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“剛通過鏈家地產(chǎn)買了房子，但辦不了貸款,，據(jù)說現(xiàn)在放貸比較難,！”讀者劉女士昨天向記者反映。北京晨報記者從多家中介機構(gòu)證實了劉女士的說法,。按照中介貸款部門的說法,，6月最后一周各家銀行都停辦了住房貸款審批，最早也要等到7月中旬才能恢復(fù)正常,。
記者采訪獲悉,，連日來已簽約的二手房買家，辦貸款的周期明顯比以前長�,！耙酝话阍�20天左右,，現(xiàn)在放貸時間就說不好了。事實上,，近期多數(shù)銀行都沒了額度,，此前成交的一些房子也被卡住沒辦貸款呢，現(xiàn)在住房貸款審批都停滯了,�,！蹦持薪楣窘�(jīng)紀(jì)人向記者透露。
偉嘉安捷企劃經(jīng)理吳昊解釋,，事實上,，按照各大銀行對下半年的放貸額度的二次核對，6月份收緊放貸額度基本上成了慣例,。尤其是央行重申要加強資金流動性管理,，因此各銀行收緊貸款業(yè)務(wù)也不意外�,！半m然說住房貸款是銀行的優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù),，但目前理財、基金等多項新業(yè)務(wù)收益率明顯高于住房貸款,，因此銀行進一步縮減了這一部分業(yè)務(wù)的額度,。”
不過,，吳昊認(rèn)為買房人不必過分擔(dān)心貸款問題,。“以前是整年調(diào)整貸款額度,，現(xiàn)在細(xì)化到半年,，甚至是一個季度。這次等過了7月,，各家銀行劃分出下半年貸款總規(guī)模,，住房貸款的口子一樣也會放開�,！眳顷槐硎�,，按照以往經(jīng)驗，最快也要等到7月中旬恢復(fù)正常,�,！盀榇耍医ㄗh買房人辦貸款,，最好錯過6月以及年底申請,，以免耽誤自己的資金使用計劃,。”
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