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　　盡管去年12月份全國新房價格環(huán)比漲幅略有擴大，但同比漲幅進一步收窄,，且70個大中城市中,，連續(xù)7個月超過20個城市二手房價格環(huán)比下跌。整體來看,，去年房地產市場保持穩(wěn)定,。

　　國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布數(shù)據顯示，去年12月份,，70個大中城市中,，新房價格上漲的城市數(shù)量為50個，下跌的城市為16個,。與去年11月份相比,，房價上漲的城市數(shù)量增加6個，房價下跌的城市數(shù)量減少5個,，尚未改變下跌城市數(shù)量增多的趨勢,。

　　從價格漲幅來看，去年12月份,，70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.4%,，同比上漲6.8%,。環(huán)比漲幅呈擴大之勢,，但同比漲幅則繼續(xù)呈現(xiàn)收窄態(tài)勢。

　　樓市降溫態(tài)勢在二手房市場更為明顯,。數(shù)據顯示,，去年12月份，二手房價格環(huán)比下跌城市數(shù)量為26個,，這是連續(xù)7個月超過20城市二手房價格下調,。

　　國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬在解讀數(shù)據時表示，去年12月份,，各地積極貫徹落實黨中央,、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的,，不是用來炒的”定位,，全面落實因城施策，穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預期的長效管理調控機制,，房地產市場保持總體穩(wěn)定。

　　從各城市間表現(xiàn)來看,，一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅回落,，二手住宅漲幅略有擴大;二三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅微擴，二手住宅漲幅均相同或回落,。

　　交行金融研究中心資深研究員夏丹預計,，今年一線城市基本面穩(wěn)健，在調控限制下量價將相對平穩(wěn);二線和三線重點城市成交增速領跑;三四線城市在政策紅利退坡后,，需求不足和前期透支的影響逐漸暴露,，成交同比可能下降。綜合來看,，全年房價漲幅有望收窄,。