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　　6月20日,，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為3.45%,，5年期以上LPR為3.95%,，與上月相比均保持不變。自今年2月以來,，LPR已連續(xù)四個月維持不變,。

　　本月LPR維持“按兵不動”符合市場預(yù)期。東方金誠首席分析師王青表示,，LPR報價由中期借貸便利（MLF）操作利率和報價加點共同決定,。6月MLF操作利率不變，這意味著當(dāng)月LPR報價的基礎(chǔ)保持穩(wěn)定,。此外,，受年初以來信貸投放力度較為溫和、政府債券發(fā)行節(jié)奏偏緩等因素影響,，當(dāng)前銀行間流動性充裕,，同時，4月以來,，又有一批中小銀行在下調(diào)存款利率,，監(jiān)管部門也在叫停“手工補息”等高息攬儲現(xiàn)象,，表明近期銀行各類資金成本都在不同程度下降,。

　　除上述原因外，中國民生銀行首席經(jīng)濟學(xué)家溫彬還表示,，在2月LPR報價大幅調(diào)降后,，近期LPR報價不動，可緩解貸款利率過快下行而引致的資金空轉(zhuǎn)套利行為,，提升資金運行效率,。

　　盡管LPR維持不變，但多地房貸利率進(jìn)一步調(diào)降,。據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計,，2024年5月，伴隨各地落地“5.17”樓市新政,，中國百城首套房平均商貸利率降至3.45%,，二套平均利率降至3.90%，分別較上月下降12個,、26個基點,。百城二套平均利率自2019年以來首次進(jìn)入“3時代”。

　　展望后續(xù)貨幣政策,，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,，為降低融資成本、維持銀行凈息差穩(wěn)定,，存款利率仍需要進(jìn)一步下調(diào),，為后續(xù)LPR報價打開一定下行空間,。此外，結(jié)合內(nèi)外因素,，政策性降息的實施條件也正逐步積累，窗口有望在下半年開啟,。

　　溫彬表示,，4月以來，銀行端通過叫?！笆止ぱa息”,、停止發(fā)售智能通知存款，以及各地中小銀行跟進(jìn)補降存款利率等,，推動負(fù)債成本有所下行,，減輕對公存款成本持續(xù)偏高和存款定期化帶來的負(fù)債端壓力。同時,，為降低融資成本,、維持銀行凈息差穩(wěn)定，存款利率仍需要進(jìn)一步下調(diào),，最快可能在年中至三季度落地,，進(jìn)而為后續(xù)LPR報價打開一定下行空間。

　　王青預(yù)計,，未來引導(dǎo)LPR報價下調(diào)的方式有兩個：一是下調(diào)MLF操作利率,，直接引導(dǎo)LPR報價下調(diào)；二是MLF操作利率不動,，通過降低銀行資金成本等方式,，推動報價行壓低LPR報價加點，單獨下調(diào)LPR報價,。

　　6月19日,，中國人民銀行行長潘功勝在2024陸家嘴論壇上表示，將持續(xù)改革完善LPR,，針對部分報價利率顯著偏離實際最優(yōu)惠客戶利率的問題,，著重提高LPR報價質(zhì)量，更真實反映貸款市場利率水平,。