 |
第 54 期 2011.6.13■■ |
|
|
 |
|
 6月11日,，中共中央政治局常委,、國務(wù)院副總理李克強(qiáng)在石家莊強(qiáng)調(diào),，確保保障房任務(wù)落實(shí)質(zhì)量可靠分配公平，辦好重大民生和發(fā)展工程,。此前，住建部要求11月底以前各地務(wù)須開工,。1000萬套的目標(biāo),，壓力巨大。然而完成目標(biāo)的方法有很多種,，譬如被四兩撥千斤地變成數(shù)字游戲,。保障房建設(shè)，保量重要,，保質(zhì)更重要,。 |
|
|
 |
擔(dān)憂：向著１０００萬套冒進(jìn) | | |
 |
 |
網(wǎng)友關(guān)注 |
|
|
| 網(wǎng)民熱議保障房建設(shè)：警惕一邊缺錢一邊挪用 |
| 網(wǎng)民認(rèn)為,，在保障房建設(shè)面臨巨大資金缺口的嚴(yán)峻形勢下,，有的地方卻一邊喊缺錢，一邊挪用專項(xiàng)資金,。如果不能采取有效的制度監(jiān)管,，保障房建設(shè)的資金“缺口”，將很難填上,。 | |
|
 |
|
|
|
視
頻 |
|
|
|
|
|
|
|
|
微博聲音 |
|
|
| ·財經(jīng)評論人 吳其倫 |
| 各級政府設(shè)專門機(jī)構(gòu)建設(shè)保障房,，可采�,。�1、土地直接劃撥,；2,、由政府指定規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃；3,、通過招標(biāo),，選擇材料供應(yīng)商提供建材、建筑企業(yè)進(jìn)行施工,；4,、按需分配，分批供應(yīng),，居民提交申請,，經(jīng)審核達(dá)到一定數(shù)量時，集中開建,，統(tǒng)一分配,；5、居民家庭收入達(dá)到一定程度時,，須退還保障房,。 |
| ·北京東方基石房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理 楊朝淅 |
| 記得三十多年前，也就是70年代末期,，當(dāng)時中國人還沒有什么商品房的概念,，只是全國人民住房困難，在深圳,，政府想給老百姓蓋房,，但沒有錢，一群香港人過來投資,，為什么,，他們愛國，當(dāng)然不是,，是因?yàn)橛欣麧�,；為什么現(xiàn)在全社會無論做什么行業(yè)的都在做房地產(chǎn)開發(fā)，海爾,、國美,、雅格爾、聯(lián)想等等,，也因?yàn)橛欣麧櫚�,。那為什么他們不想建設(shè)保障房，沒利潤啊,。 |
| ·網(wǎng)友“老羅1973” |
| 保障房開工難,，暴露了保障房政策體系的不成熟及出臺該政策的倉促等諸多問題,。 | |
|
|
| | |
 |
|
 |
| 馬紅漫：謹(jǐn)防保障房建設(shè)“欲速不達(dá)” |
| “開工”與保質(zhì)、保量,、保時地“竣工”是兩個概念,，兩者之間的時滯會有多長，完全可以被地方政府,、開發(fā)企業(yè)操控,，外界則根本就是不得而知。一個典型的例證是,，此前就有開發(fā)商為規(guī)避囤地禁令,，在閑置地塊上圍個擋、挖個坑,、擺幾臺打樁機(jī),、舉辦奠基儀式，就可以說已經(jīng)動工了,。[詳細(xì)] |
 |
 |
武潔：保障房“開工令”也需防落入“進(jìn)度”陷阱 |
| 保障房建設(shè)固然需要兌現(xiàn)承諾,，但有道是“蘿卜快了不洗泥”,，保障房建設(shè)假如一味追求速度政績,，甚至在資金仍存缺口，前期規(guī)劃仍存爭議的前提下還一味的去趕工期,，其實(shí)注定將加大爛尾風(fēng)險,，并埋下質(zhì)量隱患。[詳細(xì)] |
|
