少妇愉情电影免费看_真人一对一免费视频_揉我奶?啊?嗯高潮健身房苍井空_男人?少妇A片成人用品_丰满人爽人妻A片二区动漫_丰满的寡妇HD高清在线观看_我丰满的岳?3的电影_强行糟蹋人妻HD中文字_国内精品少妇在线播放短裙_喂奶人妻厨房HD,久久久久国色av∨免费看,VA在线看国产免费,撕开奶罩揉吮奶头

　　仲量聯(lián)行發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,，2016 年全年，中國(guó)房地產(chǎn)交易額達(dá)到2090 億元人民幣（約合308 億美元）,，同比增幅高達(dá)52%,。2017 年上半年仍然保持了這一增長(zhǎng)趨勢(shì)，這一數(shù)額達(dá)到808 億元人民幣（約合119 億美元）,，同比增幅達(dá)44.8%,。其中，辦公樓繼續(xù)成?為最受歡迎的投資資產(chǎn),，其交易總額達(dá)到402 億元人民幣（約合59.3 億美元）,，幾乎占上半年全部交易額的一半（49.8%）。

　　雖然政策大趨勢(shì)未發(fā)生改變,，但從仲量聯(lián)行研究部二季度成交數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn),，投資者興趣正在發(fā)生變化:由于一線城市物業(yè)價(jià)格猛漲而壓縮了收益率，中國(guó)的二三線城市吸引力正在凸顯,；與此同時(shí),，境外投資者蟄伏兩年之后，又在積極尋求投資機(jī)會(huì),，二季度出現(xiàn)重新活躍跡象,。?

　　從數(shù)據(jù)上看，上海和北京仍是投資者最青睞的城市,，二季度交易額分別占中國(guó)投資總額的34.8%和26.1%,，但事實(shí)上京滬兩地對(duì)投資者的吸引力正在下降。2016 年中國(guó)房地產(chǎn)投資交易總額中,，發(fā)生在上海的交易額占比超過(guò)45%,，然而到了2017 年二季度，這一比例已降至34.8%,。?

　　仲量聯(lián)行華東區(qū)投資部總監(jiān)邵律指出：“京滬等門(mén)戶城市在前兩年的瘋狂購(gòu)買(mǎi)之后,，價(jià)格已經(jīng)漲至高位，可供出售的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)數(shù)量有限和決策時(shí)間過(guò)長(zhǎng),，買(mǎi)賣(mài)雙方在價(jià)格上的心理預(yù)期落差較大,，不利于促成一線城市大宗物業(yè)的成交,。”

　　值得關(guān)注的是,，二線和三線城市正在贏得投資者的興趣,。單個(gè)城市中，成都是最受投資者關(guān)注的二線城市,，其交易額占比在二季度占全國(guó)總額的8%,，超過(guò)一線城市深圳，接近廣州的10.6%,。此外,，無(wú)錫、蘇州,、南京,、杭州、大連和珠海今年二季度都有大筆交易完成,。

　　仲量聯(lián)行方面認(rèn)為,，對(duì)于積極尋求價(jià)值和回報(bào)的國(guó)內(nèi)外投資者來(lái)說(shuō)，隨著國(guó)家支持政策不斷落地,，二線和三線城市可能會(huì)回歸到投資者視野中,，成為未來(lái)幾個(gè)季度的投資目的城市。?

　　2017 年二季度,，另外一個(gè)值得關(guān)注的趨勢(shì)是境外投資增長(zhǎng)。在過(guò)去兩年,，由于中國(guó)資產(chǎn)價(jià)值猛漲造成收益壓縮,，境外投資者為避免被中國(guó)價(jià)格“裹挾”而選擇觀望，在中國(guó)投資物業(yè)成交總額中,，境外投資占比不到20%,。但在2017 年二季度，這一比例大幅上升,，占全部投資總額的36.6%,。?

　　仲量聯(lián)行提供的數(shù)據(jù)顯示，在境外投資者中,，香港地區(qū)名列榜首,，占2017 年二季度中國(guó)交易總額的13.9%，其次是新加坡,。

　　仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)研究部總監(jiān)周志峰認(rèn)為,，“受資本流動(dòng)管制，國(guó)內(nèi)買(mǎi)家將繼續(xù)主導(dǎo)中國(guó)投資?市場(chǎng),。且由于中國(guó)物業(yè)價(jià)格上漲的趨勢(shì)未變,，目前還很難預(yù)測(cè)境外投資者是否會(huì)持續(xù)活躍,。不過(guò)，2017 年二季度的現(xiàn)象表明,，境外投資者仍在積極尋找機(jī)會(huì),，這一現(xiàn)象無(wú)疑給市場(chǎng)帶?來(lái)更多的信心?！?/p>