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每年數(shù)萬名游客涌入一個邊遠的小山鄉(xiāng),，許多老人在這里租住民宿一住就是幾個月,，全鄉(xiāng)核心景區(qū)70%村民都在從事與民宿旅游相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，民宿成了當?shù)卮迕裰赂坏摹敖痫埻搿?。在這個小山鄉(xiāng)的引領(lǐng)下,，全縣民宿產(chǎn)業(yè)成為全國2023年度地方全面深化改革的縣域案例,。江西省靖安縣中源鄉(xiāng)，一個昔日的窮山溝成了如今的網(wǎng)紅打卡地,。
民宿成了支柱產(chǎn)業(yè)
驅(qū)車駛?cè)胫性脆l(xiāng),，一棟棟造型別致的小民宿坐落在草木蔥蘢的山腰和起伏的山路邊。中源鄉(xiāng)最高海拔1794米,，森林覆蓋率近90%,，發(fā)展避暑旅游條件很好，這給當?shù)卮迕駧砹松虣C,。
進入5月以來,，中源鄉(xiāng)三坪村村民劉方勇就一直忙碌不停。58歲的劉方勇和老伴在村里經(jīng)營了一棟民宿,，共有12個房間,，從2010年開始至今，已有14個年頭,。
“租住民宿的游客來自全國各地,，多數(shù)是六七十歲的老人，年齡最大的有90多歲,。每年6月初就開始陸續(xù)入住,，住上兩三個月，國慶前后才離開,。他們都是沖著山里涼爽的氣候和原生態(tài)的風景而來,。”劉方勇指著墻上的一排合影照對記者說,，每年老人們離開前,，都會拍張合影留念。有的老人還會把第二年的房間提前預訂好,，有的老人干脆把行李,、被子留在這里。
“現(xiàn)在,，全村510戶村民，共經(jīng)營320家民宿,，有13000多個床位,，全村幾乎都在從事民宿產(chǎn)業(yè),。中源鄉(xiāng)全鄉(xiāng)的民宿已達到721家，占全縣民宿的80%以上,。民宿成了全鄉(xiāng)的支柱產(chǎn)業(yè),、富民產(chǎn)業(yè)、強村產(chǎn)業(yè),，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興就靠它了,！”三坪村黨支部書記陳煦和興奮地說。
縣鄉(xiāng)村民宿辦主任范海浪告訴記者,，在當?shù)卣囊龑Ш凸膭钕?，中源鄉(xiāng)主要以村民改建自家房屋經(jīng)營民宿為主，游客群體以避暑的老年人為主,。此外,，鄉(xiāng)里還采取盤活村集體資產(chǎn)入股、鼓勵社會資本自建,、吸引國有企業(yè)開發(fā)等多種方式,，“眾人拾柴”助推民宿產(chǎn)業(yè)。
2023年盛夏,，中源鄉(xiāng)又成全國網(wǎng)紅打卡的“避暑勝地”,，涌入了近3萬名游客，其中不少還是拖家?guī)Э趶奶K浙滬等地趕來,，很多游客都把中源鄉(xiāng)當成第二個家鄉(xiāng),，每逢夏季湊在村口談天說地、休閑娛樂,。游客們在享受清涼的同時,，也為村民帶來了致富的希望。
以劉方勇為例,，老兩口經(jīng)營10多間民宿,，今年的房間早在4月以前就預訂一空，坐等長租游客上門,，不用再接其他散客。他去年僅房租,、餐飲收入就超過14萬元,，純收入達10萬元以上。他還加工一些腌菜,、筍干等土特產(chǎn),，收入也有1萬多元。每年真正忙于民宿的時間就三四個月，其他時間他種了幾畝地,，又可以增加一些收入,。
2023年，中源鄉(xiāng)依靠民宿產(chǎn)業(yè),，僅住宿和餐飲的直接收入就達1.8億元,。通過推行“閑房入股”等運營模式，目前累計盤活村集體用房,、閑置農(nóng)房154間,，讓100多畝閑置集體經(jīng)營性建設(shè)用地充分發(fā)揮效益，每年帶動村集體增收超過５萬元,。
靖安縣中源鄉(xiāng)一棟棟別致的小民宿,。 記者 陳春園 攝
產(chǎn)業(yè)品質(zhì)不斷提升
為滿足越來越多各年齡段游客的不同需求,，靖安縣還鼓勵中源鄉(xiāng)積極吸引資金新建中高端民宿,，豐富民宿業(yè)態(tài)，不斷提升民宿產(chǎn)業(yè)品質(zhì),。
