎng)站上有這樣的描述：林影湖畔十三座明清民居歷經(jīng)遷建,，從（江西省）撫州細(xì)心搬來一磚一瓦,，業(yè)已成為安縵中國第四家酒店不可或缺的風(fēng)景線,。記者撥打酒店訂房電話查詢,，不少房間要提前三天預(yù)訂，其中頂級房是一套明清時(shí)期的古宅私臥,，一晚房費(fèi)超過8萬元,。

　　“相比仿古建筑，有錢人更喜歡古建筑,，是古董嘛,。”吳某說,，前些年為了生存,，他們主要把古建筑賣給私人老板，近幾年,，他們開始跟一些地方政府合作,，把大批古建筑留在某個(gè)地方，多數(shù)用于搞旅游,。

　　部分地方政府也成“買家”　斥巨資造古城

　　多個(gè)古建商表示,，近年來不少地方政府熱衷打造古城、古街,，有很多“大手筆”,，但他們和地方政府合作得靠關(guān)系，有時(shí)會通過房地產(chǎn)項(xiàng)目“變現(xiàn)”,。

　　吳某說，他的公司代建了安徽阜陽潁上的管仲老街等項(xiàng)目,，他購買的不少古建筑和構(gòu)件落戶到了這里,。當(dāng)?shù)卣虢o城市增加文化底蘊(yùn)，就讓他們打造古建商業(yè)街等項(xiàng)目,。

　　一些古建商稱,，地方政府投資文旅項(xiàng)目多是沖著“文化復(fù)興”的政績。目前,，吳某正在給安徽滁州市全椒縣打造太平古城項(xiàng)目,，總規(guī)劃1.8平方公里，總投資約38億元,，到2021年初建成開業(yè),。“根據(jù)協(xié)議,，一期我要拿出200多套老房子,，已有五六十套搬了過去?！?/p>

　　“我們有個(gè)優(yōu)勢,，可以在短時(shí)間內(nèi)將整條古街修復(fù)好，甚至開業(yè)。因?yàn)槲覀兯械牟?、料都備齊了,，只是炒炒的事?！眳悄痴f,。

　　有古建商給記者算了一筆賬，要把一處240平方米的清代咸豐元年的四合院搬遷到外地重新搭建好,，院子本身木架和石構(gòu)件的費(fèi)用70萬元,，加上磚瓦、水泥,、白灰,、混凝土等材料費(fèi)每平方米約2000元，工人工錢每平方米2000元以及運(yùn)費(fèi)一萬元,，全部算下來大約167萬元,。

　　拿出古建筑、投入大本錢參與文旅項(xiàng)目,，古建商如何盈利,？有古建商透露，地方政府會通過定向招拍掛,，讓企業(yè)在當(dāng)?shù)啬玫脚涮追康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目作為“補(bǔ)償”,，并在地價(jià)上給予優(yōu)惠、返還部分土地款,。

　　以“全椒太平古城”項(xiàng)目為例,，全椒土地市場數(shù)據(jù)查詢顯示，與該項(xiàng)目同時(shí)期,，吳某持股的萬眾達(dá)控股（杭州）有限公司和全椒萬眾達(dá)旅游發(fā)展有限公司以總價(jià)1.09億元拿下了全椒縣宗地編號2020-B-25至2020-B-30的六宗土地,，其中兩塊商住用地樓面價(jià)每平方米為1020元、680元,。記者查詢了周邊房地產(chǎn)項(xiàng)目,，一些樓盤售價(jià)每平方米超過5000元。

　　非法獲利刺激倒賣偷盜行為

　　記者在走訪中遇到一座明代文物古建筑,，看到四個(gè)柱礎(chǔ)全部是新的,，其中兩個(gè)還被盜了兩次?！皼]有辦法,，沒人知道就被偷走了，老的柱礎(chǔ)比這個(gè)新做的好太多,?！币晃淮迕癫粺o遺憾地跟記者講,。

　　對于文物建筑，文物保護(hù)法第二十六條規(guī)定：“使用不可移動文物,，必須遵守不改變文物原狀的原則,，負(fù)責(zé)保護(hù)建筑物及其附屬文物的安全，不得損毀,、改建,、添建或者拆除不可移動文物?！?/p>

