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保障房建設(shè)提速 力?!白∮兴印?
2023-09-15 記者 梁倩 來源: 經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

  日前召開的規(guī)劃建設(shè)保障性住房工作部署電視電話會(huì)議明確表示,,保障房是促進(jìn)實(shí)現(xiàn)共同富裕和中國式現(xiàn)代化戰(zhàn)略全局高度作出的重大工作部署,有利于緩解大城市住房矛盾,、有力有序有效推進(jìn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展,、更好拉動(dòng)投資消費(fèi),、促進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好。據(jù)記者了解,,目前已有多地做出了相關(guān)部署,,廣州成立安居集團(tuán),力爭“十四五”籌集60萬套保障房,。北京提出,,今年將再開工4.2萬套保障房,并鼓勵(lì)統(tǒng)籌利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套用地建設(shè)籌集宿舍型,、公寓型保障性租賃住房,。

  業(yè)內(nèi)人士表示,保障房是對(duì)低收入群體,、年輕群體居住的重要保障,,也是地方提升對(duì)青年人吸引力的關(guān)鍵,是我國構(gòu)建“先租后買”“租購并舉”制度的關(guān)鍵,。

  作為保障和改善民生的重要舉措,,保障性住房建設(shè)一直受到各方重視。近年來,,我國多次提出要加大保障性住房建設(shè)和供給,,讓更多新市民、青年人等住房困難群體實(shí)現(xiàn)“安居夢”,。

  9月15日到9月17日,,是上海閔行區(qū)第十一批(2023年)滬籍共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)家庭看房開放日,,此輪房源分別位于閔行、奉賢,、松江,、嘉定4個(gè)區(qū),共有12個(gè)基地,,李先生便是此次申購家庭之一,,他大學(xué)畢業(yè)后便留在上海,經(jīng)過8年終于在當(dāng)?shù)赜辛俗约旱淖》??!盀榱松钅軌蚋€(wěn)定,更好融入上海這個(gè)大都市,,申購了此輪的共有產(chǎn)權(quán)保障性住房,。”李先生說,。

  和李先生一樣,,越來越多的新市民、青年群體享受到保障性住房紅利,。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部數(shù)據(jù),,截至目前,今年我國籌集建設(shè)保障性租賃住房204萬套(間)的任務(wù)已完成72%,,各地籌集建設(shè)進(jìn)度不斷加快,。在福州,保障性租賃住房已開工18183套,,完成年度目標(biāo)任務(wù)79%,。在寧波,今年計(jì)劃籌集建設(shè)保障性租賃住房5萬套(間),,截至目前已完成4.06萬套(間),。而在上海,前8個(gè)月已完成籌集建設(shè)保障性租賃住房6.2萬套(間),,完成年度目標(biāo)任務(wù)的83%,。從全國看,各地近兩年來共已建設(shè)籌集保障性租賃住房508萬套(間),,完成投資超過5200億元,,可解決近1500萬新市民、青年人的住房困難,。

  中指研究院研究副總監(jiān)徐躍進(jìn)在接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)表示,,保障性住房是我國住房供給體系的重要組成部分,是緩解當(dāng)前人口凈流入城市住房市場結(jié)構(gòu)性供給不足,解決大城市房價(jià)較高,、負(fù)擔(dān)較重的重要手段,,意在提高新市民、青年人的居住品質(zhì),,不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感,、幸福感、安全感,。

  “除新市民,、青年人之外,中低收入群體也是保障性住房的重要對(duì)象,?!眹?yán)躍進(jìn)表示,提升保障性住房的供應(yīng),,有利于切實(shí)解決中低收入家庭的住房困難問題,。

  具體來看,我國保障性住房體系包括公租房,、保租房和共有產(chǎn)權(quán)住房,。徐躍進(jìn)介紹,公租房主要面向城市住房,、收入雙困難家庭,,發(fā)揮托底保障的作用,;保租房主要用于緩解新市民,、青年人等群體的住房問題;共有產(chǎn)權(quán)住房定位于滿足無房剛需家庭的住房需求,,兼具保障民生和調(diào)控市場雙重功能,。

  “隨著保障房建設(shè)的持續(xù)推進(jìn),將進(jìn)一步完善我國住房供應(yīng)體系,,有助于形成‘以政府為主提供基本保障,,以市場為主滿足多層次需求’的住房供應(yīng)格局?!毙燔S進(jìn)說,,保障房相關(guān)政策預(yù)計(jì)將進(jìn)一步完善,以更好地發(fā)揮其保障民生的作用,。

  為了提升保障性住房的供給,,各地政府不斷擴(kuò)寬籌集渠道。以北京為例,,北京近日發(fā)布《關(guān)于統(tǒng)籌利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目配套用地建設(shè)籌集保障性租賃住房的通知》指出,,對(duì)于孵化器、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、環(huán)保循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園,、提質(zhì)增效產(chǎn)業(yè)園,、特色園、物流園,、總部基地等相關(guān)園區(qū),,按照職住平衡原則,可申請(qǐng)使用工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地建設(shè)宿舍型,、公寓型保障性租賃住房,。淄博方面,則聚焦集體經(jīng)營性建設(shè)用地,、新供應(yīng)國有建設(shè)用地,、盤活城中村保障房建設(shè)用地和商業(yè)商務(wù)用地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地,、企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)保障性租賃住房,。

  “‘十四五’期間,全國40個(gè)重點(diǎn)城市計(jì)劃發(fā)展保障性租賃住房670萬套(間),,占新增住房供應(yīng)總量的比重平均為26%,。下一步,將督促指導(dǎo)地方進(jìn)一步加大工作力度,,不折不扣完成年內(nèi)目標(biāo)計(jì)劃,。”住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司副司長翟波說,。

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