“如今鄉(xiāng)村民宿要做到‘外面五千年,，里面五星級’，才能引來客人,?！敝性脆l(xiāng)垴上村民宿“樸宿看云”的負責人胡有程說。2006年,，胡有程從外地回鄉(xiāng)經(jīng)營農(nóng)家樂,，每年收入只有兩三萬元。在客人的建議下,，他把農(nóng)家樂升級建設(shè)為高標準鄉(xiāng)村民宿,。如今他家的民宿能提供18間房，且裝修標準較高,，讓游客在農(nóng)村也能享受酒店星級的住宿環(huán)境,。沿著開滿鮮花的小道走進民宿，只見游泳池,、卡拉OK,、茶室等設(shè)施應有盡有。
為豐富游客體驗,，靖安縣對當?shù)孛袼拗棉k體驗設(shè)施進行獎補,，對“靖安人家”等級鄉(xiāng)村民宿每個設(shè)施獎補1000元至4000元不等?！爸豢俊畠r格戰(zhàn)’的老一套走不通了,，高質(zhì)量,、高標準地對接市場需求才能招來客源?！焙谐陶f,，民宿升級后，游客體驗感增強,，他的年營業(yè)收入也隨之翻了十多倍，達到二三十萬元,。村子周邊的滑雪場即將開業(yè),，到時候旅游旺季還能多延長3個月。目前,，中源鄉(xiāng)已建成高端民宿49家,，成為當?shù)乩夏耆吮苁盥糜蔚挠辛ρa充。
2023年以來,，靖安縣還推出鄉(xiāng)村民宿“十百千萬”工程,，推動全縣鄉(xiāng)村民宿集群化、品質(zhì)化,、品牌化發(fā)展，中高端精品民宿越來越多,，年輕游客也越來越多,。
規(guī)范管理久久為功
范海浪介紹，中源鄉(xiāng)的民宿產(chǎn)業(yè)離不開政府的強力支持和久久為功,。近兩年來,，全縣整合各類資金5500萬元設(shè)立靖安縣民宿產(chǎn)業(yè)專項發(fā)展基金，各商業(yè)銀行提供民宿發(fā)展信貸支持近3億元,，支持包括中源鄉(xiāng)在內(nèi)的全縣民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展。以中源鄉(xiāng)為例,，僅2022年到2023年,，政府投入中源鄉(xiāng)提升瀑布、花海,、棧道,、游客體驗中心等體驗業(yè)態(tài)的資金就達3億多元,。
中源鄉(xiāng)民宿協(xié)會一位負責人說,，以前村民們都是“單打獨斗”經(jīng)營民宿，旅游業(yè)一直紅火不起來,。針對產(chǎn)業(yè)標準參差不齊,、服務(wù)意識淡薄,、品牌競爭力不強等問題，中源鄉(xiāng)民宿協(xié)會通過實行“四規(guī)范兩統(tǒng)一”管理模式,，規(guī)范民宿建檔、規(guī)范入住登記,、規(guī)范收費標準,、規(guī)范服務(wù)提升，統(tǒng)一證照辦理,、統(tǒng)一技能培訓,，對全鄉(xiāng)民宿實行精細化管理，形成了特色鮮明,、管理規(guī)范,、貼心服務(wù)的民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。當?shù)剡€聘請專業(yè)公司, 搭建“靖安人家”民宿產(chǎn)業(yè)智慧管理平臺（“宿管家”）,，錄入全縣民宿信息上線運行，為民宿運營提供宣傳,、咨詢,、預訂、投訴等全流程服務(wù),。
游客提出旺季容易堵車，就建一條分流車道,；旅游者說步道上沒有休息的地方,，就添置長椅和涼傘；根據(jù)近年來急救情況測算,，增配120急救車數(shù)量,，增設(shè)藥店；加強引進專業(yè)人才組織餐飲,、酒店房務(wù)整理等“接地氣”的培訓……這些精細的舉措讓游客的體驗感直線上升,。
中源鄉(xiāng)黨委書記喻雪剛說，要讓民宿產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,，村民的參與感和獲得感至關(guān)重要,，這也是實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的題中之意。現(xiàn)在,，中源鄉(xiāng)核心景區(qū)70%的農(nóng)戶都參與民宿經(jīng)營和旅游服務(wù),，從民宿產(chǎn)業(yè)中受益，并帶動遠近1萬多名農(nóng)民就業(yè),，經(jīng)營民宿產(chǎn)業(yè)的農(nóng)民戶均增收超過4萬元,，實現(xiàn)了在家門口賺錢,，讓民居變民宿、群眾變老板,。
更快！看中國高鐵“新動作”
回望中國高鐵發(fā)展歷程,，依靠自主創(chuàng)新,，中國高鐵基礎(chǔ)設(shè)施和移動裝備水平不斷提升，一步一個臺階,，經(jīng)歷了時速200公里,、250公里、300公里,、350公里,。
