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　　上海首批公開出讓的兩塊純租賃住房用地24日被兩家地方國企競得,。據(jù)悉,，兩塊土地均采取“只租不售”模式，項目建成后將至少提供1897套租賃住房房源。

　　此次成交的兩塊地塊,，一塊位于浦東新區(qū),，土地面積約6.5公頃,，可建建筑面積約13萬平方米,，由上海張江(集團(tuán))有限公司競得，成交總價為7.24億元,，成交樓面單價為5568元/平方米,；一塊位于嘉定區(qū)嘉定新城，土地面積約2.85公頃,，可建建筑面積7.13萬平方米,，由上海嘉定新城發(fā)展有限公司競得，成交價格為4.24億元,，成交樓面單價為5950元/平方米,。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，兩塊租賃用地的成交價比之前一年成交的附近宅地樓面單價降低了84%,。

　　上海有關(guān)部門明確,，此次成交的兩塊租賃住房用地出讓年限為70年，租賃住房物業(yè)“只租不售”,，受讓人應(yīng)在出讓年限內(nèi)整體持有并持續(xù)出租運營租賃住房物業(yè),；受讓人應(yīng)參照政府相關(guān)規(guī)定，建立包括租賃對象,、租期,、租金,、租賃使用管理等統(tǒng)一管理及服務(wù)等,；同時明確了租賃住房套數(shù)、套型等建設(shè)要求,，以及租賃住房用地中公共服務(wù)設(shè)施和公共空間建設(shè)要求,。