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清晨,，外面寒意正濃,，空氣中彌漫著霧霾。小張和室友,，早早起床,，洗漱完畢,，便出了門,。
“有正規(guī)三居出租嗎,？”小張推開位于北京牛街附近的一家房產(chǎn)中介大門，對(duì)著里面的人說,。三五分鐘后,，一名女經(jīng)紀(jì)人迎了上來�,！白夥窟�是買房,？”“租房�,！薄皫拙邮�,？”“三居室�,！薄皟r(jià)位呢,？”“不要太貴的，最好不超過6000元,�,！薄斑�有別的具體要求嗎？”“交通方便,，離地鐵步行十來分鐘能到,，房間干凈些，家電齊全,�,！薄坝悬c(diǎn)困難，這一片三居的房子都得6500元以上了,，條件好些的,，離地鐵近的，可能都得上7000元了,�,！�
小張是畢業(yè)剛剛半年多的研究生。去年3月畢業(yè)前夕,，為了節(jié)省房租,，他約上兩個(gè)研究生同學(xué)一起租了一套位于北京市豐臺(tái)區(qū)右安門外附近的一套三居室，5300元一個(gè)月,。雖然單人租房成本不到1800元,，但對(duì)于稅后收入只有四五千元的他們來說，僅能勉強(qiáng)應(yīng)付生活,�,！白鈧�(gè)一居室得3000塊以上,，兩居室得4000多塊，單人2000多塊,，三居室要?jiǎng)澦阈�,。�?BR> “去年我們主要靠網(wǎng)絡(luò),，雖然合適的個(gè)人房源也不是特別多,，但每天刷網(wǎng)絡(luò)，還是能刷出幾個(gè)靠譜的,。今年趴在網(wǎng)上好幾晚,，也很難找出一個(gè)位置和價(jià)位不錯(cuò)的。實(shí)在沒招,，我們開始嘗試找中介,，沒想到中介手里的房源，交通方便點(diǎn),、配套齊全點(diǎn)的,，動(dòng)輒就上6000塊了，加上中介費(fèi),，真心承受不起�,。 毙垷o奈地對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者說,，“工資還沒開始漲,，房租怎么就突突突地上來了呢？”
陶然亭附近某房產(chǎn)中介公司的一名經(jīng)紀(jì)人說,，今年租房市場(chǎng)回暖比較早,，房源量不少，但租房的人更多,。店里2月份的成交量有七八十套,，比年前多出二三十套，房?jī)r(jià)平均最低也漲了四五百元,。
“我們也沒辦法,。春節(jié)后，陸陸續(xù)續(xù)有房東提出漲租要求,，確實(shí)在一定程度上拉升了租金水平,，其他房東見勢(shì)也主動(dòng)提出新續(xù)約期要漲價(jià)�,！鄙鲜鼋�(jīng)紀(jì)人說，“往年總有個(gè)淡旺季,，但現(xiàn)在淡季也開始旺了,，事實(shí)上,，不少房東節(jié)前就要求漲價(jià)了。一方面,，房?jī)r(jià)仍然在漲,，租金自然水漲船高；另一方面,，房東們也越來越‘精明’,，寧愿晚點(diǎn)租出去，也要租個(gè)好價(jià),！”
與記者聊天的過程中,，小張的電話鈴聲響起，說位于四環(huán)外西紅門附近的一個(gè)小區(qū),，可以馬上看房,。于是他們一起乘地鐵前往。
抵達(dá)后,，小張進(jìn)門環(huán)顧了房屋環(huán)境,，“還算干凈，基本配套也都?jí)蛴昧�,�,！狈繓|告訴他們，“你們先看吧,，不著急,，待會(huì)還有幾個(gè)人要過來看�,！币宦牬嗽�,，小張悄悄和記者說，“算了,，就租這個(gè)吧,，要不又沒了�,！苯�(jīng)過一輪討價(jià)還價(jià),，最終以每月5000元的價(jià)格成交，租賃期一年,。小張算了算,，中介費(fèi)雖然省了，但采暖費(fèi)用要自己承擔(dān),，和之前的租房費(fèi)用差不多,。
此時(shí)，小張的心情有了些許放松,。雖然他要從二環(huán)外搬到四環(huán)外了,，但畢竟尋到了住處,，可以暫時(shí)安定一年。
“現(xiàn)在的房東都是一年一簽,，說是隨行就市,，想長(zhǎng)簽基本不可能，買房更不敢想,。只是希望房租不要再這么漲下去了,，不然真的要搬到五環(huán)外了�,！焙窈竦撵F霾中,，小張轉(zhuǎn)身走向了回家的車站。
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