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專家:土地依賴慣壞了政府推高了房價坑苦了百姓
2014-01-14   作者:詹國樞  來源:中國經(jīng)濟(jì)周刊
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  審計署關(guān)于政府債務(wù)的調(diào)查讓一些專家學(xué)者松了口氣,雖然債務(wù)總額已逾20萬億元(中央政府近10萬億元,,地方政府近11萬億元),,但此一數(shù)字,畢竟比此前人們預(yù)估的少了許多,,而且按照60%的國際負(fù)債率標(biāo)準(zhǔn),,全國政府負(fù)有償還責(zé)任的債務(wù)余額占當(dāng)年GDP的比率為36.74%,在考慮政府負(fù)有擔(dān)保責(zé)任的債務(wù)等其他因素后,,我國政府性債務(wù)的總負(fù)債率僅達(dá)39.43%,,與60%相比差之甚遠(yuǎn),幾乎不存在什么風(fēng)險的,。

  果真如此嗎,?我看未必。筆者恰恰以為,,從此番審計署調(diào)查看,,我國政府性債務(wù)已然存在四大風(fēng)險,倘不嚴(yán)加防范,,必出大問題,。

  風(fēng)險一,增速太快,。債務(wù)總量雖不算大,,增速卻呈愈來愈快之勢。截至2013年6月底,,省市縣三級政府債務(wù)余額比2010年底增加了38679.54億元,,年均增長達(dá)19.97%!而我國GDP增速近些年已降至8%以下,。筆者算了算,,按這個速度,5年之后,,全國GDP即使按8%的增速升至70.74萬億元,,政府債務(wù)亦將增至49.76萬億元,負(fù)債率將高達(dá)70.34%,,早已突破60%的警戒線,!

  風(fēng)險二,舉債過猛,。由于各地舉債情況參差不齊,,少者固然無風(fēng)險可言,,多者則早已突破紅線。截至2012年底,,有3個省級,、99個市級,、195個縣級,、3465個鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府債務(wù)率已高于100%!既然國際公認(rèn)60%債務(wù)率已屬紅線而不可觸碰,,未來幾年,,我國肯定會出現(xiàn)因資不抵債而破產(chǎn)的若干個“底特律”,除非國家采取措施,,強(qiáng)制救“市”,。

  風(fēng)險三,,政績推動,。為什么從法律層面國家并未賦予地方政府舉債權(quán),,可各級政府卻連年舉債而樂此不疲,?原因其實很簡單,,債務(wù)多則項目多,,項目多則產(chǎn)出多,,產(chǎn)出多則GDP增長迅猛也,。在以GDP論英雄的考評機(jī)制下,,誰不愿意多拉些項目多借些款盡快把GDP搞上去呢?至于借債有沒有必要,?還債有沒有問題,?這就不是本屆政府的考慮重點了,。只要GDP上去了,,政績出來了,,官員升遷了,即使留下問題,,請問與我何干,其奈我何,?

  風(fēng)險四,土地依賴,。政府拼命舉債,,到底拿啥來還,?地方政府手中,最大一筆資產(chǎn)就是土地,。審計署調(diào)查表明,,不少地方政府已公開承諾以土地收入償還債務(wù),。想想也是,一畝地,,從農(nóng)民手中拿來,“成本”至多數(shù)萬,、數(shù)十萬元而已,,稍一轉(zhuǎn)手即可賣數(shù)百萬甚至上千萬元,“價值”飆升數(shù)倍甚至數(shù)十倍!如此“超劃算”的買賣,,哪一級政府心里不是明鏡似的,?數(shù)據(jù)顯示,,2013年,,全國賣地前20名城市土地總收入已超1.5萬億元,,同比漲幅達(dá)63.69%。有的城市漲幅竟達(dá)300%以上,!土地依賴既慣壞了政府,也推高了房價,,坑苦了百姓,,實在是現(xiàn)行體制極大弊端。在此體制下,,有恃無恐的政府是不怕什么債務(wù)風(fēng)險的,,也正因此,一旦房市變化,,再也無地可賣或者賣地利潤驟降時,政府性債務(wù)風(fēng)險,,必定驟然凸顯,。

  政府性債務(wù)以上四大風(fēng)險,從表象看,,主要在增速太快與舉債過猛,然則根子卻在政績推動與土地依賴,。政府倘不從改革現(xiàn)行體制入手,,痛下狠手,徹底變革,,“潛在風(fēng)險”不用幾年就會演變?yōu)椤艾F(xiàn)實風(fēng)險”,決策者切不可因某些專家“風(fēng)險不大”的誤判而掉以輕心,。

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