翻開厚厚一沓裝訂整齊的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易文件,,確權(quán)信息,、交易申請,、公示佐證等各項信息一一在列,、詳細明晰,。這樣一份交易文件,,是土地規(guī)范,、合法交易的必要條件,。這份文件也見證了農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的深化,,成為我國農(nóng)業(yè)農(nóng)村領(lǐng)域改革的生動注腳,。
農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革,是農(nóng)村改革中具有“四梁八柱”性質(zhì)的重要改革,,對更好地保障農(nóng)民權(quán)益,、全面推進鄉(xiāng)村振興具有重要意義,。
2014年,國務(wù)院辦公廳印發(fā)意見,,引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場健康發(fā)展,。2016年,中共中央,、國務(wù)院發(fā)布意見,,對農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革進行全面部署,引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)規(guī)范流轉(zhuǎn)和交易,,明確改革時間表,、路線圖。
為全面盤活農(nóng)村各類資源要素,,賦予農(nóng)民更加充分的財產(chǎn)權(quán)益,,近年來,各地紛紛探索農(nóng)村產(chǎn)權(quán)市場建設(shè),,提供農(nóng)村集體資產(chǎn),、資源及農(nóng)村集體項目招標采購等交易服務(wù)的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易平臺陸續(xù)成立。
在黑龍江省齊齊哈爾市依安縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心,,中心副主任劉淑華向記者展示了一份名為“招標文件”的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易文件,,其中確權(quán)信息、農(nóng)村集體資源交易申請表,、村內(nèi)會議記錄和公示佐證等信息詳細明晰,。劉淑華說,這份交易文件,,是村集體土地上線交易的必要條件,,其背后串起的是一整套嚴格的流程和規(guī)范。
依安縣陽春鄉(xiāng)精進村黨支部書記張君對此深有感觸,。他說,,近年來,承包土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)越來越多,,土地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易也越來越規(guī)范,。
張君介紹,發(fā)布交易項目之前,,必須經(jīng)過村黨支部會等會議,,根據(jù)市場情況確定資源的發(fā)包價格,會議過程要形成相關(guān)材料存檔,。此外,,還要提供交易項目的權(quán)屬資料,只有被列入村集體管理臺賬上的土地,、林權(quán),、草原等資源才能發(fā)包,,資料提交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣一級的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易平臺,被審核通過之后才可在平臺進行交易,。
產(chǎn)權(quán)交易在“陽光”下運行,,激活了村集體經(jīng)濟的“一池春水”?!耙郧?,土地發(fā)包價格往往由村里初定,但幾個種植大戶會私下商議,,聯(lián)手壓價,,村里很無奈,只能妥協(xié)降價,?!睆埦f:“現(xiàn)在,通過平臺,,土地交易變得更加透明和高效。這讓真正愿意種地,、會種地的人有了機會,,同時也提升了土地的價值?!?/p>
“現(xiàn)在,,我們每天匯總?cè)h15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的產(chǎn)權(quán)交易項目,并在公眾號上發(fā)布項目推介和成交公示信息,?!眲⑹缛A說:“今年以來,截至5月末,,共成交項目8501筆,,掛牌底價為1.1億元,成交價為1.26億元,,增值溢價1670余萬元,。”
目前,,黑龍江105個縣(市,、區(qū))的4255個農(nóng)村集體經(jīng)濟組織已經(jīng)在黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺開展交易。黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心董事長杜鵬向記者介紹,,2024年以來,,黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心成交項目8.01萬宗,流轉(zhuǎn)土地面積376.29萬畝,,成交額14.88億元,,為村集體增加收入,、節(jié)省資金1.49億元。自中心成立以來已累計成交項目24.98萬宗,,成交額63.16億元,,流轉(zhuǎn)土地面積1643.34萬畝,為村集體和農(nóng)民增加收入,、節(jié)省資金6.58億元,。
近日,發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟又迎來法治保障,。十四屆全國人大常委會第十次會議表決通過農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法,,規(guī)范農(nóng)村集體財產(chǎn)的經(jīng)營管理和收益分配制度,依法保護農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)等財產(chǎn)權(quán)益,。
“實現(xiàn)好,、維護好、發(fā)展好廣大農(nóng)民群眾的根本利益是‘三農(nóng)’工作的出發(fā)點和落腳點,?!比珖舜蟪N瘯ㄖ乒ぷ魑瘑T會民法室副主任馬正平表示,推動構(gòu)建歸屬清晰,、權(quán)能完整,、流轉(zhuǎn)順暢、保護嚴格的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度,,形成既體現(xiàn)集體組織優(yōu)越性又調(diào)動農(nóng)民個體積極性的農(nóng)村集體經(jīng)濟運行新機制,,有利于廣大農(nóng)民分享改革發(fā)展成果,促進農(nóng)民共同富裕,。
隨著動力電池迎來大規(guī)模退役潮,,越來越多企業(yè)開始布局回收業(yè)務(wù),。
近日,,黑龍江省大田作物正值夏管階段,,黑土地上一片忙碌景象。
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