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　　一輛混凝土罐車轉(zhuǎn)彎時,，地面突然塌陷,，罐車四個車輪陷入塌陷處后傾倒,，砸中路邊兩輛車,；一幢只有20年歷史的居民樓突遭粉碎性倒塌,，事故造成一人死亡,、六人受傷……近年來,，隨著地下滲水導致樓倒路陷等建筑安全事件的頻發(fā),，一度被人忽視的建筑地下滲漏問題正愈發(fā)引起公眾的關注,。而據(jù)中國建筑防水協(xié)會和北京零點市場調(diào)查與分析公司聯(lián)合發(fā)布《2013年全國建筑滲漏狀況調(diào)查項目報告》,，全國建筑地下滲漏率達到57.51%，個別城市滲透率甚至達到百分之百,，我國建筑地下滲漏的現(xiàn)狀不容樂觀,。

　　樓倒地陷暴露地下滲漏黑洞

　　近年來頻頻發(fā)生的地面塌陷、樓房傾斜倒塌事件,，在很大程度上,，與建筑地下長期滲漏有重要關聯(lián)。

　　2014年9月,，北京市大興區(qū)西紅門南橋附近,，一輛混凝土罐車轉(zhuǎn)彎時，地面突然塌陷，罐車四個車輪陷入塌陷處后傾倒,，砸中路邊兩輛車,，幸無人員傷亡。據(jù)現(xiàn)場工人介紹,，該處由于綠化帶內(nèi)電信井滲水,，滲入路床內(nèi)導致基層泥土被涮空，路面下出現(xiàn)一直徑約2米的空洞,，造成最后的塌陷,。另據(jù)公開報道，2014年4月4日,，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓突遭粉碎性倒塌,，事故造成一人死亡、六人受傷,，傷者中一名年輕的女孩慘遭截肢,。此前，倒塌的樓房曾獲評樣板工程,。事件發(fā)生后,，技術人員對周邊7幢房屋進行質(zhì)量檢測。在挖開地基時,，其中兩處僅下挖半米深即冒出大量地下水,，工作人員用一臺抽水機持續(xù)作業(yè)都無法抽光。事后專家分析認為,，事故發(fā)生原因在于地下防水工程不合格,，導致地下長期滲漏，進而引發(fā)鋼筋銹蝕,、混凝土劣化,、建筑地下結(jié)構(gòu)形態(tài)發(fā)生改變等一系列問題,。

　　中建總工程師,、住建部科技委委員毛志兵指出，建筑地下滲漏,，短期內(nèi)不會造成重大安全事故,，但建筑地下結(jié)構(gòu)長期遭受地下水的侵蝕，將會直接影響建筑壽命,。他表示,，地下水對建筑根基的侵蝕，會導致鋼筋銹蝕,、混凝土劣化等一系列問題,，從而加快建筑的老化速度，造成建筑過早夭折。

　　數(shù)據(jù)顯示,，我國每年新增大約20億平方米的建筑總量,，超過全球年建筑總量50%以上，是每年新建建筑量最大的國家,，然而這些建筑的壽命卻很少能達到設計年限,。“影響建筑壽命的因素很多,，包括城市規(guī)劃的原因,，但其中肯定有地下滲漏的問題，如此大的建筑體量,，如果不能把好建筑安全這一關,，將埋下重大的安全隱患?！比珖f(xié)常委,、九三學社中央副主席賴明如是表示。

　　地下結(jié)構(gòu)存在先天缺陷

　　結(jié)構(gòu)主體防水沒做好,，附著在上面的防水層做得再好,，也無法避免地下滲漏問題，因為再好的防水材料也不可能保障建筑設計壽命,。

　　記者走訪北京及周邊多個正在施工的工程項目,，在問及現(xiàn)場施工人員該建筑是否做防水處理時，多數(shù)項目負責人表示已經(jīng)做過,，有的項目負責人還向記者強調(diào),，他們的工程用的是市面上最好的防水材料。

　　業(yè)內(nèi)防水專家,、北京龍陽偉業(yè)科技有限公司董事長王偉表示,，目前人們對于建筑地下防水的認識走入誤區(qū)，忽視了結(jié)構(gòu)自防水的主導作用,。地下滲漏在于地下結(jié)構(gòu)存有“先天缺陷”,，另外，隨著時間推移,，有害物質(zhì)將借助于滲漏水,，對本就存在隱患的建筑地下結(jié)構(gòu)造成“后天傷害”，最終將會縮短建筑壽命,，也會直接威脅建筑安全,。“結(jié)構(gòu)主體防水沒做好,，附著在上面的防水層做得再好,，也無法避免地下滲漏問題,，因為再好的防水材料也不可能保障建筑設計壽命?！?/p>

