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6月18日,，市場期待已久的5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格相關(guān)數(shù)據(jù)發(fā)布,。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，5月份,，各地繼續(xù)落實(shí)好一城一策,、因城施策、城市政府主體責(zé)任等長效調(diào)控機(jī)制,，房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定,。

一線城市向來是樓價(jià)風(fēng)向標(biāo)，其數(shù)據(jù)歷來備受關(guān)注,。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉介紹,，初步測算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn),，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn),，降幅最大的廣州,，下降了0.3%。

近來,，部分二線和三線城市的住房價(jià)格上漲,，引發(fā)廣泛關(guān)注。根據(jù)最新數(shù)據(jù),，這些城市的房地產(chǎn)市場也逐步平穩(wěn),。

以二手房為例，70個(gè)大中城市中,，有11個(gè)城市房價(jià)環(huán)比出現(xiàn)下降,，分別是：濟(jì)南、青島,、武漢,、長沙、廣州,、?？凇矐c、宜昌,、常德,、湛江、遵義等,，其余59個(gè)城市與上月相比是持平或者上漲,。漲幅較高的城市,，如杭州上漲1.3%,，南寧、蘭州上漲1.2%,，無錫,、大理上漲1.1%，寧波,、唐山,、丹東、煙臺均上漲1.0%,，漲幅不大,，屬正常波動(dòng)。

事實(shí)上,，現(xiàn)在房價(jià)出現(xiàn)暴漲的預(yù)期正在消散,，而一些地方開始擔(dān)心，房價(jià)是否會出現(xiàn)大跌,。近日,，湖北恩施市房地產(chǎn)協(xié)會就發(fā)布了《關(guān)于穩(wěn)定恩施房地產(chǎn)市場價(jià)格預(yù)警的通知》，該《通知》對10條降價(jià)現(xiàn)象提出預(yù)警和整改措施,，被網(wǎng)友稱為“止跌令”,。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，“樓市政策以穩(wěn)定為主,，穩(wěn)定其實(shí)是雙向調(diào)節(jié),，大漲肯定不是穩(wěn)定，但暴跌也同樣不是穩(wěn)定”,。

記者梳理還發(fā)現(xiàn),，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅與上月相比價(jià)格上漲的城市有68個(gè),，僅上海和岳陽下降,，不過下降幅度較小，降幅為0.1個(gè)百分點(diǎn),。上漲居前的城市中,，西安上漲2.0%，重慶上漲1.8%,，大理上漲1.8%,，洛陽上漲1.7%,，金華、大連上漲1.4%,，無錫,、徐州上漲1.3%，石家莊,、武漢,、海口,、韶關(guān)均上漲1.2%,。

房地產(chǎn)投資速度，業(yè)界較為關(guān)注,。今年前幾個(gè)月,，房地產(chǎn)投資增速略有上升，5月份的數(shù)據(jù)顯示略有下降,。對此,，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉介紹，今年以來房地產(chǎn)投資增長保持基本穩(wěn)定,，從1月份至5月份的情況來看,，房地產(chǎn)投資同比增長11.2%，比前4個(gè)月回落了0.7個(gè)百分點(diǎn),。但總體來看,，仍然是一個(gè)比較高的增速。

業(yè)內(nèi)專家表示,，綜合當(dāng)前總體市場的情況,，5月份一二三線城市房價(jià)基本保持穩(wěn)定，各地在堅(jiān)持“房住不炒”的定位下,，持續(xù)穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期,，房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定可期,。

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