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鄂爾多斯：一個資本狂歡的城市 　　不知道從什么時候開始,，鄂爾多斯這個“蝸居”在中國北部的城市，忽然間成名,。只是,，它的成名與曾經(jīng)引以為傲的羊毛并沒有一絲關(guān)系,，它的揚(yáng)眉吐氣來自2009年一則“鄂爾多斯GDP超過香港”的新聞。 　　就GDP而言,，世界增速最快的是中國,，中國增速最快的是內(nèi)蒙，內(nèi)蒙增速最快的是鄂爾多斯,。2000年,，鄂爾多斯地區(qū)GDP僅為150億元，2009年就超過了2000億元,，僅僅用9年的時間,，鄂爾多斯的經(jīng)濟(jì)總量增長了10倍以上。 　　曾經(jīng)有人問一名鄂爾多斯官員,，這座城市的發(fā)展模式是什么,，他這樣回答：“依靠資源，而不依賴資源,�,！苯又�他可能還會反問：“資源條件、基礎(chǔ)設(shè)施比鄂爾多斯好的地方有很多,，為什么偏偏是鄂爾多斯,？” 　　但是，無論怎么回答或反問,，不可否認(rèn)的是,，鄂爾多斯的公共財政和個人財富，就是憑借煤炭帶來的第一桶金,，迅速完成原始積累的,。 　　鄂爾多斯是中國最大的煤炭富集區(qū)的核心地帶，東起陜西榆林,，然后一路向北,，經(jīng)神木、大柳塔,，過陜蒙邊界,，跨越烏蘭木倫河到內(nèi)蒙古上灣，折向西縱貫鄂爾多斯全境,，直達(dá)與阿拉善交界的烏海,。在鄂爾多斯8.7萬平方公里的土地上，48%是無人居住的沙漠,，但70%的地層下都埋藏著煤礦,。 　　現(xiàn)在，已經(jīng)探明的煤炭儲存量有1676億多噸，預(yù)計儲量近1萬億噸,，約占全國總儲量的1/6,。這預(yù)示著，每天,，全國煤炭所需總量的1/8就來自鄂爾多斯,。除此之外，鄂爾多斯還有7504億立方米的天然氣,，占全國總探明儲量的31.8%左右,。 　　鄂爾多斯，這個曾經(jīng)以農(nóng)牧聞名的帶有詩情畫意之地,，現(xiàn)在已經(jīng)變成了名副其實的黑金之城,，每向前走一步，腳下踩的都是財富,。 　　于是,，采礦替代了原有的農(nóng)牧業(yè),，一場瘋狂的“掘金”盛宴開始,，人們腦海中對草原脆弱的生態(tài)不再關(guān)心，只是充斥著對財富的渴望與沖動,。 　　與山西,、河南等儲煤大省不同，鄂爾多斯的煤炭多為淺層煤,，開采方式多為露天開采,，用當(dāng)?shù)厝说脑捴v，即“扒開草皮就是錢”,。赫老板是鄂爾多斯數(shù)以百計的小礦主之一,，他擁有15平方公里的煤礦，當(dāng)牧民得到補(bǔ)償搬遷之后,，他用推土機(jī)只需在土地推出30米左右的深度,，就可以看到黑黝黝的煤炭。 　　這些煤炭給他帶來了體驗財富的機(jī)會,。當(dāng)煤礦年產(chǎn)160萬噸時,，他體會的盛況是“每天進(jìn)賬200萬元現(xiàn)金，數(shù)錢數(shù)到手麻,！”現(xiàn)在,，這種局面很快可能就要改變，一旦擴(kuò)產(chǎn)到300萬噸的計劃報批下來,，他的收入至少要翻番,。 　　儲存量大，且具有易開采性，鄂爾多斯也吸引了各路“煤神”紛至沓來,。2008年煤炭市場火爆之時,，一個原價為1.5億元的煤礦，在半年之內(nèi)轉(zhuǎn)手兩次,，就可以炒到16億元,。在此過程中，一些煤礦販子空手套白狼,，輕而易舉就能賺幾千萬元,。“那是一個撿錢的瘋狂年代,，只要和煤炭沾邊就能致富,。”一位鄂爾多斯人如此感嘆,。 　　煤炭開啟了轟轟烈烈的造富運(yùn)動,，暴富的故事在鄂爾多斯天天傳頌，每一個鄂爾多斯本地人,，甚至來此工作幾個月的外地人,，都能夠滔滔不絕地講述幾十分鐘一夜暴富或一擲千金的故事。據(jù)鄂爾多斯市某局長表示,，在鄂爾多斯,，億萬以上的富翁最少有2000個。 　　在2009年,，鄂爾多斯的財政收入就達(dá)到365億元,，每天的財政收入為1億元。這個數(shù)字,，對于大多數(shù)城市來說,，可望而不可即，卻在一個加上外來人口共有75萬人的小城市實現(xiàn),。然而,，曾經(jīng)的鄂爾多斯卻是內(nèi)蒙古最貧窮落后的地區(qū)之一，1978年時,，全市區(qū)財政收入只有1900萬元,，人均不足20元。 　　僅僅30年的時間,，讓鄂爾多斯人體會到了從地獄到天堂的差距,，到處充斥的資本和窮人乍富的機(jī)遇，讓人們蠢蠢欲動,，開始了一場場資本狂歡運(yùn)動,。 　　