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　　自城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立后,，六大國(guó)有銀行正加快推動(dòng)機(jī)制落地,，積極對(duì)接項(xiàng)目名單,，部分項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)貸款投放。

　　今年1月,，兩部門(mén)發(fā)布《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》,；2月6日，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局召開(kāi)專題會(huì)議,，進(jìn)一步部署落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作,。

　　記者從農(nóng)業(yè)銀行了解到，截至2月19日,，農(nóng)業(yè)銀行已審批完成首批清單內(nèi)貸款項(xiàng)目近百個(gè),，已審批貸款金額超400億元，率先在重慶,、安徽,、浙江、廣西,、陜西,、江蘇、新疆多地實(shí)現(xiàn)貸款的首筆投放,。在杭州,，農(nóng)業(yè)銀行建立綠色審批通道，總分支多級(jí)行高效聯(lián)動(dòng),，僅用一天時(shí)間就完成了杭州某民營(yíng)房地產(chǎn)項(xiàng)目12億元貸款的審批等工作,，并已完成首筆3億元貸款投放；在南寧,，農(nóng)業(yè)銀行快速對(duì)接,、分類施策，對(duì)清單內(nèi)暫時(shí)遇到困難的項(xiàng)目,，通過(guò)存量貸款展期,、調(diào)整還款計(jì)劃等方式予以支持，近期為清單內(nèi)項(xiàng)目辦理貸款展期1.75億元,；對(duì)于清單內(nèi)符合條件的新項(xiàng)目,，加快貸款審批與投放，已累計(jì)對(duì)清單內(nèi)兩個(gè)新項(xiàng)目發(fā)放貸款7250萬(wàn)元,；在西安,，農(nóng)業(yè)銀行積極構(gòu)建“一項(xiàng)目一團(tuán)隊(duì)”工作機(jī)制，迅速響應(yīng),、統(tǒng)籌協(xié)調(diào),，多次積極對(duì)接政府、協(xié)調(diào)機(jī)制和房企等溝通協(xié)商融資方案,，開(kāi)通調(diào)查審查綠色通道,，高效完成清單內(nèi)項(xiàng)目貸款審批并完成首筆貸款投放3000萬(wàn)元,。

　　中國(guó)銀行多地積極主動(dòng)對(duì)接城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，切實(shí)解決房企融資困難,，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求,。中國(guó)銀行廣東省分行成功于2月6日、7日分別向廣州市本土民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)致嶺假日花園項(xiàng)目,、全國(guó)性民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)星河畔月灣項(xiàng)目發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款6500萬(wàn)元和2500萬(wàn)元,；中國(guó)銀行云南省分行成功牽頭落地云南省協(xié)調(diào)機(jī)制下首筆銀團(tuán)貸款，為昆明市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制首批項(xiàng)目清單內(nèi)的云南華澤置業(yè)有限公司“華翠文苑”房地產(chǎn)項(xiàng)目提供融資3100萬(wàn)元,；中國(guó)銀行重慶市分行已為3個(gè)協(xié)調(diào)機(jī)制清單項(xiàng)目共計(jì)投放1.78億元貸款,。

　　工商銀行則在總、分行層面分別成立“房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專項(xiàng)工作小組”,，加強(qiáng)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),，加快組織推動(dòng)，加大項(xiàng)目對(duì)接,，加緊融資落地,。自1月30日各地推送項(xiàng)目清單以來(lái)，截至2月8日,，工商銀行已對(duì)接2000余個(gè)項(xiàng)目，并率先實(shí)現(xiàn)對(duì)多個(gè)城市多個(gè)項(xiàng)目的貸款投放,，既包括國(guó)有房企,，也包括民營(yíng)房企，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求,。

　　郵儲(chǔ)銀行成立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作小組,，建立授信綠色通道，制定盡職免責(zé)等保障措施,，做好按周通報(bào),、按月調(diào)度等督導(dǎo)安排，推進(jìn)項(xiàng)目盡快對(duì)接落地,，助力協(xié)調(diào)機(jī)制高效運(yùn)轉(zhuǎn),。

　　建設(shè)銀行自1月底收到首批名單以來(lái)，已對(duì)接項(xiàng)目2000多個(gè),，已審批項(xiàng)目近百個(gè),，已審批待投放金額200多億元。近日,，建設(shè)銀行北京,、福建、安徽,、河南等分行已實(shí)現(xiàn)對(duì)五個(gè)項(xiàng)目的投放,，投放金額近30億元,。

　　截至2月13日，交通銀行已獲取,、對(duì)接清單項(xiàng)目1442個(gè),，并已對(duì)其中部分項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)貸款投放。交行青島分行在收到第一批項(xiàng)目名單后,，立即與客戶溝通并開(kāi)辟綠色通道,，僅用三天便實(shí)現(xiàn)清單內(nèi)首個(gè)項(xiàng)目投放落地。

　　隨著機(jī)制持續(xù)落地,，支持項(xiàng)目融資的政策效果將逐步顯現(xiàn),。國(guó)盛證券分析師金晶認(rèn)為，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制從項(xiàng)目維度予以支持,，將一定程度區(qū)分集團(tuán)公司債務(wù)與項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),，緩解房企現(xiàn)金流壓力。同時(shí),，還將降低項(xiàng)目停工風(fēng)險(xiǎn),，維護(hù)購(gòu)房者權(quán)益，提升購(gòu)房者信心,。