廣州：買房的不急賣房的急
“還要等,，現(xiàn)在不是出手的時候�,！痹谌涨芭e行的廣州房博會上,，鐘先生突然打消了現(xiàn)在買房的念頭。
鐘先生是廣州本地人,，年初就計劃于國慶前后出手置業(yè),。9月16日至18日，為期三天的廣州房博會在廣交會展館C區(qū)舉行,。記者在展區(qū)內(nèi)看到,，各大地產(chǎn)商使出渾身解數(shù)，種種打折優(yōu)惠令人目不暇接,。
“88折特大優(yōu)惠”,、“不限購、不限貸”,、“買別墅
送奔馳”,、“團購”……不到一個小時，鐘先生手上提的袋子里已裝滿了宣傳資料,，但越逛他就越肯定：“還沒到買的時候,。”
打折,，并不是房博會的獨有景觀,。
記者日前走訪了一個位于廣州市番禺區(qū)的在售樓盤，售樓顧問急忙介紹,，“優(yōu)惠活動當然有,，有一套122平方米的房子，原價177萬元,，現(xiàn)在一口價優(yōu)惠21萬元,�,！�
據(jù)此計算，該樓盤的打折幅度為88折,。另外,，“還有費用"五免"活動�,！奔疵馊ズ贤b證費,、合同印花稅、他項權(quán)證費,、律師費和抵押預告登記費,。
觀望，也并非鐘先生一家之見,。
據(jù)記者了解,，相對于買房者，地產(chǎn)商顯得更著急一些,�,！胺績r永遠不會降，如果明年降了,，我賠你,。”某地產(chǎn)商在房博會語出驚人,�,？捶空呗犃藚s更篤定，對記者說：“聽見了吧,，地產(chǎn)商開始急了,，他們急了我更要再等等看�,！�
數(shù)據(jù)顯示,，9月第一周，廣州十區(qū)兩市的成交均價環(huán)比前一周下降12.84%,，猛跌至10511元/平方米,，逼近萬元關口,。
不過值得注意的是,，業(yè)內(nèi)人士仍慎言房價“拐點”。廣州市房協(xié)專家委員趙卓文表示,，成交淡,、價格穩(wěn)的市場狀態(tài)將持續(xù)，市場并沒有出現(xiàn)實質(zhì)性的降價,。
無論如何,，“金九銀十”成色不足已成共識,。合富輝煌首席市場分析師黎文江直言，在嚴厲的限購,、限貸調(diào)控政策之下,，有錢的人因為被限購而不能買房，沒錢的人由于貸不到款也買不起房,。
“大量需求受抑制,，雖有不少新盤推出，并且打折送禮,，人們卻只能望房興嘆,。”黎文江稱,。
