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住建部首份房企社會責任報告出爐,，報告顯示,，百強房地產(chǎn)企業(yè)中有七成未參與保障房建設,，房企參建保障房的整體情況并不樂觀,。
各級政府鄭重承諾,，2011年要建設1000萬套保障房,�,？墒�,，住建部在6月6日前必須公布保障房的項目進程，包括年度保障房計劃,、開工項目以及竣工項目信息等,。但從計劃執(zhí)行力度來看，不少地區(qū)開工統(tǒng)計數(shù)據(jù)不容樂觀,，大部分保障房開工率均不足三成,。地方政府面臨著保障房建設時間緊、任務重,、資金缺等種種困境,，急需要有人站出來伸援手、幫一把,。
平心而論,，這些年，房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展,，絕大多數(shù)房企在此過程中積累了巨額財富,，獲取了豐厚利潤。要說房企能夠獲得如此巨大的發(fā)展,，其中,，地方政府的幫助、扶持真可謂居功至偉,。如果離開了地方政府在土地,、資金,、辦證等等方面的鼎力相助,，房企能夠獲取和積累如此巨額的財富嗎？現(xiàn)在,，當?shù)胤秸Ｕ戏拷ㄔO遇到了難處,，不能按期完成年度建設任務時，七成房企卻站在一邊看熱鬧,，未參與保障房建設,，對于平時里保護著、支持著,、幫助著的地方政府來說,，房企這樣做是不是有些不太仗義、不太厚道,？就算房企不是如老百姓怒罵的與地方政府穿一條褲子,，就算房企不是如老百姓指責的與地方政府坐地分肥，現(xiàn)在,，地方政府保障房建設遇到“難”了,，地方政府與房企這對“歡喜冤家”昔日能夠享受同富貴，難道今天真的就不能同患難了嗎？
其實,，百強房地產(chǎn)企業(yè)中有七成未參與保障房建設現(xiàn)實,，表明大多數(shù)房企對保障房項目并無太大興趣。恰如專家所言,，商品房開發(fā)利潤基本在30%以上,，而保障房的利潤處于5%~10%之間，相對于商品房來說,，建保障房利潤低,，很難讓開發(fā)商心動。從市場的角度出發(fā),，開發(fā)商追逐利益最大化本無可厚非,，但是，在市場經(jīng)濟條件下,，企業(yè)除了逐利,，也需要肩負起相應的社會責任。從另一個角度看,，房企之所以敢出此下策,，在地方政府急難之時不愿伸援手，表面上是房企逐利本性使然,，實際上是地方政府在監(jiān)管房企履行社會責任時沒有盡到應付的責任,。地方政府在保障房建設中落得個“喜日朋友朝朝有，急難之中無人問”的尷尬境地,，又能怨誰呢,？
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