近日有媒體稱,，北京各家商業(yè)銀行已接到中國人民銀行通知，自今年1月20日起,，北京首套房貸八五折優(yōu)惠利率全面取消,。對此，中國人民銀行營管部昨天下午特別聲明：目前北京地區(qū)首套房貸政策沒有任何變化,。
每年春節(jié)前夕是監(jiān)管機構和各家商業(yè)銀行召開年度工作會議的時候,，會上部署當年工作重點，出臺或調整一些相關政策,。昨天上午,，央行營管部組織召開北京轄區(qū)金融機構情況通報會，部署2014年工作,，全市100余家金融機構主要負責人參加了會議,。
取消首套房貸款優(yōu)惠的傳言從昨天中午開始傳出,，最初出現(xiàn)在某財經媒體的微博，后來被門戶網站轉載,，接著在互聯(lián)網和微信上大范圍流傳,。下午3點半左右，央行緊急聲明,，指出此消息是假新聞,。一小時后，央行對媒體發(fā)表正式聲明,，明確表示北京地區(qū)首套房貸政策沒有任何變化,。北京房貸政策的松緊，一直被視為全國房貸政策的風向標,。取消房貸優(yōu)惠的消息盡管時間不長即被辟謠,，但由于傳言引用的所謂央行官方口徑，已經引起市場一陣緊張,。當天晚些時候,，上海也傳出商業(yè)銀行首套房貸八五折優(yōu)惠利率取消的消息，后被證實亦是假新聞,。
雖然官方政策沒有改變,，但在具體操作中，各家銀行的房貸從2013年下半年已經開始收緊,，去年年末額度幾近告罄,。市場上不僅找不到八五折優(yōu)惠利率的貸款，連利率上浮10%的貸款也很難申請,。買房人往往需要等兩三個月甚至更長時間才能通過審批,，還可能承擔違反購房合同的風險。
不過,，這種情況在2014年有所緩和,。記者昨天從多家銀行個貸部了解到，首套房貸正在逐步回歸優(yōu)惠利率,。建行的一位個貸經理明確表示,，如果申請人資質好，可以申請到八五折優(yōu)惠利率的首套房房貸,，但購買的必須是二手房,。農行則表示，如果是該行金卡客戶,，可以給九折優(yōu)惠,。利率方面，工行,、中行,、交行的首套房貸為央行基準利率6.55%,，股份制銀行和城商行在此基礎上上浮10%，為7.2%,。放款時間方面,，多位個貸經理建議記者在春節(jié)之后申請，他們預計那時各家基本處理完去年的“欠債”,，額度控制和辦理流程也會比去年年底時好一些,。
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