| 韓哲：保障房建設(shè)不必拘泥于數(shù)字 |
| 從長期來看,，建設(shè)的錢從哪里來,，因?yàn)椴皇钦f今年的1000萬套、未來5年的3600萬套建成就大功告成了,，這就要尋求提高社會資金投資保障房的積極性,，同時在保障房的準(zhǔn)入、分配,、退出以及后續(xù)物業(yè)管理提高效率等,。因此，保障房完成率少一些,，時間用得長一些,，其實(shí)不是什么打緊的事情。[詳細(xì)] | |
 |
質(zhì)量：不能寬容的問題 |
|
|
|
| 謝昱航：低成本不是劣質(zhì)保障房的借口 |
| 在諸多優(yōu)惠政策支持下,，保障房成本問題應(yīng)可得到妥善解決,。如果說，還存在成本壓力問題,，那只有兩個原因：一是有些地方政府未落實(shí)政策,；二是開發(fā)商在成本上趟混水,。保障房價格要比商品房價格低，很容易讓人對保障房的質(zhì)量問題持寬容態(tài)度,，“一分錢一分貨”,，是責(zé)任人的辯解理由。[詳細(xì)] |
|
 |
李文學(xué)：保障房該“設(shè)大限”的不僅是開工時間 |
| 古人云,，羅馬城不是一天建成的,。保障性住房的建設(shè)更是一項(xiàng)浩繁的長期工程，而不是幾個月的突擊就可實(shí)現(xiàn)的,。所以,，政府在保證保障性住房數(shù)量上升的同時，還要拿出切實(shí)的法律法規(guī)來保障其質(zhì)量安全,。[詳細(xì)] |
|
| 王志萍：任務(wù)考核能否“保障”保障房,？ |
| 值得警惕的是，在民意對官員考核內(nèi)容與方法失語,、官員只需對上負(fù)責(zé)的前提下,，保障房質(zhì)量的任務(wù)考核會不會也上演瞞報、作假的戲碼,，值得警惕,。納入任務(wù)考核體系是一個硬手段，卻也不是靈丹妙藥,，關(guān)鍵就在于如何用好這一招,。[詳細(xì)] | |
 |
執(zhí)行：堵住漏洞別走樣 |
|
|
|
| 石述思：保障房建設(shè)的現(xiàn)實(shí)困境 |
| 根本卻在于傳統(tǒng)政績考核陰魂不散。為了完成層層加碼的GDP指標(biāo),，一些地方政府直接改組為地方運(yùn)營有限責(zé)任公司,，而地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)成為主要盈利點(diǎn)。而多建保障房,，一方面要政府投錢,，另一方面還會減少買房的“剛需”，里外里對地方是“雙向賠錢”,，故本身動力不足,。[詳細(xì)] |
|
 |
周煜祺：保障房建設(shè)執(zhí)行力必須得到保證 |
| 毫無疑問，房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)處于不進(jìn)則退的關(guān)鍵時期,，繼續(xù)積極推進(jìn)政策的落實(shí)才能最終實(shí)現(xiàn)調(diào)控的基本目標(biāo),。從某種意義上說，這將有利于整個經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型,。[詳細(xì)] |
|
| 黃碧梅：兌現(xiàn)對人民群眾的鄭重承諾 |
| 眼下還遠(yuǎn)不到放松的時候,。畢竟，保障房建設(shè)面臨諸多制約因素。且不說各地普遍反映的資金緊張,，且不說征地難,、拆遷難，僅是陡然間大幅增加的施工量,，要保質(zhì)保量地完成,，對于建設(shè)能力也是很大的考驗(yàn)。[詳細(xì)] | | |
 |
經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)綜合,，文章僅代表作者個人觀點(diǎn) │
責(zé)任編輯/美編：張小潔 ■ |
|