在鄂爾多斯，攀比和炫富等非常規(guī)心態(tài)，已經(jīng)成為常態(tài),。因為都“不差錢”,，每個人都卯著勁，暗中進(jìn)行較量,。在一次購房活動中,，一大群親戚朋友結(jié)伴而來，有人要150平方米的房子,，另外一個人肯定要180平方米,；一個人選擇6層，另外一個人肯定要選擇更高的層,；一個人購買一套房,，另外一個人肯定至少購買兩套。 　　此外,，這種“比著買”的心態(tài),，也催生了鄂爾多斯好車遍地的現(xiàn)象。在鄂爾多斯,，全市約有5000多輛陸虎,，其中，市區(qū)有2000多輛,，各旗縣有3000多輛,。而根據(jù)2009年一位汽車廠家代表來鄂爾多斯進(jìn)行市場調(diào)研結(jié)果顯示，2009年英國陸虎在中國銷售的90%都在鄂爾多斯,。 　　上百萬元的房和車，在普通人看來,，需要耗費(fèi)一輩子的積蓄,，鄂爾多斯人輕而易舉購入，或動輒成套購買,，背后支撐的是雄厚的資本,，以及一種迅速擁有資本之后的空虛與迷茫。 　　這種迷茫還表現(xiàn)在地下錢莊的發(fā)展上,。在鄂爾多斯,，民間盛傳著這樣一句話：“家家房地產(chǎn)，人人典當(dāng)行,�,！痹诮值郎希�抬頭就可以看到典當(dāng)行,、投資公司和擔(dān)保公司的招牌,。在鄂爾多斯東勝區(qū)黃金地段的中心巷，不足一公里的街道兩旁，就有十幾家典當(dāng)行,。 　　名義上辦理典當(dāng),，事實上都在從事民間融資活動，其中,，高利貸是不能回避的項目,。“他們的錢多得花不完,。吃吃喝喝也花不了多少錢,。那邊簽合同的那位大哥，昨天跟我說他請幾個朋友在鮑魚王子吃飯也才花了幾萬塊,�,！币晃皇熘獌�(nèi)幕的人士表示，“他們的錢都放了高利貸,，你懂高利貸是吧,？在這邊不是秘密�,！� 　　2009年5月,，一位地下錢莊老板拿到了放貸三個月所得——280萬元匯款和近30萬元利息，之后,，他辭退了最后一名員工,。盡管在此后，他仍舊接到兩個哀求的電話,，表示想繼續(xù)與他“談生意”,，但被他拒絕：“干這個就是刀口上舔血，起碼現(xiàn)在我要收手了,�,！� 　　此前，他進(jìn)行的業(yè)務(wù),，就是將熟人手中的錢以每月1%~2%的利息借進(jìn)來,，然后再以3%~5%的利息貸出去。據(jù)內(nèi)蒙古大學(xué)的一份調(diào)研顯示,，50%的鄂爾多斯城鎮(zhèn)居民,，參與到了放款與借款的資本活動中。 　　這種運(yùn)營方式產(chǎn)生的借貸活動,，沒有正式辦理工商注冊手續(xù),，其數(shù)量自然難以統(tǒng)計。但據(jù)不完全統(tǒng)計,，2009年鄂爾多斯各類投資資金高達(dá)5000多億元,，民間資金約占3000多億元,，活躍的資金尚有1000多億元，其中,，大部分錢進(jìn)入了樓市,。 　　這種資本流向，直接推動了鄂爾多斯地區(qū)房價的飆高,。即使在2008年全國樓市不景氣的大環(huán)境下,，鄂爾多斯的房價仍舊每日見漲，2005年東勝區(qū)的商品房價格還僅為1200元/平方米,，2009年時就上漲到5500元/平方米,，短短4年時間，房價上漲了將近5倍,。 　　不僅在自己的地盤上“炒”,，鄂爾多斯人還攜巨款四面出擊全國房地產(chǎn)市場，“鄂爾多斯炒房團(tuán)”,，名氣直追“溫州炒房團(tuán)”和“山西炒房團(tuán)”,。他們一個團(tuán)隊十幾個人，一擲千金買下整棟樓,，北京的數(shù)家酒店就是如此被買下改造而成,。 　　2010年，美國《時代》周刊刊登了一篇題為《鬼城》的文章,，將鄂爾多斯房地產(chǎn)市場推到世界關(guān)注的前臺,。“鄂爾多斯是一座現(xiàn)代化的空城,，作為100萬人新家的康巴什新區(qū)鮮有人居住,，15分鐘內(nèi)不見一個行人，駛過的汽車不到10輛,。正是這樣一座‘鬼城’,，其新開樓盤的房價已達(dá)6000元/平方米。與沿海一線城市一樣,，這里也同樣充斥著炒房團(tuán)的身影�,！�…�� 　　可見,，鄂爾多斯房地產(chǎn)的發(fā)展，不是依托于剛性需求的增長,，而是依托于資本的炒作而致,。依靠煤炭和房地產(chǎn)，鄂爾多斯實現(xiàn)了資本的狂飆,，但是,，在這種資本狂歡下,，隱藏著多少危機(jī)，也是鄂爾多斯人該思考的時候了,。 第 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 頁