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　　國家統(tǒng)計局16日發(fā)布今年前4個月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況。隨著各項政策利好釋放，房企資金狀況改善,，我國房屋竣工面積有了明顯增長,。今年前4個月，房屋竣工面積23678萬平方米,，增長18.8%,，其中住宅竣工面積17396萬平方米，增長19.2%,。

　　數(shù)據(jù)顯示,，今年前4個月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資35514億元,，同比下降6.2%,，其中住宅投資27072億元，下降4.9%,。銷售方面,，前4個月，全國商品住宅銷售面積,、銷售額分別同比增長2.7%,、11.8%，增速較前3個月分別提高1.3個,、4.7個百分點,。

　　國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉表示,，2022年,，為了保障民生、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,，各地區(qū)各部門按照黨中央部署,，堅持房住不炒、因城施策,，調(diào)整優(yōu)化住房,、信貸等相關(guān)政策，滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,，加大保交樓力度,，效果逐步顯現(xiàn),。今年以來，房地產(chǎn)市場需求較快釋放,，商品房銷售有所恢復(fù),，住宅銷售價格環(huán)比出現(xiàn)上漲，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金狀況有所改善,。

　　“商品住宅銷售持續(xù)修復(fù),，銷售面積、銷售額同比增幅均擴大,?！必悮ぱ芯吭菏袌龇治鰩焺Ⅺ惤苷f，1至4月全國新建商品住宅銷售額絕對規(guī)模僅低于2021年峰值水平,。今年以來住房支持政策的積極成效持續(xù)釋放,，居民住房消費信心改善，帶動住房銷售市場回暖,。

　　付凌暉介紹,，3月份70個大中城市住宅銷售價格環(huán)比整體呈上漲態(tài)勢。其中,，一線城市受購買力較強,、需求相對穩(wěn)定等因素影響，房價走勢整體上強于二三線城市,，新建商品住宅銷售價格走勢整體強于二手住宅,。進入4月份以來，隨著前期積壓住房需求釋放,，部分城市市場熱度有所下降,，市場預(yù)期有所下調(diào)。

　　他表示,，目前房地產(chǎn)投資和開發(fā)建設(shè)仍在下降,，房地產(chǎn)市場整體處于調(diào)整期，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,，保障和改善民生,，仍需要繼續(xù)努力。隨著經(jīng)濟恢復(fù)向好,，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場政策顯效,、市場預(yù)期好轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn),。

　　劉麗杰也表示,，當前房企重心仍在保交樓，開工投資需求仍較弱,。后期在住房政策支持下,，交易市場的修復(fù)將持續(xù)推進房企銷售回款,，房企資產(chǎn)負債情況得到改善后，開工投資信心也將逐步修復(fù),。

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