少妇愉情电影免费看_真人一对一免费视频_揉我奶?啊?嗯高潮健身房苍井空_男人?少妇A片成人用品_丰满人爽人妻A片二区动漫_丰满的寡妇HD高清在线观看_我丰满的岳?3的电影_强行糟蹋人妻HD中文字_国内精品少妇在线播放短裙_喂奶人妻厨房HD,久久久久国色av∨免费看,VA在线看国产免费,撕开奶罩揉吮奶头

　　近日，中共中央政治局在部署今年下半年經濟工作時提出,，堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位，落實房地產長效管理機制,，不將房地產作為短期刺激經濟的手段,。這是2016年年底中央經濟工作會議確立“房住不炒”定位以來，政治局首次提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段,，向市場傳遞了清晰的宏觀政策取向,。

　　毋庸置疑，房地產業(yè)是國民經濟重要行業(yè),。通過橫向聯(lián)系和縱向帶動,，房地產業(yè)往往可以帶動幾十個國民經濟子行業(yè)發(fā)展,，容易成為短期經濟刺激的手段。特別是在住房供不應求和居民杠桿率偏低的情況下,，推動房地產業(yè)較快發(fā)展,，不僅可以緩解住房供求矛盾，提升居住環(huán)境,，而且還能實現(xiàn)經濟短期增長,。新世紀以來，我國住房制度改革釋放了巨大的行業(yè)發(fā)展空間,，成為推動我國經濟持續(xù)較快增長的一個重要動力,。經過大約20年超常規(guī)發(fā)展，我國房地產市場供求已基本平衡,，但房價顯著脫離經濟基本面高位運行,，城市居民住房杠桿水平也非常高。

　　房地產發(fā)展存在路徑依賴,。一是從穩(wěn)定地方經濟增長政策取向上存在房地產穩(wěn)定增長路徑依賴,。應對2008年國際金融危機以來，盡管存在較大副作用（主要是房價出現(xiàn)了過快增長）,，房地產業(yè)仍在多個重要時間窗口,，有效發(fā)揮了穩(wěn)定地方經濟增長的重要作用，以致在地方政府形成了一定程度的房地產穩(wěn)定增長路徑依賴,。二是從投資策略上形成了房地產投資路徑依賴,。過去20多年，房地產無疑是我國最具價值的投資品種,，不僅投資回報驚人,，而且?guī)缀鯖]有風險，特別是熱點城市房價剛性上漲,，以致在全社會形成了一定程度的房地產投資路徑依賴,。三是從心理預期上形成了房價向上運行路徑依賴?；谶^去房價持續(xù)上漲的運行軌跡,，人們因為習慣而逐步形成一定程度的房價向上運行路徑依賴，既不能正確認識房價漲跌,，也不能理性對待房價回落,，一旦開發(fā)商降價就圍攻售樓處，“陷入無理維權怪圈”,。

　　房地產天然存在非理性運行的風險,。去年四季度以來，房地產市場出現(xiàn)邊際回暖，市場需求有所釋放,。今年以來我國樓市出現(xiàn)了非理性升溫,，一季度全國商品房銷售額同比增長5.6%，增速比1至2月份加快2.8個百分點,。從全國70個大中城市住宅銷售價格看,，3月份新房和二手房的價格環(huán)比上漲城市都在增加。6個城市因一季度房價和地價波動幅度較大被住建部預警提示,。5月份,，全國70個大中城市房價幾乎普漲,，中旬4個城市又因新建商品住宅,、二手住宅價格指數(shù)累計漲幅較大而被住建部預警提示。這些情況充分表明,，我國房地產市場易熱不易冷,，非理性行為較為集中，跟風效應也較為明顯,。過去大量實踐也充分表明,，將房地產作為短期經濟刺激手段，既不會形成持續(xù)的邊際增長效應,，也難以推動內生經濟增長動力的凝聚,，而附帶的房價非理性上漲，將壓制消費,，限制資本形成,，阻礙產業(yè)轉型升級，侵蝕經濟增長動力,，這與我國經濟高質量發(fā)展方向南轅北轍,。

　　綜上所述，各地要堅決貫徹落實黨中央,、國務院決策部署,，始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,，落實房地產長效管理機制,，不將房地產作為短期刺激經濟的手段；圍繞穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預期的調控目標，夯實主體責任,，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,。同時，堅持以供給側結構性改革為主線，堅持新發(fā)展理念,，提升地方產業(yè)基礎能力和產業(yè)鏈水平,，加快新舊動能轉換，激發(fā)企業(yè)活力,，穩(wěn)定社會就業(yè),，優(yōu)化地方產業(yè)結構，推動地方經濟高質量發(fā)展,。

?