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“2010年房地產(chǎn)企業(yè)參建保障房的整體情況并不樂觀,，即便在房企社會責(zé)任百強名單當(dāng)中，僅有30家在2007年至2010年間參與了保障房建設(shè),，有70家房企未參建,。”這是記者26日從首屆“中國責(zé)任地產(chǎn)TOP100”發(fā)布會上發(fā)布的《中國房地產(chǎn)企業(yè)社會責(zé)任實踐研究報告》（以下簡稱《報告》）中獲悉的,。
《經(jīng)濟參考報》記者了解到,，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心和中國建設(shè)報社共同發(fā)起的“中國房地產(chǎn)企業(yè)社會責(zé)任評價指標(biāo)體系”在歷時半年研究后完成了階段性成果，評價體系、百強榜單和《報告》三大學(xué)術(shù)成果一并在發(fā)布會上發(fā)布,。
在首屆“中國責(zé)任地產(chǎn)TOP100”榜單中,，萬科、綠地等品牌房企領(lǐng)銜責(zé)任百強,。據(jù)課題組副組長,、住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副主任文林峰介紹，課題組經(jīng)歷了長達半年的企業(yè)數(shù)據(jù)采集和三輪嚴(yán)格評審,，通過對全國6萬家主流房企樣本進行初評,，篩選出623家企業(yè)進行復(fù)評，在審核企業(yè)數(shù)據(jù),、確定評估模型后,，最終遴選出218家企業(yè)入圍終評，最后得出百強名單,。
《報告》指出,，從整體來看，上市房企在履行社會責(zé)任方面的表現(xiàn)要明顯優(yōu)于非上市企業(yè),，其綜合排名的位置更為靠前,。在TOP100榜單中，有69家為上市公司,，其中TOP10當(dāng)中上市公司多達8家,。
而從分類來看，TOP100房企中普遍在“消費者”部分評分較高,，但在“節(jié)能環(huán)�,！焙汀吧鐣暙I”部分相對評分較低。這也表明,，房企對于誠信經(jīng)營和維護消費者關(guān)系普遍重視,，而對環(huán)保和社會貢獻等與自身經(jīng)濟利益關(guān)系不大的環(huán)節(jié)重視程度還有待提高。
對于近年來越來越受到行業(yè)關(guān)注的保障房建設(shè)方面,，《報告》顯示,，2010年房地產(chǎn)企業(yè)參建保障房的整體情況并不樂觀。即便在TOP100名單當(dāng)中,，僅有30家在2007至2010年間參與了保障房建設(shè),，不過，TOP10企業(yè)則全部參建,。
《報告》顯示,，盡管目前多數(shù)房企都提出了明確的社會責(zé)任目標(biāo)，但具體實踐情況并不樂觀,。即便在TOP100房企當(dāng)中,，也僅有22家設(shè)立了明確的社會責(zé)任管理機構(gòu),，如萬科的企業(yè)公民辦公室、遠洋的CSR運營中心等,；只有42家發(fā)布了獨立的企業(yè)社會責(zé)任報告,，包括中信地產(chǎn)、保利地產(chǎn)等,。
文林峰認為,，沒有明確的管理運行機構(gòu)、沒有充分的信息披露機制,，反映出我國房企社會責(zé)任理念還有待完善和深入,。
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