在全球經(jīng)濟增長由強轉(zhuǎn)弱的背景下,,香港今年第三季度經(jīng)濟報告出爐了,。總體看,,香港經(jīng)濟仍處在較高增速區(qū)間,。但由貿(mào)易保護主義引發(fā)的全球貿(mào)易摩擦帶來的影響,,在香港三季度經(jīng)濟運行中已見端倪。
香港特區(qū)政府上周末公布了三季度經(jīng)濟運行報告,。根據(jù)報告,,2018年第三季度,香港經(jīng)濟按年穩(wěn)健增長2.9%,,雖然增速連續(xù)八個季度高于趨勢增長率,,但與第二季度3.5%的增長速度相比,則有所減慢,。勞工市場失業(yè)率維持在2.8%,,延續(xù)20年來最低水平,基本消費物價通脹率在第三季上升至2.8%,,前三季平均為2.5%,。
盤點外需、內(nèi)需,、勞工市場,、資產(chǎn)市場等方面,可大致勾勒出香港經(jīng)濟的粗線條輪廓,。
外需方面,,整體貨物出口在第三季按年實質(zhì)增長5%,增幅和第二季的4.6%差不多,,不過,,統(tǒng)計數(shù)字顯示,這一數(shù)字在9月份減慢,,反映出全球貿(mào)易摩擦的影響已開始浮現(xiàn),。
服務(wù)輸出在第三季度溫和擴張,按年實質(zhì)增長3.1%,,相比上一季的5.9%,,回落較大。跨境金融活動勢頭轉(zhuǎn)弱,,金融服務(wù)輸出有所減慢,,運輸服務(wù)和商用及其他服務(wù)輸出只錄得輕微增長。整體看,,服務(wù)輸出的溫和增長主要得益于訪港旅客的增加,。
內(nèi)需方面,私人消費開支顯著擴張,,按年實質(zhì)增長5.2%,,盡管較上半年異常強勁的7.4%增幅有所放緩。政府消費開支在上一季增長4.3%后,,第三季度穩(wěn)步增長,,增幅為3.3%。第三季度整體投資開支按年實質(zhì)增長8.2%,,增幅高于第二季的1.1%,,原因是機器及設(shè)備購置因去年基數(shù)較低而增幅較高。
勞工市場在第三季度仍然偏緊,,經(jīng)季節(jié)性調(diào)整的失業(yè)率維持在2.8%,,是二十年來最低水平。相應(yīng)地,,就業(yè)不足率微升至1.2%??偩蜆I(yè)人數(shù)繼續(xù)有顯著增長,。在此背景下,工資及收入繼續(xù)錄得穩(wěn)健而廣泛的實質(zhì)升幅,。
資產(chǎn)市場上,,由于全球貿(mào)易摩擦升溫,加上美聯(lián)儲接連加息,,市場氣氛受到拖累,,本地股票市場在第三季度繼續(xù)較大幅度波動,恒生指數(shù)在第三季度收報27789點,,較上一季下跌4.0%,。日均成交額由上一季的1068億港元跌至第三季度的919億港元。住宅市場也同時降溫,。住宅物業(yè)成交量從第二季的18900宗下跌24%至第三季的14400宗,。整體住宅售價在8月和9月按月有所回落,抵消了7月的升幅,,令整體住宅售價在第三季微跌1%,。需要注意的是,盡管出現(xiàn)下跌,9月的售價仍然較1997年的高峰高出125%,。住宅租金在6月至9月期間進一步上升2%,,商鋪和寫字樓售價分別上升2%及6%,租金也分別上升2%及1%,。
綜合來看,,目前香港經(jīng)濟似乎處于兩個經(jīng)濟周期的結(jié)合部,處于快速增長之后的減速階段,。無論是內(nèi)需還是外需,,都在三季度的尾巴處,留下微微下行的曲線,。比如融資,,香港本地使用貸款在三季度雖然增幅明顯,但是,,已經(jīng)由6月底的11.3%減慢至9月底的7.0%,。
其實,香港的經(jīng)濟運行狀況正印證了全球經(jīng)濟的趨勢,。目前的一個基本共識是,,雖然全球經(jīng)濟在第三季度依然顯著增長,但似有疲態(tài),。香港作為一個細小而又高度開放的經(jīng)濟體,,自然是最先感受到外界的溫度。
從特區(qū)政府統(tǒng)計處的調(diào)查結(jié)果也可以看出,,外圍環(huán)境的不明朗因素增加,,令香港大型企業(yè)的營商環(huán)境變得更為審慎。而中小企業(yè)對第四季度預(yù)期比大型企業(yè)更為審慎,。
近來各大機構(gòu)紛紛預(yù)測香港全年GDP增速,,基本上在3.2%或3.3%,略低于之前的預(yù)期,,但仍在較高速區(qū)間,。對此,本地有觀察人士認為,,今年市場變數(shù)較多,,接下來走勢實難預(yù)測,邊走邊看吧,。
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專家認為,,“租金貸”作為金融創(chuàng)新模式已經(jīng)明顯跑偏,,隨著各地陸續(xù)爆發(fā)租金貸風險,亟待監(jiān)管部門出手統(tǒng)一監(jiān)管,,建立健全住房租賃市場監(jiān)管體系,。