　　北京市政府專業(yè)顧問,、2008奧運工程指揮部領銜專家楊嗣信教授指出，目前建筑地下防水過分依賴“防水材料”的思想已成慣性,，造成建筑地下結(jié)構(gòu)的許多問題被忽視和遮蔽,，而地下結(jié)構(gòu)設計和管理上的缺陷，是任何防水材料都無法彌補的,，“防水材料”不是建筑結(jié)構(gòu)問題的遮羞布,。

　　事實上，地下工程的混凝土不僅要具有結(jié)構(gòu)功能和安全,，同時也要有防水密實的功能,。然而當前我國“結(jié)構(gòu)問題”被忽視，將大量精力專注于地下工程的“材料防水層”,，而防水材料壽命也不過只有二三十年,，與建筑百年壽命的預期相差甚遠。而按目前相關標準,，建筑地下防水保修期僅5年,。建筑地下防水與建筑壽命不匹配的矛盾突出，直接影響建筑安全,。

　　防水工程成擺設

　　一些地方開發(fā)商有個特點,，在建筑工程上重造型、重外表,，而不重視內(nèi)在質(zhì)量好不好,，這種思維直接導致在工程中裝修的價錢提得很高，而地下工程費用卻捉襟見肘,。

　　北京城建科技促進會常務副理事長王建明在接受記者采訪時表示,，地下工程質(zhì)量問題多發(fā)，既有技術層面的因素,，同時也有管理不到位的原因,，根源就在于施工方責任心不足。現(xiàn)在在施工過程中,，很多人簡單湊合地把防水做完,，費用壓得很低，漏了再堵,。另外，還有一種現(xiàn)象,，施工方覺得反正是漏水,，干脆就不做防水，漏了以后再去堵、再去修,。實際上大家只是把防水作為功能問題,，沒有把防水的滲漏問題上升到影響質(zhì)量安全的高度。

　　王偉認為,，要解決我國地下工程安全問題,，首先需要改變的是觀念?！叭藗冞^度追求速度,、追求利潤，不可避免地降低建筑質(zhì)量標準,，忽視建筑質(zhì)量與建筑安全,。特別是對建筑地下結(jié)構(gòu)隱蔽性工程問題進行遮蓋或隱藏的思維方式以及‘急功近利、忽視質(zhì)量’的價值取向,，是導致我國建筑質(zhì)量普遍較差,、建筑壽命過短、建筑安全隱患日益嚴重的根本原因,?！?/p>

　　地下滲漏后患無窮

　　“地下滲漏問題，已經(jīng)不僅僅是單純影響地下空間使用的建筑行業(yè)邊緣化專業(yè)問題,，而是事關建筑安全,、百姓安危的一個‘天大’的社會問題”，全國政協(xié)委員,、國務院發(fā)展研究中心原副主任侯云春如是說,。

　　據(jù)統(tǒng)計，我國目前現(xiàn)有400億平方米的既有建筑,，每年新增總量約20億平方米,。但同時，我國建筑地下滲漏現(xiàn)象與日俱增,，“三高現(xiàn)象”凸顯,。防水材料生產(chǎn)和施工技術水平越來越高，建筑地下防水驗收合格率越來越高,，而建筑地下滲漏率卻越來越高,，“三高痼疾”長期困擾我國建筑業(yè)質(zhì)量水平的提高，建筑地下滲漏嚴重影響建筑壽命,，威脅建筑安全,。

　　王偉表示，造成這種困境的原因是當前我國大量應用于地下工程防水的“防水層”,，其材料壽命最多不過20余年,，應用在工程中,，實際壽命更短，與建筑百年壽命的預期相差甚遠,。按相關標準,，建筑地下防水工程保修期僅5年，與建筑結(jié)構(gòu)壽命不匹配的矛盾十分突出,。王偉指出,，防水行業(yè)是建筑業(yè)最底層最末端的一環(huán)，處在被忽視,、漠視的邊緣,。正因如此，近年樓價翻番,，裝修的投入也在不斷增加,，但建筑防水造價卻在低位運行，行業(yè)內(nèi)偷工減料,、以次充好的現(xiàn)象大行其道,。“更可怕的是,，現(xiàn)在沒人重視建筑地下滲漏對建筑安全的危害,，如果當前不解決這一問題，未來會埋下很大的安全隱患,?！?/p>

　　侯云春表示，地下滲水短期內(nèi)不至于造成太大直接危害,，但如果現(xiàn)在不解決這一問題,，將來會殃及子孫。