業(yè)內(nèi)人士表示，中石化未來(lái)將圍繞油氣改革來(lái)剝離非主營(yíng)業(yè)務(wù)
2月24日,，《證券日?qǐng)?bào)》記者在北京產(chǎn)權(quán)交易所看到,，中石化旗下四川華星天然氣有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱四川華星）欲轉(zhuǎn)讓其所控制的四川省宏富源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱宏富源房產(chǎn)公司）50%股權(quán)。
而上述房地產(chǎn)公司的交易掛牌價(jià)格只有1元,。中石化為何如此“賤賣”房地產(chǎn)資產(chǎn),？據(jù)了解，宏富源房產(chǎn)公司目前處于停產(chǎn)狀態(tài)，截至去年的負(fù)債為741.69萬(wàn)元,。
此外,，值得注意的是，上周,，中石化啟動(dòng)了油品銷售業(yè)務(wù)重組,，欲在該板塊引進(jìn)民資，油氣改革的大幕就此拉開(kāi),。
有業(yè)內(nèi)人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，中石化未來(lái)將圍繞油氣改革來(lái)剝離非主營(yíng)業(yè)務(wù),，這是為重組油氣銷售業(yè)務(wù)鋪路,。
根據(jù)公開(kāi)資料，宏富源房產(chǎn)公司成立于2001年,，其經(jīng)營(yíng)范圍主要是,，可承擔(dān)建筑面積15萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目等，不得承擔(dān)12層以上,、跨度超過(guò)24米的建筑,。該公司前十大股東中，四川華星持股比例達(dá)50%,。
宏富源房產(chǎn)公司目前處于停業(yè)狀態(tài),，職工人數(shù)為零，于評(píng)估基準(zhǔn)日賬面反映實(shí)收資本為350萬(wàn)元,，其中轉(zhuǎn)讓方四川華星出資250萬(wàn)元,，股東閔隆松出資100萬(wàn)元。
以2013年3月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日,，宏富源房產(chǎn)公司負(fù)債總計(jì)高達(dá)741.69萬(wàn)元,，凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為負(fù)585.95萬(wàn)元。
自公告之日起20個(gè)工作日,，掛牌期滿后,，如未征集到意向受讓方，將延期 (不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),，
直至征集到意向受讓方)。
掛牌期滿,，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,，選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))交易方式確定受讓方。
值得注意的是,，這已經(jīng)不是中石化第一次“賤賣”房地產(chǎn)資產(chǎn),。
早在2010年，中石化就曾以1元掛牌轉(zhuǎn)讓珠海市華瑞物業(yè)建設(shè)有限公司50%股權(quán)。珠海市華瑞物業(yè)建設(shè)有限公司（下稱華瑞）是中石化所屬的北京燕山石油化工有限公司（下稱燕山石化）持股50%的企業(yè),。
中石化曾對(duì)此表示,，之所以50%股權(quán)掛牌價(jià)僅1元，是因?yàn)橹欣跁?huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司以2007年11月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日,，評(píng)估華瑞凈資產(chǎn)為-513.37萬(wàn)元,，因?yàn)閮糍Y產(chǎn)為負(fù)，所以燕山石化在上海聯(lián)交所掛牌50%股權(quán)價(jià)格為1元,。
但是,，盡管只有1元的掛牌價(jià)，但是上述資產(chǎn)從2007年開(kāi)始,，連續(xù)三年掛牌轉(zhuǎn)讓都未征集到意向受讓方,。
如今，中石化再次以1元的價(jià)格“賤賣”房地產(chǎn)資產(chǎn),，此次能否順利轉(zhuǎn)讓不得而知,。
據(jù)了解，2010年,，國(guó)資委要求78家國(guó)企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù),。根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)資委關(guān)于中央企業(yè)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高主業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的要求和部署,，近年來(lái),，中石化及所屬企業(yè)大力開(kāi)展清理整頓，加快非主營(yíng)業(yè)務(wù)的退出和調(diào)整力度,。
而值得注意的是,，目前，中石化拉開(kāi)了油氣改革的大幕,，欲在油氣銷售板塊引進(jìn)民資,，社會(huì)和民營(yíng)資本持股比例不超過(guò)30%。
中石化董事長(zhǎng)傅成玉近日對(duì)媒體表示,，中石化此次拿出銷售板塊重組,，不僅僅是為了適應(yīng)相關(guān)要求，而是在考慮中國(guó)石化,、中石化集團(tuán)的整體改革方案,，而“兩會(huì)”期間，可能會(huì)有相應(yīng)動(dòng)作,。
此外,，2月24日，國(guó)家能源局正式印發(fā)《油氣管網(wǎng)設(shè)施公平開(kāi)放監(jiān)管辦法（試行）》,，要求油氣管網(wǎng)設(shè)施運(yùn)營(yíng)企業(yè)應(yīng)在互惠互利,、充分利用設(shè)施能力并保障現(xiàn)有用戶現(xiàn)有服務(wù)的前提下,，按簽訂合同的先后次序向新增用戶公平、無(wú)歧視地開(kāi)放使用油氣管網(wǎng)設(shè)施,。
油氣管網(wǎng)無(wú)歧視開(kāi)放意味著今年的油氣改革再進(jìn)一步,。而中石化作為油氣改革的主角，除了油氣銷售業(yè)務(wù)重組,，油氣管網(wǎng)的逐步放開(kāi)也將是其今年的主要改革任務(wù)之一,。
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