　　對于歷史建筑,，《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》第三十三條規(guī)定：“任何單位或者個(gè)人不得損壞或者擅自遷移、拆除歷史建筑,?！?/p>

　　對于傳統(tǒng)建筑，目前我國部分省已經(jīng)出臺相關(guān)的保護(hù)條例,。其中,，《貴州省傳統(tǒng)村落保護(hù)和發(fā)展條例》中規(guī)定：“任何單位和個(gè)人不得違反傳統(tǒng)村落保護(hù)和發(fā)展規(guī)劃，改變傳統(tǒng)村落保護(hù)范圍內(nèi)傳統(tǒng)建筑原有高度,、體量,、外形及色彩等建筑風(fēng)貌?！薄督魇鹘y(tǒng)村落保護(hù)條例》規(guī)定：“傳統(tǒng)建筑的保護(hù)性利用應(yīng)當(dāng)與其歷史價(jià)值,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)相適應(yīng)，不得擅自改變傳統(tǒng)建筑主體結(jié)構(gòu)和外觀,，不得危害傳統(tǒng)建筑及其附屬設(shè)施的安全,。”

　　然而,，有利可圖的交易不僅加劇古建買賣,、誘發(fā)偷盜行為,，還將黑手伸向受保護(hù)的文物,、歷史、傳統(tǒng)建筑領(lǐng)域,，使寶貴遺產(chǎn)遭受不可彌補(bǔ)的,、難以估量的損失。

　　——古建販子盯上受保護(hù)的古建,，利誘村民買賣,。

　　在山西省稷山縣清河鎮(zhèn)上費(fèi)村，多個(gè)電線桿上貼著“專業(yè)拆房,，專收老瓦,、老磚,、老木料”的廣告，還留有聯(lián)系電話,。村里老房子有的磚雕門匾被賣,，有的柱礎(chǔ)被偷，村里遺留數(shù)個(gè)殘?jiān)珨啾诘姆课?，大門上的鎖生了厚厚的鐵銹,。

　　晉南一處孫氏宅院是縣級文物保護(hù)單位，建造于1877年,，東房面闊三間,，隔扇門窗，院門施木雕垂花柱門罩,，雕刻精美,。而如今人去屋空，蛛網(wǎng)遍布,。記者看到東房房址上僅剩下一堵墻,，墻上殘留著柱子被拔下來的痕跡，門樓也被拆掉,，只剩門洞,。

　　83歲的房主張奶奶說，她有四個(gè)兒子,，大家都不愿意住老院子,，她跟老伴兒搬出去跟兒子住后，房子再無人打理,，后來她以3.1萬元的價(jià)錢把東房和門樓賣了,。“收古貨的來個(gè)不停,，找上門談價(jià)格,，我老舍不得賣！后來塌了,，干脆賣了吧,。”

　　呂大叔家的“壽”字磚雕照壁和雕刻精美的門樓也被古建販子盯上,，趁他外出打工時(shí),，販子說服他的老母親，用2000元買了去,。就這樣,，一處縣級文物保護(hù)單位殘留的最精美的建筑部分也不復(fù)存在。

　　——對于無法購買,，或者不愿意花錢購買的,，古建販子不惜違法去偷,。過去十年里，在山西,，全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位壺關(guān)天仙廟一對“對望獅”曾被偷,，全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位介休源神廟明代“二龍戲珠”琉璃壁心被盜，全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位長子崇慶寺千佛殿頂?shù)牧鹆зに{(lán)仙人被盜……原來的古建筑變得傷痕累累,，而被古建販子賣掉的構(gòu)件,，東拼西湊、張冠李戴,。

　　記者尋找一座縣級文保單位的戲臺,，結(jié)果在原址上只看到一座新建的戲臺，臺上鳥糞遍地,，長出野草,，臺頂?shù)男陆ㄖ?gòu)件已經(jīng)脫落。

　　一位68歲的村民告訴記者,，新戲臺建于2013年,，原來的老戲臺是清代的，他記得上面的木雕造型別致,，有龍,、卷葉、象鼻三種形狀,。因村里無人管理,，老戲臺上的精美木構(gòu)件被盜得一干二凈，老百姓覺得戲臺已經(jīng)沒啥價(jià)值,，索性把它拆掉賣了,。

　　多方治理斬?cái)嗷疑骀?/strong>