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　　日前召開(kāi)的規(guī)劃建設(shè)保障性住房工作部署電視電話會(huì)議明確表示,，保障房是促進(jìn)實(shí)現(xiàn)共同富裕和中國(guó)式現(xiàn)代化戰(zhàn)略全局高度作出的重大工作部署，有利于緩解大城市住房矛盾,、有力有序有效推進(jìn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展,、更好拉動(dòng)投資消費(fèi),、促進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好,。據(jù)記者了解，目前已有多地做出了相關(guān)部署,，廣州成立安居集團(tuán),，力爭(zhēng)“十四五”籌集60萬(wàn)套保障房。北京提出,，今年將再開(kāi)工4.2萬(wàn)套保障房,，并鼓勵(lì)統(tǒng)籌利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套用地建設(shè)籌集宿舍型、公寓型保障性租賃住房,。

　　業(yè)內(nèi)人士表示,，保障房是對(duì)低收入群體、年輕群體居住的重要保障,，也是地方提升對(duì)青年人吸引力的關(guān)鍵,，是我國(guó)構(gòu)建“先租后買(mǎi)”“租購(gòu)并舉”制度的關(guān)鍵。

　　作為保障和改善民生的重要舉措,，保障性住房建設(shè)一直受到各方重視,。近年來(lái)，我國(guó)多次提出要加大保障性住房建設(shè)和供給,，讓更多新市民,、青年人等住房困難群體實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”。

　　9月15日到9月17日,，是上海閔行區(qū)第十一批（2023年）滬籍共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)家庭看房開(kāi)放日,，此輪房源分別位于閔行、奉賢,、松江,、嘉定4個(gè)區(qū)，共有12個(gè)基地,，李先生便是此次申購(gòu)家庭之一,，他大學(xué)畢業(yè)后便留在上海，經(jīng)過(guò)8年終于在當(dāng)?shù)赜辛俗约旱淖》??！盀榱松钅軌蚋€(wěn)定,，更好融入上海這個(gè)大都市,，申購(gòu)了此輪的共有產(chǎn)權(quán)保障性住房?！崩钕壬f(shuō),。

　　和李先生一樣，越來(lái)越多的新市民,、青年群體享受到保障性住房紅利,。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部數(shù)據(jù),，截至目前，今年我國(guó)籌集建設(shè)保障性租賃住房204萬(wàn)套（間）的任務(wù)已完成72%,，各地籌集建設(shè)進(jìn)度不斷加快,。在福州，保障性租賃住房已開(kāi)工18183套,，完成年度目標(biāo)任務(wù)79%,。在寧波，今年計(jì)劃籌集建設(shè)保障性租賃住房5萬(wàn)套（間）,，截至目前已完成4.06萬(wàn)套（間）,。而在上海，前8個(gè)月已完成籌集建設(shè)保障性租賃住房6.2萬(wàn)套（間）,，完成年度目標(biāo)任務(wù)的83%,。從全國(guó)看，各地近兩年來(lái)共已建設(shè)籌集保障性租賃住房508萬(wàn)套（間）,，完成投資超過(guò)5200億元,，可解決近1500萬(wàn)新市民、青年人的住房困難,。

　　中指研究院研究副總監(jiān)徐躍進(jìn)在接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)表示,，保障性住房是我國(guó)住房供給體系的重要組成部分，是緩解當(dāng)前人口凈流入城市住房市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供給不足,，解決大城市房?jī)r(jià)較高,、負(fù)擔(dān)較重的重要手段，意在提高新市民,、青年人的居住品質(zhì),，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感,、安全感,。

　　“除新市民、青年人之外,，中低收入群體也是保障性住房的重要對(duì)象,。”嚴(yán)躍進(jìn)表示,，提升保障性住房的供應(yīng),，有利于切實(shí)解決中低收入家庭的住房困難問(wèn)題。

　　具體來(lái)看,，我國(guó)保障性住房體系包括公租房,、保租房和共有產(chǎn)權(quán)住房。徐躍進(jìn)介紹，公租房主要面向城市住房,、收入雙困難家庭,，發(fā)揮托底保障的作用；保租房主要用于緩解新市民,、青年人等群體的住房問(wèn)題,；共有產(chǎn)權(quán)住房定位于滿足無(wú)房剛需家庭的住房需求，兼具保障民生和調(diào)控市場(chǎng)雙重功能,。

　　“隨著保障房建設(shè)的持續(xù)推進(jìn),，將進(jìn)一步完善我國(guó)住房供應(yīng)體系，有助于形成‘以政府為主提供基本保障,，以市場(chǎng)為主滿足多層次需求’的住房供應(yīng)格局,。”徐躍進(jìn)說(shuō),，保障房相關(guān)政策預(yù)計(jì)將進(jìn)一步完善,，以更好地發(fā)揮其保障民生的作用。

　　為了提升保障性住房的供給,，各地政府不斷擴(kuò)寬籌集渠道,。以北京為例，北京近日發(fā)布《關(guān)于統(tǒng)籌利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目配套用地建設(shè)籌集保障性租賃住房的通知》指出,，對(duì)于孵化器,、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、環(huán)保循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園,、提質(zhì)增效產(chǎn)業(yè)園,、特色園、物流園,、總部基地等相關(guān)園區(qū),，按照職住平衡原則，可申請(qǐng)使用工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地建設(shè)宿舍型,、公寓型保障性租賃住房,。淄博方面，則聚焦集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地,、新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地,、盤(pán)活城中村保障房建設(shè)用地和商業(yè)商務(wù)用地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地,、企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)保障性租賃住房,。

　　“‘十四五’期間，全國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市計(jì)劃發(fā)展保障性租賃住房670萬(wàn)套（間）,，占新增住房供應(yīng)總量的比重平均為26%,。下一步,，將督促指導(dǎo)地方進(jìn)一步加大工作力度,，不折不扣完成年內(nèi)目標(biāo)計(jì)劃,。”住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司副司長(zhǎng)翟波說(shuō),。