|
|
 |
|
| |
 |
| 3月上半月，“京十五條”嚴(yán)控購房需求的威力開始顯現(xiàn),，新盤開盤量,、業(yè)主掛牌量、購房需求量明顯萎縮,，樓市整體成交量（新房和二手房）與去年同期相比跌幅達(dá)到了34%，環(huán)比2月下半月成交量也小幅下跌了0.4%,。價(jià)格方面,，新房成交均價(jià)開始松動(dòng)，跌幅超過兩成，二手房均價(jià)在成交量下跌的背景下,，仍小幅上漲了近一成,。火熱的租賃市場開始降溫,，整體成交量環(huán)比2月下半月下滑了近一成,，價(jià)格漲幅減緩,。[詳細(xì)] | | |
| |
 |
|
|
|
| 據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上的數(shù)據(jù),，“京15條”出臺(tái)后一個(gè)月，商品住宅期房簽約4000套,，環(huán)比“京15
條”出臺(tái)前一月6609套的成交量下跌約40%,。另據(jù)鏈家地產(chǎn)數(shù)據(jù)，新政后一月北京市全市二手房簽約量為7038套,，環(huán)比下跌70%,。 | |
|
|
| 空前嚴(yán)厲的“京15條”使京城樓市成交量深度下挫。昨日,，“京15條”落地滿月,。根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2月16日至3月15日,，全市住宅成交總量為13263套,。這和去年4月首輪調(diào)控后首月成交37763套相比，下跌64.9%,；和去年“9·29”新政后首月成交23068套相比,，也下跌了42.5%。 | | | |
| |
 |
3月份北京打折項(xiàng)目一共有108個(gè),，其中在售均價(jià)在30000元/平米以上的項(xiàng)目有43個(gè),，占比達(dá)到40%左右。其中宮庭九號(hào)一次性全款93折,，西山國際城,、長安8號(hào)一次性付全款95折。但新政后80%的項(xiàng)目至今還沒有成交,。
目前北京房地產(chǎn)市場已經(jīng)經(jīng)歷了三次調(diào)控,，政策對(duì)于市場的影響也逐步加深，其中此次“京十五條“政策對(duì)于中高端住宅市場的需求抑制可能更加嚴(yán)重,。[詳細(xì)] | |
|
 |
 |
| ·李稻葵：下半年北京房價(jià)將下降 |
| 新政出臺(tái)后,，市場和百姓對(duì)房價(jià)上漲的期望會(huì)改變。一旦期望改變,，投資性需求就會(huì)大幅下降,，房價(jià)就會(huì)出現(xiàn)一定變化。 |
| ·六成居民不看跌房價(jià) |
| 央行一季度對(duì)全國50個(gè)城市2萬城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查顯示，近七成居民認(rèn)為目前房價(jià)過高,，八成居民對(duì)房價(jià)調(diào)控效果持悲觀態(tài)度,。 | |
|
|
 |
|
| 經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)綜合，文章僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn) │ 責(zé)任編輯：劉硯青 美編：吳雪梅 |
|
|
