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6月18日，市場(chǎng)期待已久的5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格相關(guān)數(shù)據(jù)發(fā)布,。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，5月份，各地繼續(xù)落實(shí)好一城一策,、因城施策,、城市政府主體責(zé)任等長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制，房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定,。

一線城市向來(lái)是樓價(jià)風(fēng)向標(biāo),，其數(shù)據(jù)歷來(lái)備受關(guān)注。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉介紹,，初步測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn),，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn),，降幅最大的廣州,，下降了0.3%。

近來(lái),，部分二線和三線城市的住房?jī)r(jià)格上漲,，引發(fā)廣泛關(guān)注。根據(jù)最新數(shù)據(jù),，這些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐步平穩(wěn),。

以二手房為例，70個(gè)大中城市中,，有11個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)下降,，分別是：濟(jì)南、青島,、武漢,、長(zhǎng)沙,、廣州、?？?、安慶、宜昌,、常德,、湛江、遵義等,，其余59個(gè)城市與上月相比是持平或者上漲,。漲幅較高的城市，如杭州上漲1.3%,，南寧,、蘭州上漲1.2%，無(wú)錫,、大理上漲1.1%,，寧波、唐山,、丹東,、煙臺(tái)均上漲1.0%，漲幅不大,，屬正常波動(dòng),。

事實(shí)上，現(xiàn)在房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴漲的預(yù)期正在消散,，而一些地方開(kāi)始擔(dān)心,，房?jī)r(jià)是否會(huì)出現(xiàn)大跌。近日,，湖北恩施市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)就發(fā)布了《關(guān)于穩(wěn)定恩施房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)警的通知》,，該《通知》對(duì)10條降價(jià)現(xiàn)象提出預(yù)警和整改措施，被網(wǎng)友稱(chēng)為“止跌令”,。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,，“樓市政策以穩(wěn)定為主，穩(wěn)定其實(shí)是雙向調(diào)節(jié),，大漲肯定不是穩(wěn)定,，但暴跌也同樣不是穩(wěn)定”。

記者梳理還發(fā)現(xiàn),，70個(gè)大中城市中,，新建商品住宅與上月相比價(jià)格上漲的城市有68個(gè)，僅上海和岳陽(yáng)下降,，不過(guò)下降幅度較小,，降幅為0.1個(gè)百分點(diǎn),。上漲居前的城市中，西安上漲2.0%,，重慶上漲1.8%,，大理上漲1.8%，洛陽(yáng)上漲1.7%,，金華,、大連上漲1.4%，無(wú)錫,、徐州上漲1.3%,，石家莊、武漢,、?？凇⑸仃P(guān)均上漲1.2%,。

房地產(chǎn)投資速度,，業(yè)界較為關(guān)注。今年前幾個(gè)月,，房地產(chǎn)投資增速略有上升,，5月份的數(shù)據(jù)顯示略有下降。對(duì)此,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉介紹,，今年以來(lái)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)保持基本穩(wěn)定，從1月份至5月份的情況來(lái)看,，房地產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)11.2%,，比前4個(gè)月回落了0.7個(gè)百分點(diǎn)。但總體來(lái)看,，仍然是一個(gè)比較高的增速。

業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示,，綜合當(dāng)前總體市場(chǎng)的情況,，5月份一二三線城市房?jī)r(jià)基本保持穩(wěn)定，各地在堅(jiān)持“房住不炒”的定位下,，持續(xù)穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期,，房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定可期,。

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